GoldenLine
Zaloguj się
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Zasiedzenie w dobrej wierze...., dotyczy tylko użytkownika który przez 20 lat użytkował. A jak dotyczy prawa jeżeli dziadek i ojciec i teraz ja użytkuję przez 15lat a łącznie 100lat. Tylko że ja płaciłem dzierżawę a dziadek i ojciec użytkowali bo myśleli ze mają ją na własność
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

ale jakie jest pytanie?
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Pytanie jest takie czy mogę starać się o zasiedzenie jezeli dziadek i ojciec urzytkował i byli pewni ze to ich ziemia a dopiero gdy przepisali ziemie okazało się ze to skarbu panstwa
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Jeśli płacili podatki - tak.
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Tak płacili podatki. Jakie dokumenty muszę zgromadzic
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

http://www.gs24.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20100318...
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Zasiedzenie w dobrej wirze , posiadam takie dokumenty jak Oświadczenie dziadka ze użytkował ziemię 0 powierzchni 1,05h które zostało napisane w 1945r urzędowe. I jakiś dokument ze płacił podatek. Po przepisie na mego ojca od 1970 – 1995r, użytkował ojciec i płacił podatek od gruntów rolnych. Posiadam kwitki wpłaty. A w roku 1995 przepisał mi gdzie okazało się ze nie jest własnością ziemi o powierzchni 1.05h ojca i muszę płacić dzierżawę do gminy. Ile by to kosztowało proszę o wzór wniosku.

Co trzeba dołączyć do wniosku?

-odpis księgi wieczystej
-mapę nieruchomości
-wypis z rejestru gruntów
-zaświadczenie z urzędu skarbowego o płaceniu podatku od nieruchomości
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Leszek, kuźwa, masz ban na google ??? http://prawoity.pl/pisma/?pismo=wniosek_o_stwierdzenie...

Jak zapłacisz dzierżawę to zapomnij o zasiedzeniu.
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Ja płacę juz dzierżawę od 1995r to nie mogę się juz starać o zasiedzenie a jak tam mój ojciec i dziadek.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

kwestią jest czy posiada dokumenty z ktorych wynikałoby że użytkuje samoistnie, takim dokumentem jest np. właśnei opłacanie podatku.
Jeżeli dziadek posiada dokument z 1945 to nawet jeżeli był w złej wierze (tzn. wiedział, że ziemia nalezy do kogoś innego a mimo to użytkował) to i tak zasiedział w 1965 r (do 1 października 1990 r. obowiązywały krótsze terminy zasiedzenia). Jezlei dziadek przepisał na ojca przed 1 października 1970 r. to ojciec tez mógłby starać się o stwierdzenie zasiedzenia ale tylko w dobrej wierze bo jemu już dla dobrej złej wiary musiałby upłynąc 30 lat a z tego co piszesz wiemy, że nie upłynęły bo przepisał na Ciebie po 25 latach uzytkowania.
OPłata od wniosku o stwierdzenie nabycia spadku to 200 zł.
Polecam jednak przed złozeniem wniosku udać się do prawnika, ktory oceni wagę posiadanych przez Was dokumentów i zdecyduje czy o zasiedzenie powinien starać się dziadek czy ojciec.
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Tylko ze dziadek i ojciec już nie żyją a posiadam dokumenty czy mogę się starać o zasiedzenie . A w błąd wprowadziła mojego ojca gmina sami nie wiedzieli kto jest właścicielem. Po jakimś czasie ze Skarb Państwa.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Leszek Ł.:
Tylko ze dziadek i ojciec już nie żyją a posiadam dokumenty czy mogę się starać o zasiedzenie .

jako spadkobierca możesz wystapić do sądu z wnioskiem o zasiedzenie przez Twojego dziadka lub ojca. Nawet jeżeli sa inni spadkobiercy to takie wniosek możesz złożyć sam.
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Jeśli są inni spadkobiercy muszę też ich powiadomić tak. A wniosek piszę w własnym imieniu jako spadkobiercza.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Leszek Ł.:
Jeśli są inni spadkobiercy muszę też ich powiadomić tak. A wniosek piszę w własnym imieniu jako spadkobiercza.

nie musisz powiadamiać innych spadkobiercow twojego dziadka i ojca (jezlei istnieją) o sprawie powinni być powiadomieni właściciele gruntu (czyli gmina) osoby którym przysługują jakieś prawa do gruntu (np. mają ustanowione służbeności, albo sa najemcami, dzierżawcami) ewentualnei właściciele gruntów sąsiednich (jezeli mają jakieś roszczenia do gruntu zasiadanego).

Jezeli sąd stwierdzi zasiedzenie to na rzecz Twojego dziadka lub ojca. Oznaczac to będzie, że ty i ewentualni spadkobiercy odziedziczyliście ten grunt po nich (bez względu an to czy inni spadkobiercy brali udział w postępowaniu o zasiedzenie)

A wniosek piszesz we własnym imieniu ale o stwierdzenie zasiedzenia na rzecz dziadka lub ojca. I tu radziłąbym udać się do prawnika, który skonstruuje taki wniosek bo sam fakt wykazania że się dany grunt użytkowało nie jest wystarczający do zasiedzenia. Małgorzata P. edytował(a) ten post dnia 29.12.11 o godzinie 11:33
Link do wypowiedziLink
Anna Łabędź

Anna Łabędź prawnik

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

hm, dla mnie istotna jest informacja, że w okresie, gdy nieruchomością władał Twój dziadek i ojciec faktycznie należał ona do Skarbu Państwa, później na skutek (najprawdopodobniej) komunalizacji na podstawie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym ... stała się ona własnością gminy (pewnie przeszła na własność gminy w maju 1990 roku). Jeśli tak jest, a Ty w 1995 roku zawarłeś z Gminą umowę dzierżawy to raczej tego nie zasiedziałeś. Problem w tym, że do 1 października 1990 roku art. 177 Kodeksu cywilnego wyłączał spod działania instytucji zasiedzenia grunty należące do Państwa. Zgodnie z art. 10 noweli z dnia 28.07.1990r. uchylającej min. ten przepis (plus orzecznictwo SN bo przepis przejściowy, jak to zwykle bywa jest niejasny) termin zasiedzenia biegnie od czasu, gdy nieruchomość ta straciła walor nieruchomości państwowej, czyli stała się własnością Gminy (czyli już od 27 maja 1990 roku) i termin ten w takim przypadku jak twój ulegałby skróceniu o czas posiadania dziadka i ojca, ale nie więcej niż o połowę czasu potrzebnego do zasiedzenia. Czyli przy złej wierze skracamy do lat 15, a przy dobrej do lat 10 (ta nowelizacja wprowadziła właśnie dłuższe terminy zasiedzenia). Ale skoro od 1995 roku płacisz czynsz dzierżawny wątpię czy uda Ci się udowodnić, że od 1995 roku jesteś posiadaczem samoistnym.
Link do wypowiedziLink
Leszek Ł.

Leszek Ł.

Temat: zasiedzenie w dobrej wierze

Mam takie dokumenty jak oświadczenie własno ręcznie napisane przez dziadka ze użytkował ziemię od 1948r zostało napisane w 1974r znajduje się podpis dziadka i pieczątka gminy z podpisem sekretarza biura oraz ze dostał tą ziemie z reformy rolnej. Następny dokument to z Biura Gromadzkiej Rady Narodowej z ........... wzywa obywatela do stawienia się i nr.działki i winien zabrać akt kupna działki też znajduje się pieczonka i podpis. Póżniej ojciec starał się w roku 1974 o uwłaszczenie na nieruchomość rolną w Powiatowym Biurze Geodezji i Urzędu Rolnych ze działka stanowi własność Skarbu Państwa a więc nie może podlegać uwłaszczeniu w trybie ustawy z dnia 26.10.1971r o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych. Posiadam zaświadczenie z urzędu gminy ze ojciec płacił podatek rolny z gruntów od 23.11.70 do 13.12.1995r. tez pismo urzędowe. Oświadczenie dwóch świadków ze ojciec i dziadek użytkowali łąkę .Następnie w roku 1995r ziemia została przepisana na mnie. Nastąpił problem bo 1.05h ziemi i żeby rodzice dostali emeryturę to też musiała być przepisana wiec gmina zrobiła dzierżawę ziemi. Czytuję Zgodnie z art. 10 noweli z dnia 28.07.1990r. uchylającej min. ten przepis (plus orzecznictwo SN bo przepis przejściowy, jak to zwykle bywa jest niejasny) termin zasiedzenia biegnie od czasu, gdy nieruchomość ta straciła walor nieruchomości państwowej, czyli stała się własnością Gminy (czyli już od 27 maja 1990 roku) . To jeżeli mój ojciec płacił podatki do 1995r a gdy nieruchomość straciła walor nieruchomości państwowej , czyli stała się własnością Gminy od 1990 to kto był właścicielem . Lub posiadaczem samoistnym od 1990 do 1995r . Jeżeli gmina nie wiedziała kto jest właścicielem cos nie tak ................. Proszę mi napisać czy cos by dało z tym zrobić nadal użytkuję tą ziemię.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj