Temat: spadek, podział i zasiedlenie

Jestem jednym z potencjalnych spadkobierców części niewiejkiej działki 544 m2 po ojcu. Ojciec miał jeszcze troje rodzeństwa. Nikt z nich nie żyje. Zostały ich dzieci(3),dwoje od urodzenia mieszka zagranicą i nie ma po nich śladu. Jedno jest, ale również nie mam z nim kontaktu. Chcę złożyć wniosek o stwierdzenie nabycia spadku, uporządkować działkę i przebudować dom. Po ojcu należy mi się większa część, czyli 220 m2. Działka ze względu na swoją małą powierzchnię jest niepodzielna.

1.Czy jako wnioskodawca muszę złożyć o nabycie spadku w imieniu wszystkich dzieci, czy mogę starać się o nabycie tylko mojej części spadku?
2.Czy po nabyciu spadku muszę mieć zgodę innych dzieci na przebudowę i zasiedlenie, jeżeli ich nie ma i nie nabyli w związku z tym praw do gruntu?
3. Jeżeli poczyniłabym inwestycje i zamieszkała w wyremontowanym przez siebie domu, to o co w tym przypadku mogą ubiegać się pozostali spadkobiercy, kiedy już posiądą prawo do gruntu?

z góry dziękuje za pomoc! :)

Temat: spadek, podział i zasiedlenie

Pani opis jest trochę niejasny. Nie wynika z niego jednoznacznie kim jest spadkodawca? Wstępnym ojca, czy Pani ojcem? Jeśli Pani ojcem to problem nie istnieje bo pozostawienie zstępnego potencjalnie eliminuje rodzeństwo (lub jego zstępnych) od dziedziczenia. Jeśli spadkodawcą jest wstępny ojca a ojciec należał do spadkobierców po nim i dlatego pyta Pani o rodzeństwo to w takim wypadku dzieci nieżyjącego rodzeństwa są uprawnione do dziedziczenia na równi z Panią i powinny być uczestnikami postępowania spadkowego.