Temat: Wycena Nieruchomości

http://global-nieruchomosci.com

Wycena nieruchomości – dzięki współpracy ze specjalistami z dziedziny ekonomii, prawa, finansów i budownictwa zajmujemy się wyceną nieruchomości.

Dokonywana przez rzeczoznawców majątkowych, pozwala na określenie:

· wartości rynkowej nieruchomości– ustalanej dla nieruchomości, które są albo mogą być przedmiotem obrotu. Wartością tą jest przewidywana cena nieruchomości, jaka jest możliwa do uzyskania na rynku, a ustalona jest z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy spełnieniu warunków określonych w art. 151.1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
· wartości odtworzeniowej nieruchomości– ustalanej dla nieruchomości, które nie są lub nie mogą być (ze względu na użytkowanie bądź przeznaczenie) przedmiotem obrotu rynkowego oraz w przypadku gdy wymagają tego przepisy szczególne. Wartość ta równa jest kosztom jej odtworzenia z uwzględnieniem stopnia jej zużycia.
· wartości katastralnej nieruchomości– ustalanej dla nieruchomości, o jakich mowa jest w przepisach o podatku od nieruchomości.

Wycena obejmuje określenie wartości:

· własnościowych spółdzielczych praw do lokali mieszkalnych
· nieruchomości lokalowych
· nieruchomości budynkowych
· nieruchomości gruntowych (zabudowanych i niezabudowanych)
· oraz innych

Operat szacunkowy sporządzany jest m.in. dla celów:

· bankowo - hipoteczny
· skarbowo - podatkowy i amortyzacyjny
· kupna - sprzedaż
· darowizn i spadków
· negocjacyjny i ofertowy
· ustalenia opłat adiacenckich i planistycznych
· innych

Wykonujemy opracowania i ekspertyzy, analizujemy rynek, sporządzamy wyceny, operaty szacunkowe nieruchomości. Nasi specjaliści przygotują odpowiednie dokumenty. Dzięki naszej wiedzy i doświadczeniu w sposób szybki i pewny będziesz dysponował potrzebnymi dokumentami.

GLOBAL NIERUCHOMOSCI