Temat: Opłaty eksploatacyjne, prąd na klatce, a fundusz remontowy.

1. Czym jest właściwie opłata eksploatacyjna, w przypadku kiedy jest własnościowe mieszkanie, a nie spółdzielcze? Eksploatujemy swój lokal i płacimy jeszcze za to komuś pieniądze? To tak jakby jeździć swoim samochodem i płacić komuś za to, że ten się niszczy. 2. Druga sprawa to fundusz remontowy, który pokrywa różne koszty np. malowanie ścian itp. Jak to się ma do eksploatacji? Fundusz remontowy nie pokrywa nam napraw typu zużyta podłoga w pokoju, ale za tę podłogę jakby płacimy w eksploatacji. 3. Trzecia to kwestia rozliczenia prądu z windy i oświetlenia klatek, która jest liczona z metra. Absurd jakich mało. Jak można liczyć prąd z metra. Wynika z tego, że ktoś kto ma 180 m2 jeździ windą więcej niż ten, który ma ich 35. Moim zdaniem to przekłamanie w tego typu rozliczeniach bo nie ma się nijak do faktycznego stanu tak jak np. licznik energii elektrycznej. Może powinno być to rozliczane wg. całej klatki? Prąd z licznika całej klatki dzielony na liczbę użytkowników (tych, którzy jeżdżą windą). Dziękuję z góry za odpowiedzi. Pozdrawiam.

Temat: Opłaty eksploatacyjne, prąd na klatce, a fundusz remontowy.

Zgadzam się z przemówcą. Niestiety w polskim prawie nie jest to wyrażnie określone a zgodnie z zasada jaką stosują nie tylko spółdzielnie mieszkaniowe, to co nie jest zabronione jest dozwolone. Ciekawe rozważania dotyczace tych kwestii znalazłem np tutaj http://lex.pl/czasopisma/nrp/oplaty.html