Temat: Umowa przedwstepna a Kodeks cywilny

Mam prosbe o pomoc w ponizszej sprawie.
Mam podpisana Umowe przedwstepna(akt not) dot zakupu mieszkania. W Umowie jest zoboiwazanie dewelopera okreslające date do kótrej podpisze ze mna Umowe sprzedaży. Nie ma w niej sankcji za przkroczenie tego terminu.

Czy opierajac sie o KC mogę od dewelopera żądać jakies rekompensanty? W oparciu o jaki zapis?

Pozdrawiam

Temat: Umowa przedwstepna a Kodeks cywilny

Art. 389. § 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.
§ 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

Art. 390. § 1. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.
§ 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.
§ 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.

Mozesz zatem wybrac albo odszkodowanie, o ile nie zostalo wylaczone albo dochodzic sadownie zawarcia aktu notaraialnego, jezeli umowa zawiera wszytskie essentialia negoti

Temat: Umowa przedwstepna a Kodeks cywilny

dzieki