Temat: Poszukuję / kupię gospodarstwo
PIĘKNY DUŻY DWOREK 700 M2 PO REMONCIE NA HOTEL, PENSJONAT, DOM SENIORA NA DUŻEJ DZIAŁCE I WIĘCEJ!
SPRZEDAM PIĘKNĄ I OKAZAŁĄ POSIADŁOŚĆ!!
JEST BARDZO REPREZENTACYJNA I EFEKTOWNA!!
DOM I GRUNT PRZYGOTOWANY PRZEZ WIELOLETNIĄ SPECJALISTKĘ BRANŻY HOTELARSKIEJ!
OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Moja posiadłość jaką Państwu oferuję to oryginalny dworek z ręcznie robionej czerwonej cegły z 1885 roku. Powierzchnia zabudowy to 240m2. Stan budynku, fundamentów i konstrukcji dachu: bardzo dobry. Dworek składa się z dwóch poziomów po 240 m2, jeden poziom to 140 m2, dwie piwnice to w sumie 55 m2. Dodatkowo posiadłość ma na stanie budynek gospodarczy do remontu o powierzchni 180 m2 zabudowy, budynek gospodarczy z czerwonej cegły o powierzchni 88 m2 zabudowy. Działka mojej posiadłości to 6000 m2. Dodatkowo można dokupić 1 ha po sąsiedzku od Agencji Nieruchomości Rolnych za jedyne 27 tys. zł.
WYKONANE RENOWACJE, ULEPSZENIA I REMONTY:
Posiadłość ma wymieniony dach, wymienione 72 okna na plastiki z szybą niskoemisyjną, nowy piec 50 KW z podajnikiem na ekogroszek. Na terenie profesjonalna niemiecka oczyszczalnia ścieków typu SBR (do podłączenia) - wydajność 21 osób stałego pobytu. Wykonano ogrzewanie centralne z pompami rozprowadzone po parterze. Obecnie parter wykończony (wnętrza wg. indywidualnego projektu). W saloniku kominkowym wkład 12kw kominek z marmuru Breccia Sarda. Drzwi wejściowe mahoniowe, parapety granit i konglomerat, sztukaterie i drzwi wewnętrzne oryginalne z 1896 r po pieczołowitej renowacji, klamki ręcznie robione na zamówienie by zachować wyjątkowy charakter budynku. Na parterze 3 łazienki w tym jedna w stylu wiktoriańskim ze stylową, kultową glazurą Vives Mugat. W budynku ekskluzywne mieszkanie dla obsługi o powierzchni 50 mkw. Na parterze pozostało do wykonania oblistwowanie i cyklina w dwóch pokojach. Rozprowadzona instalacja monitoringu (do zamontowania-pozostawiam Państwu elementy), kamery pir na podczerwień zasilacz, nagrywarka 500gb- wartość instalacji i elementów to ok. 45 tysięcy. Na podwórku oryginalny bruk z XIXW.
Układ pomieszczeń na parterze umożliwia zamieszkanie dwom rodzinom lub rodzinie z osobą starszą.
Posiadłość ma ogromny potencjał turystyczny! Piętro było szykowane na hotel 8 pokoi (w tym 2 dwupoziomowe) z łazienkami. Można dostosować także na szkołę prywatną, mały dom opieki czy inną placówkę medyczną czy oświatową. Na piętro podciągnięte są również piony c.o. woda zimna, ciepła, prąd, cyrkulacja, ustawione stelaże ścian. Dom posiada bojler 300 l z możliwością podłączenia solara.
Do dokończenia pozostało ok.1-3 miesięcy prac (w zależności od rzetelności robotników-mogę Państwu polecić już sprawdzoną, sprawną i doskonałą ekipę!) i nakład rzędu mniej niż 100 tyś. z robocizną.
Zostawiam materiały potrzebne do dokończenia remontu: ok. 80 płyt g-k, rury c.co, ok.30 grzejników z osprzętem, parapety granit i drewno, glazura/terakota, kabiny prysznicowe, sanitariaty, umywalki, panele na ok.160m2, wełna, folie, pianki/podkłady, styropian...Wszystko jest nowe i częściowo zapakowane fabrycznie! Pozostają też dekoracje okien, a reszta do uzgodnienia.
Na terenie 2 fundamenty kamienne (można postawić budynki). Dom zabytkowy i co najważniejsze BEZ KONSERWATORA!
Zachęcam do oglądania i zakupu tego przepięknego domu w ekologicznym miejscu (teren Natura 2000, Dolina Dolnej Noteci) Jest on ciepły zimą, a chłodny w upały.
USYTUOWANIE:
Posiadłość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej 154, w odległości 300 m od przystanku PKS. Do Gorzowa Wlkp. mamy 35 km, do Poznania 110 km, do Szczecina 90 km, a do Berlina ok.200 km. Najbliższa stacja PKP Intercity w Dobiegniewie: 16 km, kolejka: stacja Stare Kurowo (pociągi relacji Krzyż-Kostrzyn n/Odra).
Z wielkim żalem sprzedaję moją posiadłość z powodu zmiany sytuacji prywatnej (relokacja w inne miejsce), a będąc na zupełnie innym końcu kraju nie mogłabym tak pieczołowicie doglądać domu i gruntu tak jak wcześniej.
W razie potrzeby oferuję profesjonalną konsultację. Jestem wieloletnią
ZABYTKI I PRZYRODA W OKOLICY
W pobliżu (20 km) znakomity hotel SPA Pałac Mierzęcin i dwa dobre pola golfowe: Modry Las i Zawarcie. Zaraz obok Puszcza Notecka pełna grzybów, a najbliższe jezioro z kąpieliskiem: około 6 km.
Preferuję kontakt mailowy, ale oczywiście odpowiem też na pytania telefoniczne tel. 501943829
Tylko poważne oferty!
Zapraszam na prezentacje I do skladania ofert na maila; wegorska.bogna@wp.pl
Zdjęcia nie oddają uroku i potencjału obiektu! Potrzebujecie Państwo przekonać się sami!!
Czekam na oferty- na pewno będziecie Państwo zadowoleni i zakochacie się w mojej posiadłości tak jak ja po prostu od pierwszego wejrzenia!
Więcej zdjęć w linku:
https://imageshack.com/a/lf14/1Ten post został edytowany przez Autora dnia 25.07.15 o godzinie 19:29
пропозиції роботи
