GoldenLine
Zaloguj się
Adam Przeździęk

Adam Przeździęk Trendwatcher,
Blogger, Marketing
Expert

Temat: Oferty nieruchomości

W tym temacie można wstawiać oferty nieruchomości na Florydzie.
Link do wypowiedziLink
Adam Przeździęk

Adam Przeździęk Trendwatcher,
Blogger, Marketing
Expert

Temat: Oferty nieruchomości

USA - Floryda/Miami
numer oferty: #41892
dom sprzedaż
166.00 m2
199 000 USD (1199 USD/m2 )

ilość pokoi: 3


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Myślisz o korzystnym zainwestowaniu pieniędzy?

Jedną z form jest zakup nieruchomości w USA właśnie teraz!!!

PressitOn Estate jest międzynarodową platformą i partnerem dla inwestorów chcących najlepiej ulokować swoje zasoby na rynku nieruchomości. Promujemy sprzedaż amerykańskich nieruchomości w Europie, a dzięki obecności w Miami na Florydzie gwarantujemy wybór najlepszych ofert. Nasi specjaliści w USA na bieżąco monitorują amerykański rynek inwestycyjny i wyszukują najatrakcyjniejsze nieruchomości m.in. stanowiące własność banków w cenach obniżonych nawet o 40% w stosunku do ich wartości rynkowej. Współpracujemy z renomowanymi firmami na terenie całych Stanów Zjednoczonych i na Karaibach. Proponujemy klientom dwa sposoby inwestowania w nieruchomości w USA, inwestycje bezpośrednie i pośrednie tzw. “flipping”.

W USA ponownie tworzy się rynek kupującego, a nie sprzedawcy!

Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. nieruchomości zagranicznych:
tel: +48 (34) 373 13 40

Piotr Pawlikowski tel.kom.: +48 697 772 797
Marcin Roj tel.kom.: +48 609 348 227
Szczegóły ofertyAdam Przeździęk edytował(a) ten post dnia 19.02.09 o godzinie 14:32
Link do wypowiedziLink
Adam Przeździęk

Adam Przeździęk Trendwatcher,
Blogger, Marketing
Expert

Temat: Oferty nieruchomości

USA - Floryda/Miami
numer oferty: #61655
dom sprzedaż
281.00 m2
269 000 USD (957 USD/m2 )

ilość pokoi: 4


Obrazek


Obrazek


Obrazek


Nieruchomość na Florydzie - najlepsza inwestycja na czas kryzysu!!!

Floryda jest liderem USA w handlu zagranicznym i jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów. Floryda jest także jedynym stanem w USA o tak dobrej infrastrukturze jeśli chodzi o podróżowanie. Inwestorzy cenią ten region za atrakcyjną lokalizację, dogodne warunki klimatyczne oraz ciekawą ofertę kulturową..

Inwestując na Florydzie można liczyć na uzyskanie wysokiej stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału. Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. nieruchomości zagranicznych: tel.: +48 (34) 373 13 40

Piotr Pawlikowski tel. kom.: +48 697 772 797

Marcin Roj tel. kom.: +48 609 348 227

Szczegóły ofertyAdam Przeździęk edytował(a) ten post dnia 19.02.09 o godzinie 14:32
Link do wypowiedziLink
Michał Łabędzki

Michał Łabędzki tłumacz języka
angielskiego

Temat: Oferty nieruchomości

ile wynoszą roczne obciazenia podatkowe w/w nieruchomosci?
Link do wypowiedziLink
Marcin Roj

Marcin Roj Specjalista ds.
finansów,
rzeczoznawca
majątkowy

Temat: Oferty nieruchomości

Witam!

Roczne obciązenie podatkowe od nieruchomości to 2% liczone od jej wartości.

Pozdrawiam:)Marcin Roj edytował(a) ten post dnia 26.02.09 o godzinie 22:49
Link do wypowiedziLink
Michał Łabędzki

Michał Łabędzki tłumacz języka
angielskiego

Temat: Oferty nieruchomości

czy wartosc = cena sprzedazy?
Link do wypowiedziLink
Marcin Roj

Marcin Roj Specjalista ds.
finansów,
rzeczoznawca
majątkowy

Temat: Oferty nieruchomości

Postaram się odpowiedzieć jak najprościej, gdyż to dosyć długi temat.

Generalnie pojęcia nie są tożsame, jednakże CENA MA ODPOWIADAĆ WARTOŚCI RYNKOWEJ. Można przyjąć zatem do ogólnej oceny ekonomicznej opłacalności danej inwestycji założenie, iż ten warunek jest spełniony. Oczywiście występują w obrocie wolnorynkowym pojedyncze transakcje, w których cena jest znacznie odbiegająca (zawyżona lub zaniżona) od wartości rynkowej danego typu nieruchomości. Mając świadomość takiego zakupu (obecnie często poniżej aktualnej wartości rynkowej) możemy na własne potrzeby przyjąć współczynnik korygujący (np. 2%*1,2 = 2,4%).

Wartość rynkowa określana jest przez rzeczoznawców majątkowych na podstawie przeciętnych cen transakcyjnych nieruchomości podobnych na danym rynku - stąd ich ścisła korelacja! Brane są oczywiście w tym procesie pod uwagę cechy nieruchomości oraz ich wagi określane na podstawie analizy rynku, ale to już temat na inną dyskusję:)

Pozdrawiam:)Marcin Roj edytował(a) ten post dnia 27.02.09 o godzinie 13:18
Link do wypowiedziLink
Marcin Roj

Marcin Roj Specjalista ds.
finansów,
rzeczoznawca
majątkowy

Temat: Oferty nieruchomości

Starałem się jak najprościej, ale chyba wystraszyłem pytającego...:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Oferty nieruchomości

czy za kwote powiedzmy 60 tysiecy $ jest szansa na jakis zakup ?
Link do wypowiedziLink
Marek C.

Marek C. Application
Architect, Equifax,
Inc.

Temat: Oferty nieruchomości

Rafal Flejter:
czy za kwote powiedzmy 60 tysiecy $ jest szansa na jakis zakup ?

Rudere bez problemu.
Link do wypowiedziLink
Klaudia J.

Klaudia J. SFA @ HP

Temat: Oferty nieruchomości

Mozesz, ale jak wspomnial Rafal, stan mieszkania moze nie byc rewelacyjny. Mieszkanie po tak niskiej cenie trzeba po prostu zobaczyc, mimo obowiazkowych inspekcji, z ktorych bedziesz mial zaswiadczenie. Inspektor przebada termity i kilka innych kwestii, ale stanu lokalu nie oceni. Szczerze mowiac wolalabym obejrzec mieszkanie bez wzgledu na kwote, ktora chce wydac.

Potencjalne oferty mieszkan na pd Florydzie, rowniez te ponizej $60k znajdziesz tu http://www.sun-sentinel.com/classified/realestate/, jak i na wielu innych wyszukiwarkach. Jest ich mnostwo.

Warto tez pamietac, ze podatek od wzbogacenia przy pozniejszej sprzedazy (czy od dzierzawy) obowiazywac Cie bedzie zarowno w US, jak i w Polsce. Mozesz odwolac sie do ulg, ale istnieje prawdopodobienstwo, ze w Polsce tez bedziesz musiac cos doplacac do US z tego tytulu. No, chyba ze zamierzasz zamieszkac przebywac tam przez wieksza czesc roku:-)

Pozdr ~
Link do wypowiedziLink
Marcin Roj

Marcin Roj Specjalista ds.
finansów,
rzeczoznawca
majątkowy

Temat: Oferty nieruchomości

Witam,

Niekoniecznie za 60tyś $ kupisz jedynie ruderę. Oglądałem np. miesiąc temu dom szeregowy z 2005 r. roku zlokalizowany na bardzo ładnym, zamykanym osiedlu w Homestead (na południe od Miami) o pow. ok. 130 m2 (living room z otwartą, umeblowana kuchnią, 3 sypialnie, 2 łazienki + WC), który sprzedawany był przez bank (nieruchomość REO - Real Estate Owned) za kwotę 65 000 $.

Pozdrawiam:)
Link do wypowiedziLink
Anna Zalewska

Anna Zalewska IBERMAXX properties

Temat: Oferty nieruchomości

Witam
Prowadzę agencję nieruchomości w Hiszpanii Ibermaxx, byłabym zainteresowana poszerzeniem naszej działalności o Florydę. Myślę ze jest to przyszłosciowa sprawa. Poza tym dla siebie też chciałabym coś zakupić właśnie na teraz.
Prosze o jakiekolwiek ciekawe oferty, propozycje współpracy przesyłać na mojego bezpośredniego maila tj biuro@ibermaxx.pl
Pozdrawiam
Anna Zalewska
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Oferty nieruchomości

w USA nie ma stalej gwarantowanej oplaty podatkowej. W kazdej czesci nie tylko kraju ale takze stanu sa bardzo rozne.
Michał Łabędzki:
ile wynoszą roczne obciazenia podatkowe w/w nieruchomosci?
Link do wypowiedziLink
Anna Zalewska

Anna Zalewska IBERMAXX properties

Temat: Oferty nieruchomości

Zainteresowani nieruchomościami w USA na Florydzie? Oto nasz nowy serwis. Informacje o procesie zakupu nieruchomości na Florydzie i przede wszystkim oferty. Zapraszamy na wizytę na Florydzie. W naszej bazie mamy kilkanaście tysięcy ofert nie wszystkie jeszcze są dostępne na stronie IBERMAXX Floryda.
Przyjmujemy już zgłoszenia. Zapraszam do serwisu tutaj http://floryda.eu. Pozdrawiam serdecznie
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Oferty turystyczne




Wyślij zaproszenie do
Anuluj