GoldenLine
Zaloguj się
Łukasz S.

Łukasz S. Project Manager

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

http://www.gazetaprawna.pl/serwisy/moje_nieruchomosci/...
Link do wypowiedziLink
Milosz S.

Milosz S.

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Napiszę tylko tyle: zobaczymy ;-).
Link do wypowiedziLink
Kamil Ciok

Kamil Ciok Inżynier ds.
Infrastruktury

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Właśnie zobaczymy. Polska będzie zobowiązana wprowadzić dyrektywę UE i na nic zdadzą się pomstowania ;). Lepiej się zastanowić jak wykorzystać szansę na uszczknięcie tego tortu. Znając realia to nasi parlamentarzyści gdy będą mieli nóż na gardle, wtedy dostosują nasze prawo do dyrektywy UE.
Link do wypowiedziLink
Krystian Kurowski

Krystian Kurowski PhD,
Energooszczędność,
systemy HVAC, OZE,
mikroklimat

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Jak do tej pory implementacja dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej budynków (EPBD) idzie u nas nadzwyczaj opornie. Trzeba pamiętać iż jest to dyrektywa z 2002 roku! wprowadzona (i to jeszcze jak) w 2009...
Sporo jeszcze czasu upłynie zanim powyższe zalecenia wejdą w życie... i będą przestrzegane :-)
Link do wypowiedziLink
Milosz S.

Milosz S.

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Certyfikacja miała być wprowadzona w 2006 i mieliśmy spokojnie się przygotowywać do wejścia obowiązku w 2009 oraz szkolić fachowców wykonujących certyfikację. Oczywiście wszystko było na ostatnią chwilę. Tak jak mniej więcej rozporządzenie w sprawie ubezpieczeń.Miłosz S. edytował(a) ten post dnia 22.12.09 o godzinie 11:52
Link do wypowiedziLink
Magda Filaber (Mazurek)

Magda Filaber
(Mazurek) działalność
społeczna - Fundacja
Mamy Wołomin i
bezpłatne...

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Drodzy Panowie.

Czyli nikt z nas nie wierzy w to, że zostaną wprowadzone kary za brak świadectw?

Abstrahując od kar, to i tak myślę, że większym problemem jest brak procedury sprawdzania poprawności świadectw - w tym momencie na rynku panuje wolna amerykanka, a gdy w życie weszłyby jeszcze kary, bez całego systemu weryfikacji świadectw, to po prostu namnoży się nam quasi audytorów i problem będzie jeszcze większy niż teraz.
Link do wypowiedziLink
Rafał Gaszyński

Rafał Gaszyński

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Polecam poczytać również komentarze.

Audytor energetyczny - wróg publiczny numer jeden :).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Witam
Mam pytanie. Otóż moi znajomi kupują dom na wsi o powierzchni 80m2. Dom stary, poniemiecki.

Dom kupują bezpośrednio od właścicielki.

Dom nie posiada świadectwa energetycznego.
I tu moje pytanie: kto powinien zadbać o wspominany wyżej certyfikat? Sprzedający?

Czy taki dokument jest niezbędny?
Link do wypowiedziLink
Michał Żuk

Michał Żuk ...

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Świadectwo powinien przedstawić sprzedający.

Wg prawa jest obowiązek podczas sprzedaży przekazać świadectwo.
Wg prawa nie ma kar za brak świadectwa.

W rzeczywistości na rynku wtórnym z uwagi na brak kar przy sprzedaży domu/lokalu nikt nie respektuje prawa czyli nie są wymagane świadectwa. Najlepiej podpytajcie notariusza, który będzie załatwiał sprawy formalne. Może on jako jeden z nielicznych (albo jedyny) będzie wymagał świadectwa aby wszystko było zgodnie z prawem.
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej M.

Bartłomiej M. Sam sobie szefem...

Temat: Będą kary za brak świadectw energetycznych

Michał Żuk:
Najlepiej podpytajcie notariusza, który będzie załatwiał sprawy formalne. Może on jako jeden z nielicznych (albo jedyny) będzie wymagał świadectwa aby wszystko było zgodnie z prawem.

Niestety notariusz pilnuje tylko aby pojawił się zapis że:
"sprzedający nie dołącza świadectwa"
a ze strony kupującego pojawił się zapis:
"że wie i zgadza się na to"

W rozumieniu ustawy brak świadectwa jest wadą prawną która nie pociąga za sobą jakichkolwiek konsekwencji. W związku z tym rynek świadectw energetycznych związanych z obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym nie istnieje. Czyli nie ma rynku klientów indywidualnych. Są oczywiście ludzie świadomi którzy chcą certyfikacje, ale są nieliczni i zazwyczaj zagospodarowani przez mocno zdesperowanych certyfikatorów oferujących świadectwa po 40zł (pomijam jakość takiej usługi). Przy okazji Ci desperaci w poważnych przetargach są ostatnio odrzucani ;-)

Cóż pozostaje certyfikatorom? No cóż, zagonić do roboty przedstawicieli narodu, czyli własnych posłów. Każdy certyfikator lub człowiek mogący wystawiać świadectwa doskonale zna prawo :-> Więc z łatwością doradzi posłowi co ma mówić i gdzie są błedy. Tak więc Panowie i Panie, nie marudzić. Odwiedzić biuro poselskie swojego posła ;-)Bartłomiej M. edytował(a) ten post dnia 27.07.10 o godzinie 13:13
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj