GoldenLine
Zaloguj się
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Czy zastanawialiście się jak będzie wyglądała okolica naszych domów, gdy już one powstaną? Mnie przeraża to, że na Sybiraków i jak można przypuszczać i u nas nie ma latarni. Latem to jeszcze ujdzie, ale jesienią. O 17:00 będzie strasznie ciemno. Może słupy to nie jest takie złe rozwiązanie, a może warto o tym już pogadać w elektrowni aby zostało uwzględnione przy i tak, czekającej nas budowie sieci na naszej Morelowej. Nie wiem, ale przyznam, że trochę mnie to przeraża...
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. inż. pieluchowy

Temat: Ciekawostki i inne

moze byc bardzo kameralnie ;]
ale fakt, brak latarni to nieciekawa perspektywa. mam nadzieje ze elektrowniani szpece uwzglednia to w swoich planach i nie obudza sie z ręką...
i bedziemy mieli pozamiatane na kilka lat bez oswietlenia drogi
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ciekawostki i inne

Cześć

Piękne marzenia o okolicy.
A tak na dziś wie ktoś z Was co trzeba zrobić do wbicia pierwszej łopaty pod budowę domu i jakie to będą koszty.
Jestem na etapie geodety "mapki do celów projektowych" oczywiście do elektrowni, gazowni i wodociągów.
CO DALEJ !!!

Możecie podać orientacyjny czas kiedy zamierzacie się budować?

Ja ( działka 73/17 ) w 2012 roku.
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Cześć,
Media będziesz miał wstępnie załatwione. Odpowiedzi jakie otrzymasz na złożone wnioski w elektrowni, gazowni i wodociągach będą potrzebne do skompletowania dokumentów o pozwolenie na budowę.
Zastanów się co (jaki dom) chcesz budować, jak już będziesz wiedział to przemyśl czy chcesz projekt gotowy (ceny: 2000-3000zł + prace projektanta lokalnego 1500-2000zł => to średnie ceny, ja z takimi się spotkałam) czy może projekt indywidualny bezpośrednio u lokalnego projektanta (cena 8000zł). Projekt gotowy opłaca się wówczas gdy znajdziesz na rynku taki który w pełni odpowiada twoim oczekiwaniom lub z niewielkimi przeróbkami, w innym przypadku projektant lokalny może się nie zgodzić na jego dopasowanie do twoich potrzeb za jakieś akceptowalne pieniądze i będziesz miał problem.
Jak już się na coś zdecydujesz to wystąp do urzędu miasta o wypis i wyrys z planu zagospodarowania - będzie potrzebne do kompletu dokumentów o pozwolenie na budowę.
Pozwolenie na budowę jest ważne 2 lata.
To tyle, bo dalej poprowadzi cię ten lokalny projektant. On powinien Ci powiedzieć jakie jeszcze dokumenty i skąd powinieneś pobrać, powinien też przygotować Ci 4 egzemplarze kompletu dokumentów (projekt techniczny) które złożysz w Radzyminie w wydziale budownictwa aby uzyskać pozwolenie na budowę.
Jak uzyskasz pozwolenie na budowę to po jego uprawomocnieniu możesz łapać się za łopatę ;)
Link do wypowiedziLink
Anna Grajber

Anna Grajber bbbbbbbbbb, aaaaaaaa

Temat: Ciekawostki i inne

Witam wszystkich :)
Dzisiaj znalazłam troche czasu, żeby do Was dołączyć ( działka 73/21). Bardzo chetnie podpiszę się pod wszelkimi pismami dotyczącymi drogi dojazdowej i mediów.
My obecnie jestesmy na tzw początku drogi, jesli chodzi o załatwianie wszelkich formalności związanych z budowa domu, niemniej jednak jakiś czas temu pojawiłam sie u Urzedzie Gminy i rozmawiałam z kierowniczką w wydziale dróg. Zapytałam, czy Gmina ma zamiar ( do czasu podlączenia mediów na które mam nadzieje dostaniemy pozwolenia itd ) w jakikolwiek sposób pomóc nam w utwardzeniu dróg dojazdowych, żeby w miare normalnie dostarczyć materiały budowlane itd. Uzyskałam informację, że tak naprawde jeszcze nikt sie nad tym specjalnie nie zastanawiał, ale prawdopodobnie będziemy mogli liczyc na jakies utwardzarki gruntu. Jesli nie, to raczej kiepsko będzie to wygladało, jak kazdy zacznie rozjeżdzać działki sąsiadów. Zresztą, nawet jesli nie, to wystarczy, że troche popada i juz jest problem.
Jedno jest pewne, że dopóki nie zbierze sie grupa osób, to sprawa nie zostanie załatwiona.
Przeczytałam m.inn. watek dotyczący oświetlenia i zgadzam się, że własciwie powinnismy juz na etapie załatwiania podłączenia enregii, dowiadywac się ile musi byc osób zainteresowanych podłączeniem oświetlenia, zeby elektrownia miała to w ogóle w planach.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Witam również szanowną sąsiadkę :)
Odnośnie drogi to faktycznie chyba nadszedł już czas na wspólne pismo. Co o tym sądzicie?
Media. Tu Anno, aby cokolwiek zaczęło się dziać to trzeba składać wnioski o wydanie warunków (każdy indywidualnie). Woda - jeśli do nas dołączysz, i złożysz swój wniosek to jest duża szansa, że uwzględnią do rozbudowy również nasze potrzeby (musi być 3 chętnych na 100m, więc na naszej ulicy 6 chętnych. Są złożone 2 wnioski, niewiem jak wygląda na dziś sprawa u pozostałych 3 osób które zadeklarowały chęć. Brakuje więc 1 osoby).
Prąd - tu również trzeba złożyć wniosek o warunki, bez tego nie ma o czym rozmawiać. My wniosek złożyliśmy, dostaliśmy umowę którą podpisaliśmy. Energetyka zacznie pracować nad prądem dla nas jak dostanie prawomocne pozwolenie na budowę i pieniążki. To standardowe zasady. Wówczas rozpocznie prace związane z inwestycją na naszej ulicy aby dokonać podłączenia nam prądu (rozbudowa trafa na Sybiraków i słupy z linią napowietrzną wzdłóż naszej Morelowej). Mamy w umowie zapisane, że dostarczą nam prąd najpóźniej do 10.2011r.
Gaz - również trzeba złożyć indywidualny wniosek.
Podsumowując, na tym etapie, w temacie mediów nie ma co robić wspólnie, trzeba po prostu zgłaszać i rejestrować swoje wnioski u dostawców. Jak nic się nie będzie działo to wówczas możemy wspólnie interweniować.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ciekawostki i inne

Cześć Ania

My tzn. Norbert (ja), Rafał, Marek jesteśmy w tyle ze składaniem wniosków. Dorota ma umowę my dopiero będziemy kompletować papierologie niezbędną na złożenie wniosku.
Jeśli chcesz się do nas przyłączyć i skorzystać z promocyjnych warunków na otrzymanie potrzebnych mapek skontaktuj się z Markiem.
Jak pisałem w innym wątku sprawa jest dla nas pilna i jeśli jesteś zainteresowana zadzwoń najlepiej dziś.

DOROTA
Co oznacza w przypadku prądu prawomocne pozwolenie na budowę?
Rozumiem tak
Jedno z nas musi dostać pozwolenie, kupić projekt domu i jak to wszystko będzie miał i teoretycznie może wbić łopatę, to będzie musiał czekać na prąd do betoniarki
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Już pędzę z kagankiem oświaty ;)
Generalnie prawomocne pozwolenie na budowę uzyskuje się w wydziale budownictwa. Składa się z trudem zebrany komplet dokumentów i otrzymuje się po ok. miesiącu pozwolenie na budowę, ale to jeszcze nie rozwiązuje problemu. Czeka się bowiem 14 dni czy aby jakiś przesympatyczny sąsiad nie ma nic przeciwko. Po tych 14 dniach idzie się do Wydziału podbić pozwolenie na budowę i staje się jak nic prawomocne. Później jeszcze trzeba zgłosić do nadzoru budowlanego itp. I jak się wszystko wreszcie po załatwia to zostaje nam już tylko ta sławetna łopata i siódme poty od ciężkiej pracy przy budowie.
Teraz z punktu widzenia elektrowni - na wniosek o wydanie warunków na podłączenie, elektrownia w odpowiedzi przesyła:
1. pismo z warunkami na podłączenie na czas budowy (tu pisze co ma zrobić elektrownia, co masz zrobić ty i ile kasy masz wpłacić za podłączenie).
2. umowę in blanco na podłączenie na czas budowy (tu szczegółowo to samo co w decyzji + dokładne wyliczenie kasy za podłączenie)
3. pismo z warunkami na podłączenie domu (również co ma zrobić elektrownia a co ty + kasa za podłączenie)
4. umowa in blanco na podłączenie domu (podobnie jak wcześniej - sposób wyliczenia kasy i to co w warunkach).
W umowach dodatkowo wpisany jest termin ostateczny do jakiego zobowiązuje się elektrownia (wpisujesz swoją propozycję daty we wniosku o warunki i często elektrownia wpisuje ją później do umowy). Ponadto w umowie masz jeszcze warunek, że elektrownia zajmie się tematem (przygotowaniem inwestycji, ustaleń zezwoleń do postawienia słupów na gruncie, pewnie gminy, przygotowaniem dokumentacji projektowej itd.) jak dostarczysz właśnie to prawomocne pozwolenie na budowę oraz wpłacisz pieniądze (w ciągu 14 dni od przedstawienia pozwolenia na budowę).
Te zasady dotyczą każdego i nic tu nie pomoże, że np. ja mam umowę i zapłaciłam kasę i przedstawiłam prawomocne pozwolenie na budowę. Efekt będzie taki, że mi podłączą prąd a tobie nie. Można liczyć jedynie na to, że wspólne nasze działanie zmotywuje elektrownię do sprężenia się z tematem i ze względu na to, że będzie kilku chętnych ze spełnionymi warunkami to zaczną wcześniej działać.
Nie martw się, budowę można rozpocząć bez prądu - z agregatu. A i betoniarki też nie musisz brać tylko silos z zaprawą :) na wszystko jest sposób.
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. inż. pieluchowy

Temat: Ciekawostki i inne

czesc,
ma moze ktos z Was mapke w formie elektronicznej? chodzi mi o mapke jakakolwiek, np taka z ogloszenia sprzedazy, potrzebuje ksero do dolaczenia do wniosku do umig o wodociagi, bede wdzieczny za podeslanie na maila rafaltabecki@yahoo.com
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ciekawostki i inne

....Ten post został edytowany przez Autora dnia 17.06.21 o godzinie 12:48
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Witamy kolejnych naszych przyszłych sąsiadów i zapraszamy do wspólnego budowania "Morelowego zakątka" :)
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. inż. pieluchowy

Temat: Ciekawostki i inne

witam,
dzisiaj przy okazji wizyty w umig, przejechalem sie na "osiedle" ;]
wieje nuda, chociaz jest pewien progres vs. to co widzialem poprzednim razem, lezy rura, zapewne do wkopania w row i stowrzenia nad nim przejazdu, na drigim zdjeciu w tle (dalekim tle) widac budowe domu, ale z tego co pamietam jest to na dzialce za rowem


Obrazek


Obrazek
rafał T. edytował(a) ten post dnia 21.05.10 o godzinie 14:36
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Super, to znaczy, że pan Sawicki mówił prawdę. Zamówił nam realizację tego wjazdu i tą całą rurę. Ciekawe kiedy zrobią coś więcej niż to co widać.
A wchodziłeś na działki? Nie wiesz czy woda z rowu nam zagraża?
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. inż. pieluchowy

Temat: Ciekawostki i inne

na dzialki nie wchodzilem ale nie widzialem zeby w rowie byla jakas zastraszajaca ilosc wody, chyba ze trawa zaslonila wszystko,
oby ta rura doczekala sie wkopania w glebe zanim komus przyda sie taki kawal zlomu i bedzie mial na piwo ;]
Link do wypowiedziLink
Marek Mariańczyk

Marek Mariańczyk Działka 73/15

Temat: Ciekawostki i inne

hej! My też widzieliśmy rurę. Przy rowie było sporo wody, jednak na działkach (wchodziliśmy) było już sucho
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ciekawostki i inne

Cześć

Rura jest dalej na swoim miejscu.
Jeśli nie robiono drogi przez dużą ilość wody, to szybko prace nie nastąpią po wczorajszej burzy rów jest pełny wody i działka za naszą drogą " Morelową " cała w wodzie.

Gdzie czyn społeczny sąsiadów, gdzie worki z piaskiem, nikt nie dba o swój dobytek !!!. Woda po domami !!!. Jedynie działka 73/16 ma zbiornik retencyjny który nas wszystkich uratował od powodzi. Ale na jak długo to starczy. Dziękujemy Wam Magda i Michał za powstrzymanie fali kulminacyjnej

P.S. Sąsiedzi nadszedł czas zbierania plonów - SIANOKOSY !!!
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

I zgodnie z tą myślą, przeprawiliśmy się w długi weekend na naszą działkę z kosą i powalczyliśmy z trawą i nie tylko. Tak, tak po tej wielkiej wodzie, udało się nam. Łatwo możńa dostrzec trasę naszego przemarszu (staraliśmy się po drodze, ale w tej trawie było ciężko dostrzec paliki) po udeptanych plonach.
Najwięcej wody stoi na początku działek, czym dalej się idzie tym suszej. W piątek koniecznie w kaloszach, w sobotę już dużo mniej wody. To wszystko gruntowa stoi, no może nie stoi bo płynie drogą Sybiraków. Jeśli chodzi o grunt to na początku działek, od ulicy - glina, na końcu piasek.
Aaa, nie zdziwcie się, to piękne ogrodzenie w oddali to nasze :))) owoc ciężkiej dwudniowej pracy i pierwszego grilla na działeczce (sąsiedzie bez obaw palików nie ruszaliśmy, tylko staraliśmy się je zabezpieczyć). Tu muszę dodać, że do tej pory nie mamy pewności, że ogrodziliśmy właściwą działkę, nie sposób policzyć paliki od Sybiraków...

Moi drodzy, mamy masę komarów, końskich much, są też sarny i chyba kuropatwy (nie mam pewności, że dobrze zidentyfikowałam - takie małe, lata i wrzeszczy).
Link do wypowiedziLink
Rafał T.

Rafał T. inż. pieluchowy

Temat: Ciekawostki i inne

czesc Dorota,
rozumiem ze to ogrodzenie nie jest jeszcze na stale?
zgodze sie ze z identyfikacja palikow jest klopot i ze mimo szczerych checi mozna sie pomylic, chcialbym uniknac tylko niepotrzebnych komplikacji pozniej zarowno dla Was Doroto jak i dla mnie, kiedy okazaloby sie ze np usytulowanie fundamentow wzgledem wytyczonego ogrodzenia jest niepoprawne, poniewaz faktyczna linia graniczna moze byc w innym miejscu.
nie zakladam sytuacji w ktorej przy stawianiu obecnego ogrodzenia moglibyscie sie pomylic o szerokosc dzialki ;] mowie bardziej o rozstawieniu samych palikow i ich ewentualnych ruchach spowodowanych dzialaniem osob "zyczliwych"
Link do wypowiedziLink
Dorota B.

Dorota B. Kierownik Wydziału
Analiz
Strategicznych,
Orange Polska

Temat: Ciekawostki i inne

Cześć,
Ogrodzenie jest tymczasowe. Palików nie dotykaliśmy, a w obawie o ich los podczas budowy (ciężkie samochody, obcy ludzie na terenie itd) zagrodziliśmy je razem ze słupkami narożnymi siatką. Nic im nie powinno się stać. Wyszliśmy też z założenia, że do tej pory, do czasu kiedy zjawiliśmy się grodzić, były nie przestawiane i przez nikogo nie dotykane. O czym zresztą świadczyła trawa, brak ludzkiej stopy na tym terenie. Nikogo też nie podejrzewaliśmy o wyjątkową złośliwość, aby nie wiadomo po co łapać się za paliki.

W najgorszym wypadku, takie przestawianie palików wyjdzie podczas wytyczania domu przez geodetę. Będziemy to robić w lipcu. Kolejny moment gdzie dokładnie jest wszystko sprawdzane to oddanie budynku - jeśli nie będzie postawiony zgodnie z planem (mój dom z Twojej strony ma być odsunięty dokładnie 4 metry) to nie uzyskam zgody/ odbioru budynku i klapa będzie totalna.

Generalnie myślę, że do tej pory nie było się czym martwić. Gorzej będzie teraz, jak jest możliwość podjazdu pod działki bo mogą zacząć się tam kręcić czy to złośliwi czy interesowni ludzie. W naszym wspólnym przypadku, słupki rozgraniczające są jednak nie do ruszenia bo jak pisałam wcześnie schowane za siatką.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ciekawostki i inne

Witam

Posiada ktoś Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego terenu naszych działek? Jeśli tak proszę o przesłanie nkulaga@o2.pl
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

ciekawostki kulturalne




Wyślij zaproszenie do
Anuluj