GoldenLine
Zaloguj się
Szymon Zając

Szymon Zając Kierownik, G

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Dzień dobry,

Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom zakupiony od developera. Zakupiliśmy dom szeregowy podpisany akt notarialny przyrzeczony. Jutro ma się odbyć przekazanie kluczy. Ale wystąpił problem z energetyką otóż można podpisać umowę z energetyką ale podczas instalacji licznika przez montera nie zainstalował go. Ponieważ skrzynka z prądem jest wewnątrz budynku wraz miejscem na licznik, a powinien być licznik zainstalowany w granicy działki aby elektrycy z elektrowni mogli go konserwować potem. Trzeba po prostu instalacje przebudować na zewnątrz budynku (może to potrwać nawet rok ze względu na procedury zawiłe). Czy można w jakiś sposób pociągnąć do odpowiedzialności developera że źle wykonał pracę? Czy można żądać jakiegoś zadość uczynienia lub zwrotu pieniędzy? Czy można w tej sytuacji w ogóle coś osiągnąć jeśli spraw by poszła do sądu? Co można zrobić w tej sytuacji zawiłej. Czy pisać jakieś pismo do developera aby mieć potem podkładkę?

Z poważaniem
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Szymon Zając

Szymon Zając Kierownik, G

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Bo trzeba zrobić nowe projekt, przebudować instalację aby była na zewnątrz, oświadczenia odbiorcze itp. to może trochę potrwać jeśli o chodzi o developera jeśli on to ma zrobić. Tak mi powiedziano że może to tak trwać. A da się to załatwić szybciej?Ten post został edytowany przez Autora dnia 05.12.13 o godzinie 22:09
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Szymon Zając

Szymon Zając Kierownik, G

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Czyli najlepiej nie odbierać kluczy od domu? Kredyt i tak już poszedł do dewelopera. Od przelania pieniędzy deweloper ma 7 dni na przekazanie obiektu które mija w poniedziałek. Czyli najlepiej wystosować pismo jakieś do nich że obiekt nie można odebrać z powodu źle wykonanego przyłącza prądowego i naliczać kary?

Deweloper znając go zajmie mu dwa razy tyle czasu zanim to przejdzie przez pracowników, prezesów i rade nadzorczą ich to trochę minie już. Ten post został edytowany przez Autora dnia 06.12.13 o godzinie 06:39
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Adam Bulandra

Adam Bulandra doktor nauk
prawnych, radca
prawny

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

to nieprawda, że skrzynka i licznik muszą być na granicy działki. Wystarczy podpisać z dostawcą energii odpowiednią umowę o przekazaniu urządzeń na własność lub w dzierżawę i wtedy mogą być wewnątrz budynku. W milionach budynków i mieszkań miejsce podłączenia jest wewnątrz i funkcjonuje to całkiem legalnie. Zakłady unikają tego, aby nie musieć obniżać opłat za przesył na czyimś gruncie, ale to nie znaczy, że to nie jest możliwe. Najlepiej zorientować się nie u elektryków, którzy wiedzą tyle ile sobie wymyślą, tylko bezpośrednio we właściwej komórce dostawcy energii.
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Szymon Zając

Szymon Zając Kierownik, G

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Podobno są takie przepisy że elektryk ma mieć dostęp do licznika nawet w nieobecności właściciela. W poniedziałek jest ostatni termi odbioru i przekazania kluczy.

Deweloper powiedział że poniedziałek mają przyjść elektrycy i zacząć przerabiać.
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
Kasia W.

Kasia W. Project Manager,
analityk; spec od
rozwiązań
niemożliwych

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Czy instalacja jest zrobiona zgodnie z projektem budowlanym?
Czy budynek ma pozwolenie na użytkowanie?

Jeśli odpowiedź na którekolwiek z tych pytań brzmi NIE - nie odbierać!
Bo niestety, to Wy będziecie mieć problem!
Adam B.:
to nieprawda, że skrzynka i licznik muszą być na granicy działki.
Z tego co mi wiadomo - wg nowego Prawa budowlanego już muszą być (tak powiedział architekt który siedzi obok mnie)Ten post został edytowany przez Autora dnia 07.12.13 o godzinie 19:39
Link do wypowiedziLink
Szymon Zając

Szymon Zając Kierownik, G

Temat: Brak możliwości podłączenia prądu - nieruchomość dom...

Tak, Tak. Ma wszystkie pozwolenia. Sprawa jest dziwna bo składali wniosek w 2011 roku i ówczesny Vatenfall zgodził się i podpisał aby liczniki były wewnątrz domu (dostałem całą dokumentacją jaką mają związaną z prądem). A teraz nie chcą zainstalować licznika jako Tauron. Ale deweloper w poniedziałek będzie zmieniał i licznik wystawi na zewnątrz.
Link do wypowiedziLink

Andrzej Sawa

Wypowiedzi autora zostały ukryte. Pokaż autora
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj