GoldenLine
Zaloguj się
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Studni projektu nie trzeba. Potrzebny tylko plan zagospodarowania tej działki i tam są różnymi kolorami naniesione wszelkie media, w tym wyznaczone miejsce na studnię, szambo itd. Przy zachowaniu oczywiście zgodnych z przepisami odległości jednego od drugiego. Ja mam też na tym planie zagospodarowania umieszczoną bańkę z gazem ale to nie jest istotne czy on faktycznie będzie, czy gaz ziemny "rurą".
A, jeszcze jedno. Namiary na wydział budownictwa w którym będą wydawać to pozwolenie na budowę - można zadzwonić i o powyższe wypytać aby nie było wątpliwości. Nas poprowadził przez te tematy projektant.
Starostwo Powiatu Wołomińskiego
Wydział Budownictwa
u. Konstytucji 3-go Maja 19
05-250 Radzymin
tel. (22) 763 00 49
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Cześć Dorotka

Jako do pioniera mam kolejne pytanie
Wiesz jakie są w 2010 roku koszty wybudowania domu?
Jakiej wielkości masz dom?
Ile kosztuje stan "0"
Ile ekipa budowlana?
Ile mury?
Ile dach?

Zastanawiam się czy nie ruszyć z budową od wiosny - wszystko oczywiście zależy od KASY!

Pozdrawiam
Norbert
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Co do poszczególnych kosztów to muszę zajrzeć do kosztorysu - nie pamiętam...
Dom mam niestety duży.
Fundamenty wg. kosztorysu wychodzi, że 24-26tyś. mogą kosztować.
Przed fundamentami trochę kasy wydać można na ogrodzenie tymczasowe, kibelek, blaszak, podstawowy sprzęt budowlany.
Studnię czy prąd nie są niezbędne przy fundamentach więc można robić bez jednego jak i drugiego.
Koszty materiałów, ekip budowlanych itd zależą od wielu czynników, tylko jednym z nich jest wielkość domu. Masz przecież jeszcze chociażby materiał z jakiego chcesz poszczególne elementy robić np. fundament lany czy z bloczków, ponadto są duże różniece w cenie w składach materiału, różniece też na gatunkach tych materiałów budowlanych.
Koszty zależą też od grudnu na którym się budujesz, techniki budowy jaką wybierasz.
My jesteśmy na etapie wszelkich rozważań dot. fundamentów i tu mogę coś szczegółowszego powiedzieć o dalszych etapach na razie nie myślimy choć oczywiście kosztorys mamy, całość "pod klucz" lecz systemem gospodarczym powinna nas kosztować wg. niego 460tyś.
Koszty budowy zależą również od samego projektu domu - im bardziej skomplikowany, więcej "fiku miku" to koszty wyższe.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Cześć Doroka

Jestem świadom wszystkiego co napisałaś i w 100% się zgadzam.
Myślałem że jesteś z budową bardziej do przodu i masz ekipę ( albo rozeznanie )i znasz koszty robocizny w 2010 r.
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Koszty robocizny też są tródne do takiego podania komuś bo przecież zależą od tego jaką bierzesz ekipę. Możesz wziąść sobie tylko maistra, zebrać facetów z rodziny i wybudować domek takimi siłami, możesz "zwołać chłopaków ze wsi", którzy mają doświadczenie w budowach i tak właśnie dorabiają, możesz wybrać jakąś ekipę "górali", czy ekipę z rynku lokalnego, możesz też dogadać się z firmą budowlaną budującą dla developerów. Dlatego właśnie cena za każdym razem będzie inna.
My, żyjemy teraz fundamentami, a jeśli chodzi o szczegóły:
Pisała Ci np. że koszt (całkowity) budowy fundamentów jest szacowany w moim domku na 24-26tyś. Kolega pobudowała za 16tyś. Ile nam wyjdzie nie wiem. Humus zdjęty mam za 300zł, wykopy pod fudnamenty wykonane mam bezkosztowo (można zdjąć całość koparką, gościu z Radzymina bierze 100zł za godzinę pracy więc wyjdzie z 1000, może 1500zł), stopę fundamentową wylejemy sami (potrzebna będzie tylko grucha z betonem), zbrojenie do ław wykona nam majster polecany przez kolegę (2500-3500zł w tej cenie też i fundament z bloczków), ławy wylejemy betonem z gruchy, wiec tu nikogo nie potrzebujemy do roboty tylko beton z gruchą i pompą. Fundament zaś to jeszcze nie wiemy, albo z bloczków (raczej tak), lub lany. Jeśli z bloczków to ten sam majster co będzie skręcał zbrojenie do ław, a jeśli lany to zamówimy gruchę z betonem i pompą, wypożyczymy płyty zbrojeniowe, które z majstrem ustawimy i wylejemy.
Kolejny etap budowy to ściany ale tu nie wiem jak będzie bo czekam na pieniądze. Jestem więc pięknie zawieszona w temacie od początku czerwca. Chciałam w tym roku postawić dom w stanie surowym ale w zwiazku z tymi problemami z kasa może być różnie. Najwyżej rok 2010 zakończymy z samymi fundamentami.
Zebrałam kilka namiarów na firmy budowlane polecane z okolicy, ale nie dzwonię, nie umawiam się bo nie wiem na kiedy: wrzesień 2010 czy kwiecień 2011.
Link do wypowiedziLink
Marek Mariańczyk

Marek Mariańczyk Działka 73/15

Temat: Nasz dom

Witam,
byłem w piątek u architekta i rozmawialiśmy min. o poziomie podłogi do gruntu. Nasza morelowa waha się w przedziale 88.0 m ,a ja zamierzam budować się na 89,0 m. Zwrócił też uwagę aby pozostali sąsiedzi uwzględnili tą wysokość w swoich planach co w przyszłości może uchronić nasz przed lokalnymi, podtopieniami.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Strona z aukcjami budowlanymi

http://www.szukajfachowca.pl
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Mam kilka namiarów na ekipy budowlane (z polecenia) jeśli ktoś jest zainteresowany to prześlę namiary na priv.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Jestem zainteresowany jak masz orientacyjne koszty budowy Twojego domu przez nich jeszcze lepiej. Orientacyjnie chcę skalkulować czy dam radę ruszyć z budową domu na wiosnę - a ekipa to nie mały koszt
nkulaga@o2.pl
Link do wypowiedziLink
Marek Mariańczyk

Marek Mariańczyk Działka 73/15

Temat: Nasz dom

Norbert co się martwisz ekipą, ja ci pomogę ... hee
Link do wypowiedziLink
Magda Michał

Magda Michał 73/16

Temat: Nasz dom

Dorota, jeśli możesz, to podeślij proszę namiary do tych poleconych ekip. My jeszcze wciąż na etapie poszukiwań...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Cześć Dorotka

Jak znalazłaś jakąś ekipę budowlaną na przyszły rok? Rozmawiałem z 2 z polecenia i terminy mają na sierpień!!!.
Jak masz jakieś namiary i ceny dla Ciebie proszę prześlij e-mail nkulaga@o2.pl
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Cześć Dorotka

Tylko ja zostałem na naszym forum?
Jeśli czasem zaglądasz ile mniej/więcej kosztowały Cię fundameny
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Cześć,
bywam na forum, będę częściej jak nadejdzie wiosna i coś zacznie się dziać w temacie budowlanym.
Na dziś zimujemy.
Fundamenty wraz z drenarzem opaskowym, ociepleniem ich i rurami kanalizacyjnymi oraz wodnymi, które rozporowadza się na tym etapie - koszt 25tyś. Bez robocizny bo wszystko robiliśmy sami.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

W projekcie budżetu na rok 2011 nic nie ma o naszej Morelowej.
Może jedno światełko w tunelu - budowa sieci wodociągowej do nowo powstałych domów.
Proponuję iść na drugą bitwę.
1. Budowa sieci wodociagowej
2. Budowa kanalizacji
3. Budowa drogi - dobrze pamiętam że jak na drodze gminnej uszkodzę pojazd mogę się ubiegać o odszkodowanie?

Większość działek na naszej ulicy ma pozwolenie na budowę - uważam że musimy się przypomnieć.
Co Wy na to?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Dorotka - napisałaś że masz zrobiony drenarz. Gdzie masz zamiar odprowadzać wodę z instalacji?
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Do zbiornika.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

A ze zbiornika do trawy?
Jak duży zbiornik i czy da radę?
Mnie poinformowano że szkoda kasy na drenaż, zbiornik mus być bardzo duży
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Nasz dom

Widzę że sam zostałem w wojnie z gminą.
Od poniedziałku walczę sam za Waszą i moją drogę!
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Nasz dom

Mnie choroba zmogła ale jak tylko dojdę do siebie to podzwonię za prądem.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Nowy dom na spokojnej polsk...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj