GoldenLine
Zaloguj się
Artur Kucharski

Artur Kucharski Zajmuję się rozwojem
ludzi i firm

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

Mam pytanie, czy cena 5000tyś za m2 dom do zamieszkania ok. 15 km od centrum warszawy to dużo? Dom 150 m2 użytkowych, działka 800 m2.
Dziękuje za opinie.

Miłego
Link do wypowiedziLink
Przemysław Lisek

Przemysław Lisek Trener i konsultant
zarządzania
projektami

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

Artur - za mało danych :))

15 km od Warszawy ale gdzie konkretnie? 15 km od Centrum to może być jeszcze Warszawa :) Co jest w okolicy - inne takie domy, bloki? To zurbanizowana wiocha, czy osiedle podobnych domów postawione przez dewelopera? W jakim wieku jest dom? Z czego wykonany? W jakim standardzie wykończony?

Generalna uwaga - raczej nie liczy się ceny domu w oparciu o cenę za m2 jego powierzchni, bo to wypadkowa tych powyższych czynników oraz wielkości domu i wielkości działki.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

Przemek, to nie jest odpowiedź pro-kliencka, jeśli nie ma danych, trzeba robić założenia.

1. 5000 tyś to 5000 000 - to zakładam, ze babol :)
2. 15 km od centrum, centrum to skrzyżowanie ulic Jerozolimskie i Marszałkowska - stawiam na okolice Wilanowa
3. 5000 * 150 m2 = 750 000 (zakładam, ze brutto)
4. 8 arów to nie za duża działka, ale w takiej okolicy jest OK
5. zakładam, ze działka jest przy lesie, słychać śpiew ptaków
6. dom jest w stanie niewymagającym dużych remontów
7. ciekawostką jest, ze część dachu pokryta jest baterią słoneczną, która dostarcza energii do podgrzania wody i pomieszczeń.

Wg mojej analizy cena jest OK;
Artur? - strzel ripostę : )
Link do wypowiedziLink
Artur Kucharski

Artur Kucharski Zajmuję się rozwojem
ludzi i firm

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

Okolice Radzymina.

Adam masz swoją ripostę:))

Pytam się czy 5000 tyś za metr kwadratowy za wszystko jest zjadliwy dla klienta.

Dom jest do zamieszkania, podłogi, łazienki, ściany sufity - wszystko zrobione.
Działka z domem jest we wiosce:) ale jest asfalt i sklep i szkoła i blisko szpital. Woda - własna studnia.
W okolicy są domki jednorodzinne - ale bez patrzenia sobie w okna. Dom jest tegoroczny.

No i co teraz:)?
Link do wypowiedziLink
Dagmara D.

Dagmara D. Field Research
Poland - Badania
rynku - moja miłość.
Wykł...

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

http://dom.gratka.pl/domy-rynek-wtorny/lista/mazowieck...

Weź lekką poprawkę na negocjacje. Na Twoim miejscu podeszłabym do miejscowego notariusza pogadać o cenach sprzedaży (tej faktycznej)
Link do wypowiedziLink
Artur Kucharski

Artur Kucharski Zajmuję się rozwojem
ludzi i firm

Temat: Wycena domu ok. 30 km od Warszawy

Te domy to albo starocie, albo stany zamknięte lub bliźniaki. Zatem to nie ten poziom. Dom o którym myślę jest wolno stojący i jest do zamieszkania.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Szukam domu jednorodzinnego...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj