пропозиції роботи
Magdalena Krajewska przedsiebiorca
Temat: 3 pytania: refinansowanie CHF + dodatkowy kredyt +...
Kolezanki & Koledzy,mam do Was kilka pytań, może mi doradzicie:
1) Obecne oprocentowanie mojego kredytu w CHF to 2,17%. Oparte jest na LIBOR 6 M oraz marzy 1,5%. Historia spłaty kredytu od 4 lat super, obecna wartość zadłużenia 77 tys CHF, kurs franka przy rozpoczynaniu kredytu 2,56 PLN. Obecna rynkowa wartość nieruchomości szacuje na 200 tys CHF.
Proszę Was o rade czy na rynku obecnie znane sa Wam na tyle lepsze warunki kredytowanie aby się opłacało zrobić refinansowanie tego.
2) Drugie pytanie jest innej natury. Zastanawiam się nad braniem kredytu na druga nieruchomość w innym mieście – tam gdzie teraz mieszkam – zdolność kredytowa jest. Kredyt z pkt. 1 sam się spłaca z wynajmu.
Czy sa jakieś teorie ze np. lepiej wpierw jest spłacić ten nr 1 a potem podejmować się nowego obciążenia kredytowego, mimo ze obecnie place za wynajem mieszkania dosc spora sumę - teoretycznie wołałabym spłacać wlasny kredyt na te nieruchomość.
Proszę o Wasza porade w tej kwestii. Wybor jest prosty:
a) albo splacam nr 1 w miare szybko (2-3 lata) a potem dopiero podejmuje się drugiego kredytu, w miedzyczasie zas place grubo ponad 2tys mies za wynajem mieszkania komus
b) przez najbliższe kilkanascie lat splacam oba kredytu rownolegle. Podczas podjecia drugiego kredytu nie będę w stanie spłacić tak szybko kredytu nr 1 gdyz cale oszczędności przeznacze na wplate wlasna przy kredycie nr 2.
3) Czy wierzycie ze wszystkie banki od początku lipca faktycznie wprowadza opcje splaty w walucie obcej zgodnie z rekomendacja S bis KNF? Kredyt nr 1 w banku Pekao SA, w placowce przejetej od BPH. Czy Pekao umożliwi to swoim klientom jeśli nie ma nawet na swojej ofercie internetowej kredytow w CHF? Nie znalazłam tam również tabeli prowizji itd. Czy powinnam się kierowac warunkami BPH?
dziekuje za dyskusje, Magda
