GoldenLine
Zaloguj się
Patrycja P.

Patrycja P. ....

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Witam,

Nie wiem czy dobrze trafiłam, ale może już ktoś miał podobna sytuację. W Urzędzie mnie gonią od pokoju do pokoju i już mnie to męczy. Dlatego zapytam się tutaj :)
Moi rodzice mają działkę, na której postawili swój dom. Za nim jest kawałek lasu za którym jest pole (kategoria V i VI), na którym jeżeli była by taka możliwość chciałabym postawić dom.
I teraz moje pytanie. Jakie kroki należy podjąć by dowiedzieć się czy można tam postawić dom? Wiem że może jest to proste pytanie ale dla urzędników z mojego miasta to chyba czarna magia :/
Z góry dziękuje za informacje.
Link do wypowiedziLink
Marek Janowski

Marek Janowski

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Teoretycznie wszystko powinnas miec napisane w planie zagospodarowania przestrzennego. Istnieje kwestia powierzchni czynnej biologicznie lub w przypadku podzialu terenu na dzialki zachowanie wielkosci nie mniejszej niz... Jesli teren jest wystarczajaco duzy, tzn ewentulanie mozna go podzielic na dwie dzialki, bo pozwalaja na to przepisy, to nie ma klopotu. Jesli tak nie jest, nowy budynek moze powstac jako rozbudowa istniejacego, ale tak aby pozostawic teren biologicznie czynny w takiej wielkosci, jak stanowia przepisy terenowe.Marek Janowski edytował(a) ten post dnia 06.03.10 o godzinie 17:29
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Zanim zaczniesz biegać po urzędach sprawdz czy grunt jest rolny czy przeznaczony pod zabudowę, najłatwiej zapytaj rodziców czy płacą za tą działkę podatek rolny czy od nieruchomości, zwykle w decyzjach podatkowych są informacje o gruncie, numer ewidencyjny, jaki jest jego charakter, itp. Dowiesz się czy działka jest rolna czy przeznaczona pod zabudowę.
Później możesz ruszyć do urzędu i sprawdzić czy gmina w której znajduje się działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, sprawdzić to możesz w wydziale architektury urzędu gminy. Jak jest plan to super bo od razu potwierdzisz wcześniejszą informację, tzn. dowiesz się jakie jest przeznaczenie działki, tzn. czy jest budowlana, rolna czy może ma jakieś inne przeznaczenie, uzyskasz wszelkie interesujące Cię wypisy i wyrysy z planu.

Jeśli gmina nie ma planu to zaczną się schody...jeszcze gorzej jeśli nie ma planu a działka jest rolna.
Link do wypowiedziLink
Bogna Węgorska

Bogna Węgorska Mistrz NLP,
Certyfikowany
ThetaHealer®DNA 3,
chirurg fant...

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Sławomir L.:
Zanim zaczniesz biegać po urzędach sprawdz czy grunt jest rolny czy przeznaczony pod zabudowę, najłatwiej zapytaj rodziców czy płacą za tą działkę podatek rolny czy od nieruchomości, zwykle w decyzjach podatkowych są informacje o gruncie, numer ewidencyjny, jaki jest jego charakter, itp. Dowiesz się czy działka jest rolna czy przeznaczona pod zabudowę.
Później możesz ruszyć do urzędu i sprawdzić czy gmina w której znajduje się działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, sprawdzić to możesz w wydziale architektury urzędu gminy. Jak jest plan to super bo od razu potwierdzisz wcześniejszą informację, tzn. dowiesz się jakie jest przeznaczenie działki, tzn. czy jest budowlana, rolna czy może ma jakieś inne przeznaczenie, uzyskasz wszelkie interesujące Cię wypisy i wyrysy z planu.

Jeśli gmina nie ma planu to zaczną się schody...jeszcze gorzej jeśli nie ma planu a działka jest rolna.
Jeśli jest rolna ale od IV klasy gruntu to nie ma potrzeby występowania o wyłączenie z produkcji rolnej. Poza tym jeśli działka rolna siedliskowa to jest możliwośc budowy (a jeszcze lepiej rozbudowy istniejącej zabudowy siedliskowej) ale nie będzie to proste. Gminy lubią utrudniać nietypowe sprawy...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Bogna W.:
Jeśli jest rolna ale od IV klasy gruntu to nie ma potrzeby występowania o wyłączenie z produkcji rolnej. Poza tym jeśli działka rolna siedliskowa to jest możliwośc budowy (a jeszcze lepiej rozbudowy istniejącej zabudowy siedliskowej) ale nie będzie to proste. Gminy lubią utrudniać nietypowe sprawy...
pod warunkiem że nie są to grunty wytworzone z gleb pochodzenia organicznego, jeśli są to i tak trzeba występować o wyłączenie
Link do wypowiedziLink
Patrycja P.

Patrycja P. ....

Temat: Drugi Dom na tej samej działce

Dziękuje ślicznie za udzielenie informacji :)
W poniedziałek ruszę do urzędu i dowiem się czy taki plan zagospodarowania przestrzennego istnieje.
Rodzice płacą podatek od gruntu rolnego a jego stopień nie wiem jak to się konkretnie fachowo określa jest V i VI.

Trudna jest "walka" jeżeli takiego planu zagospodarowania przestrzennego nie ma? Takie pytanie teoretyczne :D
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Drugi dom na tej samej dzia...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj