GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, z różnych powodów bez małżonki.
Czy konieczna jest zgoda małżonki na taki kredyt jeśli nie mam z nią rozdzielności majątkowej ?
Czy konieczna jest zgoda małżonki na taki kredyt jeśli taką rozdzielność majątkową mam ?
Czy przy zgodzie małżonki i braku rozdzielności magę zakupić mieszkanie sam (oświadczenie żony ze mojego majątku osobistego) ?
Pozdrawiam :)
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Raczej nie. Dodatkowo banki wymagają przystąpienia żony do kredytu (będzie ona współkredytobiorcą).

Ale na pewno specjaliści od kredytów wyjaśnią to dokładniej ;-)
Link do wypowiedziLink
Paweł Kania

Paweł Kania Dyrektor Centrum
Finansowego, Bank
Millennium SA

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Jesli macie Państwo wspólność majątkową przystępujecie do kredytu razem( jako współkredytobiorcy). Przy rozdzielności może Pan sam ubiegać się o kredyt. Trzeba będzie tylko przedstawić stosowny dokument dot. rozdzielności
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Ciastoń

Bartłomiej Ciastoń menedżer ds.
produktów skarbowych

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Generalnie jak pisał przedmówca, zgoda będzie wymagana. W Banakach istnieją limit do których nie jest wymagana zgoda współmałżonka przy zaciąganiu kredytu/limitów kredytowych / kart kredytowych . Powyżej tej kwoty jest wymagana zgoda lub przedstawienia stosownego dokumentu stwierdzającego rozdzielność majątkowa. Granica ta to w zależności od banków 4000-7000 .
Link do wypowiedziLink
Anna Cekiera

Anna Cekiera Office Manager

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

To ja odpowiem na ostatnie pytanie.
Przy wspólnocie majatkowej - zona przystepuje do kredytu, ale nie musi byc właścicielem nieruuchomości.
Przy braku wspólnoty - żona może(ale nie musi) przystapić do kredytu i nie musi byc również właścicielem nieruchomości.

Natomiast wszyscy właściciele nieruchomości muszą przystąpic do kredytu. (W przypadku gdybyś chciał kupić mieszkanie z kimś innym niż żona :) )
Link do wypowiedziLink
Aneta Chylewska

Aneta Chylewska Jeśli myślisz że coś
jest niemozliwe -
zmień myślenie...
...

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Anna C.:
To ja odpowiem na ostatnie pytanie.
Przy wspólnocie majatkowej - zona przystepuje do kredytu, ale nie musi byc właścicielem nieruuchomości.
Przy braku wspólnoty - żona może(ale nie musi) przystapić do kredytu i nie musi byc również właścicielem nieruchomości.

Natomiast wszyscy właściciele nieruchomości muszą przystąpic do kredytu. (W przypadku gdybyś chciał kupić mieszkanie z kimś innym niż żona :) )

Jak widzę zależy to od procedur ustalanych w danym Banku.
W DOM Banku zaciągając kredyt hipoteczny właściciel nieruchomości nie musi przystapić do kredytu a będzie jedynie osobą trzecią /osoba która nie jest stroną umowy kredytowej a jedynie użycza swojej nieruchomości/. Osobą trzecią może być każdy. Nie musi być to osoba spokrewniona z Kredytobiorcą.

Jeśli klient nie chce przystąpić ze współmałżonkiem do kredytu musi przedstawić intercyzję /rozdzielność/ lub dokument dot. rozwodu lub separacji.

Pozdrawiam serdecznie
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Kredyt hipoteczny/mieszkaniowy możesz zaciągnąć bez zgody żony i przeznaczyć na zakup mieszkania jeżeli:

- przy braku rozdzielności majątkowej: wkład własny pochodzi z Twojego majątku odrębnego, spłaty kredytu będą następować też z majątku odrębnego, a żona oświadczy, że przyjmuje taki stan rzeczy. Dodatkowo nieruchomość będzie nabywana do Twojego majątku odrębnego.

- przy rozdzielności majątkowej: w każdym przypadku nie jest wymagana zgoda żony.

R.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Rafal Komarnicki:
Kredyt hipoteczny/mieszkaniowy możesz zaciągnąć bez zgody żony i przeznaczyć na zakup mieszkania jeżeli:

- przy braku rozdzielności majątkowej: wkład własny pochodzi z Twojego majątku odrębnego, spłaty kredytu będą następować też z majątku odrębnego, a żona oświadczy, że przyjmuje taki stan rzeczy. Dodatkowo nieruchomość będzie nabywana do Twojego majątku odrębnego.

- przy rozdzielności majątkowej: w każdym przypadku nie jest wymagana zgoda żony.

R.

Dodam tylko tyle że raz miałem taką sytuację ... wszystko oczywiście w formie aktu notarialnego. Ważne aby transakcja dotyczyła konkretnej nieruchomości. Najciekawsze było to, że żona nie posiadała obywatelstwa Polskiego .... ze znajomością języka też było krucho ... Spowodowalo to we mnie kolejne wątpliwości, ... ale wszystko się udało

Pozdrawiam wszystkich
Link do wypowiedziLink
Michał Sitarek

Michał Sitarek Citigold Wealth
Manager

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

Teoretycznie nie ma obowiązku informowania o tym czy kredytobiorca ma współmałżonka czy nie.
Jeśli kredytobiorca dostanie kredyt hipoteczny bez pisemnej zgody żony/męża (może to np. wynikać z błędu pracownika Banku, bądź celowego działania kredytobiorcy) to skutki stają sie znaczne w przypadku braku spłaty rat kredytu.
Zaspokojenie się wierzyciela - Banku, może okazać sie niemożliwe! Bank może prowadzić wyłącznie egzekucję z majątku osobistego kredytobiorcy, z wyłączenie majątku objętego współwłasnością czyli min. nieruchomości.
Zaspokojenie z hipoteki staje się nieskuteczne.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

..:
Chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, z różnych powodów bez małżonki.
Czy konieczna jest zgoda małżonki na taki kredyt jeśli nie mam z nią rozdzielności majątkowej ?
Czy konieczna jest zgoda małżonki na taki kredyt jeśli taką rozdzielność majątkową mam ?
Czy przy zgodzie małżonki i braku rozdzielności magę zakupić mieszkanie sam (oświadczenie żony ze mojego majątku osobistego) ?
Pozdrawiam :)

Przy braku rozdzielności kredyt hipoteczny bez małżonka jest niemożliwy do zaciągnięcia.
Link do wypowiedziLink
Artur J.

Artur J. Poszukuję nowych
wyzwań...

Temat: Kredyt hipoteczny a zgoda żony.

[ciach]
Natomiast wszyscy właściciele nieruchomości muszą przystąpic do kredytu. (W przypadku gdybyś chciał kupić mieszkanie z kimś innym niż żona :) )
Przykro mi, ale to nie jest prawda.
Być może Polbank tego wymaga ale w takim razie jest to kwestia wewnętrznych regulacji tego banku a nie reguła generalna.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kredyt hipoteczny i jego wc...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj