GoldenLine
Zaloguj się
Michał Kucharski

Michał Kucharski ANSAKU

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Mam na oku nieruchomość do kupienia. Środki na zakup będą w większości ze sprzedaży innej nieruchomości. Jako że nie wiem kiedy sprzedam swoją nieruchomość (a zależy mi na kupnie nowej) pomyślałem by wziąć kredyt na zakup nowej nieruchomości i po sprzedaniu obecnej spłacić go prawie w całości.
Co o tym sądzicie?
Gdzie brać taki kredyt by jak najmniej na tym stracić?
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Analizując oferty szukaj takiej w której:
1. nie będzie opłaty za wcześniejszą spłatę - jezeli sprzedaz swoja nieruchomosc np. za 12 m-cy to wystarczy, aby ww. prowizji nie bylo po tych 12 miesiacach
2. prowizja i inne koszty wstępne będą jak najniższe!
3. oprocentowanie kredytu jest w tym przypadku nieistotne, bo i tak szybko masz zamiar kredyt splacic
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Pamiętaj, że tak naprawdę jeżeli kwota kredytu jest znaczna, każdy Bank ma możliwość neegocjacji warunków kredytu :)
nigdy się nie bierze tego co dają na początek. a możliwość wcześniejszej spłaty kredytu masz m.in. w bz wbk. najciężej z tym jest w millennium i GE.
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Maria Makula

Katarzyna Maria Makula Learning and
Development Global
Leader

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Zwróc uwagę też na ubezpieczenie niskiego wkładu własnego( o ile nie będziesz go mieć).
To są z reguły jednorazowe sładki pokaźnych wartości, bezzwrotne.

Oprócz tego standardowo prowizja za wcześniejszą spłatę i za samo udzielenie.
Od września powinna zacząć sie znowu kampania w wielu bankach, więc warto wakacje przeczekać, by potem bez negocjacji mieć lepsze warunki już na dzień dobry.
Link do wypowiedziLink
Piotr Giermasiński

Piotr Giermasiński .

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

No i jeszcze waluta.
Jesli nie chcesz ryzyka - PLN, jesli uwazasz ze waluty nadal beda spadac - moze CHF lub USD to nie glupi pomyslPiotr Giermasinski edytował(a) ten post dnia 22.07.08 o godzinie 07:42
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Przy szybkiej spłacie (zależy co to znaczy szybka) raczej wybrałbym PLN - różnica w spreadzie przy wypłacie i przy spłacie kredytu może przeważyć na korzyść złotówki pomimo wyzszych rat przez jakiś okres
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny i jego wcześniejsza spłata

Piotr Konopka:
Przy szybkiej spłacie (zależy co to znaczy szybka) raczej wybrałbym PLN - różnica w spreadzie przy wypłacie i przy spłacie kredytu może przeważyć na korzyść złotówki pomimo wyzszych rat przez jakiś okres

dokładnie, jeżeli kredyt ma zostać szybko spłacony to nie ma sensu ponosić dodatkowe ryzyko, poza tym koszty spreadu (w krótkim czasie) nie zostaną pokryte przez ewentualny spadek wartości waluty...

czyli jeżeli kr. hipo ma zostać spłacony szybko to TYLKO PLN!
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj