konto usunięte
Temat: Spółdzielnia żąda zwrotu bonifikaty, POMOCY!
Mam problem :-(W grudniu 2006r zostało wykupione mieszkanie spółdzielcze (na starych zasadach). Przy wykupie zastrzeżono sobie w umowie okres karencji - 5 lat.
I teraz moje pytanie: czy sprzedając mieszkanie przed upływem 5 lat muszę zwrócić bonifikatę mimo żądań zapłaty bonifikaty spółdzielni?
Czy ktoś mógłby podać podstawę prawną mówiącą o tym, że nie traci się bonifikaty przy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat na inne cele mieszkaniowe?
Ja znalazłam tylko przepis w ustawie o gospodarce nieruchomościami Art.68 poz.2a punkt 5:
2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele
niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat,
a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5
lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej
bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu.
2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku:
1) zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeżeniem ust. 2b;
2) zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego;
3) zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego i Skarbem Państwa;
4) zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość
przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;
5) sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe.
Spółdzielnia zasłania się statutem spółdzielni i żąda zwrotu bonifikaty! :-(