Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Jak w temacie. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, żadnych zaległości finansowych. 30 lat wstecz przedsiębiorczy sąsiad proponuje przeniesienie liczników energii elektrycznej - z mieszkań na korytarz. Skrzynki są duże, kilka osób z piętra chętnie przystaje na wyniesienie z mieszkań brzydkich ozdobników. Sąsiad pisze pisma, załatwia pozwolenia, zbiera składkę. Przychodzi ekipa, liczniki przenosi, zakłada plomby itp. Osiedle robotnicze, więc nikt nie myśli o kserowaniu dokumentów. 30 lat później w godzinach porannych na piętro wkracza ekipa (jakieś osoby ze spółdzielni) i stwierdza, że przeniesienie liczników było bezprawne. Wieczorem dostarcza lokatorom pisma, w których informuje, że za dwa dni zaczyna remont instalacji elektrycznej (nieprawda - nikt w bloku nie potwierdza takiej informacji) i do tego dnia liczniki mają znaleźć się z powrotem w mieszkaniach. Lokatorzy dostają dwa dni na przeniesienie liczników lub zostanie im odcięty prąd. Jedyną osobą, która pisma nie dostaje jest sąsiad, który był inicjatorem akcji. Dodam, że sąsiad pisma sprzed 30 lat nie może / nie chce znaleźć. Jest to też osoba, która "zalazła" spółdzielni za skórę - odwołując się od wszystkiego co ta ustalała i skarżąc ją gdzie się tylko dało. Pytanie - co tak naprawdę spółdzielnia może a czego nie? Dokumenty są pewnie nie do odtworzenia. Regulamin faktycznie zabrania przeróbek we własnym zakresie - pytanie co było w nim 30 lat temu. Ile spółdzielnia powinna dać czasu lokatorom? Zakładając faktycznie wymianę okablowania - ile wcześniej lokatorzy powinni zostać uprzedzenie?
Będę wdzięczna za jakiekolwiek spostrzeżenia, uwagi, komentarze.
dziękuję!

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Anna Wielgos:
Jak w temacie. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, żadnych zaległości finansowych. 30 lat wstecz przedsiębiorczy sąsiad proponuje przeniesienie liczników energii elektrycznej - z mieszkań na korytarz. Skrzynki są duże, kilka osób z piętra chętnie przystaje na wyniesienie z mieszkań brzydkich ozdobników. Sąsiad pisze pisma, załatwia pozwolenia, zbiera składkę. Przychodzi ekipa, liczniki przenosi, zakłada plomby itp. Osiedle robotnicze, więc nikt nie myśli o kserowaniu dokumentów. 30 lat później w godzinach porannych na piętro wkracza ekipa (jakieś osoby ze spółdzielni) i stwierdza, że przeniesienie liczników było bezprawne.

...jest taka zasada, jeżeli przychodzą jakieś nieznane osoby na klatkę schodową, to trzeba spokojniespisać ich dane, czyli imiona i nazwiska, firmy i telefony..aby wiedzieć z kim się rozmawiało w sytuacji wymiany korespondecji...
Jeżeli osoby nie chcą podać danych i są agresywne lub zachwują się po chamsku wystarczy wezwać Straż Miejską w celu ustalenia danych wkraczającej ekipy.

>Wieczorem dostarcza

lokatorom pisma, w których informuje, że za dwa dni zaczyna remont instalacji elektrycznej (nieprawda - nikt w bloku nie potwierdza takiej informacji) i do tego dnia liczniki mają znaleźć się z powrotem w mieszkaniach.

...kto dostarczył, czy przedstawiciel spółdzielni? Czy pismo było dostarczone do skrzynek, czy na papierze firmowym Spółdzielni z datą i numerem dziennika i podpisami?

>Lokatorzy dostają dwa

dni na przeniesienie liczników lub zostanie im odcięty prąd.

...od tej decyzji trzeba się ODWOŁAĆ opisując wszystkie aspekty sprawy, i UZASADNIĆ, że były one zgodne z prawem i ustalone ze spółdzielną. ODWOŁANIE zanieść na dziennik do Spółdzielni lub złożyć w sekretariacie za pokwitowaniem odbioru.
ODWOŁANIE powinni podpisać wszyscy lokatorzy, którzy 30 lat temu przenieśli liczniki.

> Jedyną osobą, która pisma nie dostaje jest sąsiad, który był

inicjatorem akcji. Dodam, że sąsiad pisma sprzed 30 lat nie może / nie chce znaleźć. Jest to też osoba, która "zalazła" spółdzielni za skórę - odwołując się od wszystkiego co ta ustalała i skarżąc ją gdzie się tylko dało. Pytanie - co tak naprawdę spółdzielnia może a czego nie?

...spokojnie...w/w ODWOŁANIE musi zostać rozpatrzone przez Spóldzielnię, która powinna odnieść się w piśmie, czy w takiej sytuacji zasadna jest znów kuriozalna deinstalacja liczników i przenoszenie ich do mieszkań...

>Dokumenty są pewnie

nie do odtworzenia. Regulamin faktycznie zabrania przeróbek we własnym zakresie - pytanie co było w nim 30 lat temu.

...jeżeli coś przez 30 lat nikomu nie przeszkadzało i zdawało egzamin, to powinno tak zostać...i to jest racjonalne rozwiązanie, ale trzeba w tym celu spokojnie i grzecznie rozmować ze Spółdzielnią i ją przekonać, uzasadniać, że ponowne wstawianie liczników jest absurdem.Dariusz S. edytował(a) ten post dnia 28.11.12 o godzinie 20:53

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Zgadzam sie z napisaniem ODWOLANIA, od tego trzeba zaczac. Nawet 30 lat temu, ktos ze spoldzielni musial wydac pozwolenie na takie przenosiny, oraz musza trzymac dokumenty potwierdzajace zmiany w instalacjach na danym budynku. Zgodzie z prawem wlasciciel/zarzadca nieruchomosci w tym przypadku spoldzielnia zobowiazani sa zachowac cala dokumentacje oraz opracowania projektowe i dokumenty techniczne robot budowlanych wykonywanych w obiekcie w toku jego uzytkowania.

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

http://www.tauron-pe.pl/Dom/Porady-energetyczne/Oszcze...
I jeszcze jedna mała uwaga. Jeżeli mieszkanie jest tak jak piszesz spółdzielcze własnościowe to nie jesteś lokatorem tylko właścicielem !!!! :) to bardzo duża różnica :)) na plus dla Ciebie :)Ewa Ciołczyk edytował(a) ten post dnia 28.11.12 o godzinie 21:20

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Anna Wielgos:
30 lat później w godzinach porannych na piętro wkracza ekipa (jakieś osoby ze spółdzielni) i stwierdza, że przeniesienie liczników było bezprawne.

Na jakiej podstawie stwierdza?
Zapytaj o uprawnienia tych osób do sprawdzania instalacji elektrycznych.

Wieczorem dostarcza lokatorom pisma, w których informuje, że za dwa dni zaczyna remont instalacji elektrycznej (nieprawda - nikt w bloku nie potwierdza takiej informacji) i do tego dnia liczniki mają znaleźć się z powrotem w mieszkaniach. Lokatorzy dostają dwa dni na przeniesienie liczników lub zostanie im odcięty prąd.

Nie można "tak sobie" odcinać ludziom prądu w mieszkaniach, zwłaszcza jeśli się nie posiada uprawnień elektrycznych. Nawet jeśli nie płacilibyście za prąd to odcięcie przez Sp-nię jest bezprawne.

Jedyną osobą, która pisma nie dostaje jest sąsiad, który był inicjatorem akcji. Dodam, że sąsiad pisma sprzed 30 lat nie może / nie chce znaleźć. Jest to też osoba, która "zalazła" spółdzielni za skórę - odwołując się od wszystkiego co ta ustalała i skarżąc ją gdzie się tylko dało. Pytanie - co tak naprawdę spółdzielnia może a czego nie?

Nie może zniszczyć Waszej własności tj. liczników. Zwłaszcza jeśli są odebrane (zaplombowane) przez zakład energetyczny.
Okablowanie od mieszkania do licznika jest Twoją własnością. Poza licznikiem - własnością Spółdzielni czyli... również Twoją (jeśli jesteś członkiem Sp-ni)

Zakładając faktycznie wymianę okablowania - ile wcześniej lokatorzy powinni zostać uprzedzenie?

Tak duży remont (jeśli nie jest związany z awarią) powinien być zatwierdzony w planie remontów na Walnym Zebraniu członków SM. Pytanie czy był. Poproście o protokół z ostatniego Walnego jeśli na nim nie byliście.

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Po prostu Elektryk z uprawnieniami stwierdza że stanowi to zagrożenie i koniec kropka .
Najpierw odetną a potem dopiero będziecie dochodzić czy były pozwolenia czy nie.
A liczniki nie są przypadkiem własnością Elektrowni ??

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Andrzej T.:
Po prostu Elektryk z uprawnieniami stwierdza że stanowi to zagrożenie i koniec kropka .

Jeśli licznik był przenoszony przez uprawnioną osobę (a teraz trzeba takową zadeklarować w Energetyce by pozwolili rozpiąć plombę) i po przeniesieniu licznika Energetyka licznik zaplombowała i sprawdziła podłączenie do niego to "zwykły elektryk" nie zaryzykuje odcięcia. A jak odetną to mają obowiązek przywrócić dostawę.

Najpierw odetną a potem dopiero będziecie dochodzić czy były pozwolenia czy nie.
A liczniki nie są przypadkiem własnością Elektrowni ??

Są, oczywiście że są. Ale skrzynki na liczniki już niekoniecznie...

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

To było 30 lat temu !!!!!
I miedzy licznikiem a główna skrzynką w budynku jest jeszcze" pośrednia "skrzynka z bezpiecznikami .Więc jest możliwości sporo :)

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Ja bym się jeszcze zapytał na czym ma polegać ten remont na korytarzu? Czy np. nie ma nic wspólnego z instalacją gazową? Czy może te kilka liczników nie wypada akurat w kolizji do czegoś co ma zostać zainstalowane w trakcie remontu?

Temat: Czy spółdzielnia może samowolnie odciąć prąd?

Andrzej T.:
To było 30 lat temu !!!!!

Ale co? Przeniesienie licznika? No i co? Energetyka chyba ma zapisane czy odebrała. I plombę można sprawdzić..

I miedzy licznikiem a główna skrzynką w budynku jest jeszcze" pośrednia "skrzynka z bezpiecznikami .Więc jest możliwości sporo :)

Ha! Ja wiem, że możliwości jest sporo. Ale tych zgodnych z prawem trochę mniej.