пропозиції роботи
konto usunięte
Temat: Wynajem lokalu
Sprawa wygląda następująco: pod koniec lutego wynajęłam mieszkanie znalezione online. Mieszkanie nowe, nikt tam ponoć jeszcze nie mieszkał, wszystko sprawiało fajne wrażenie. Właścicielka miała podpisaną umowę w agencją, wiec podpisałyśmy umowę na czas nieokreślony, zapłaciliśmy kaucję, pierwszy czynsz i prowizję dla agencji.Czynsz zawierał opłatę za mieszkanie wraz z parkingiem podziemnym.
Pod koniec marca pojawiło się ogłoszenie z administracji, że z parkingu należy zabrać wszystkie samochody.
Po 2 miesiącach (maj) zorientowaliśmy się, że na prawdę coś jest nie tak- nie było prądu przez kilka godzin, wody. Mieszkaliśmy na I piętrze, więc dochodziły nas przeróżne bardzo głośne dźwięki i hałasy, jak się później okazało były to próby wentylacyjne przeprowadzane przez straż pożarną.
Po kilku rozmowach z ochroną budynku okazało się, że całość nie jest oddana do użytku!! Potwierdziłam to u kierownika budowy, który notabene mieszkał w klatce obok.
Wypowiedziałam właścicielce umowę w trybie natychmiastowym, opuszczając lokal całkowicie dnia 10.06 (cykl rozliczeniowy do 10go każdego miesiąca).
Obecnie właścicielka żąda ode mnie opłat za prąd i wodę (stawka budowlana, nie przedstawiła rachunków), nie zwróciła nam wpłaconej kaucji, opłaty za czynsz czerwcowy oraz za "sprzątanie mieszkania, w tym dezynfekcję lodówki i sprzątanie balkonu", na który spadały wszystkie śmieci wyrzucane z górnych pięter przez sąsiadów.
Pytanie: jak się w takiej sytuacji zachować? Kobieta jest kompletnie niekomunikatywna- zaczyna od razu krzyczeć. Co chwilę wysyła mi pisma, np. że zostawiliśmy resztki proszku do prania w pralce...
Co mam z nią zrobić? Jak odzyskać należne mi pieniądze (kaucję, koszt dorobienia kluczy od śmietnika i wymiany wkładki)? Gdzieś przeczytałam, że można też oczekiwać zwrotu 75% kosztów, skoro towar, czyli lokal, był "wadliwy"?
Czy kobieta może ode mnie żądać jakichkolwiek pieniędzy skoro umowa była od samego początku nieważna (budowa)?
Jak odzyskać pieniądze od agencji nieruchomości, która umywa ręce?
