Temat: odbiór nieruchomości z zarządu zastępczego gminy a...

Chciałbym zapytac o kwestie zarzadu zastepczego gminy nad przejeta w zarzad nieruchomoscia. Obiecalem znajomemu, który konczy zalatwiac sprawy spadkowe nieruchomosci, ktora nalezy do jego rodziny, a która w latach 90, z uwagi na brak ich zainteresowania nieruchomoscia przez wlascicieli, zostala przejeta w zarząd zastępczy przez gminę.
I teraz najważniejsze: protokół przejecia nieruchomosci wskazywal na stan dobry nieruchomosci, ktora w miedzyczasie opustoszala, potem zostala rozkradziona i zaniedbana, aż w końcu w latach dwutysięcznych wyłączona z użytkowania jako ruina.
Moje pytanie brzmi, czy można żądać o zarządcy zastępczego zwrotu nieruchomości w stanie niepogorszonym? Oraz czy sprzedaż nieruchomości musi być poprzedzona odebraniem jej zarządu od gminy i czy ewentualne roszczenia względem zarządcy przeszłyby na nowego właściciela, czy z gmina musiałby się sądzić ten znajomy?
pozdr.

Temat: odbiór nieruchomości z zarządu zastępczego gminy a...

Domyslam się że chodzi o ustanowiony przez sąd zarząd tymczasowy nad masą spadkową. Stosuje to się wtedy gdy istnieje obawa ze postępownie spadkowe może trwać długo a zanim oke się kto jest nowm właścicielem - majatek mogłby ulec zniszczenu lub byc skradziony. Zarząd taki ustaje z chwila ujawnienia się spadkobierców.
Być może z troski o budynek jak również aby móc podjać pewne działania przsugujące tylko właścicielom gmina wystpiła z wnioskiem o powierzenie jej zarządu.
Jeśli tak to zaks obowiązków zarzdcy jst na przykła tutaj:
http://www.nieruchomosci-edbud.bls.pl/zarzadzanie.php

Przede wszystkim warto sprawdzić w sądzie w jaki sposób został ustanowiony zarządca i co nalezało do jego uprawnień i obowiązków.

Jesli nieruchomość nadawała się do zamiezkania to moze wpywały jakieś pieniądze ale może niewielke. Skąd zarząda miałby brać pieniadze na jej remonty i konserwację?
Sąd powinien zobowiać zarzdcę do składania sprawozdań z zarządu i w tych sprawozdaniach powinny znajdować sie wszelkie dane o finansach

Mozna żądać od zarządcy rzliczenia sie z zarządu ale czasem nie od zarzadcy zalezy czy nieruchomść jest w stanie na siebe zarobić. Gdyby była to pewnie spadkobiercy nie zastanawiliby się tak dugo nad rozpozęcim postępowania spadkowego