GoldenLine
Zaloguj się
Bożena K.

Bożena K. Badanie i Rozwój,
Zarządzanie Jakością

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

przy tych najmniejszych mieszkaniach nie są chętni do negocjowania
Link do wypowiedziLink
Mateusz Jarmuszkiewicz

Mateusz Jarmuszkiewicz Lekarz Dentysta

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Bożena K.:
przy tych najmniejszych mieszkaniach nie są chętni do negocjowania

Ale. Muszą i nie ma opcji. Jak nie chcą, to szukaj dalej. Jeśli nie zejdą z ceną (bo np. bank im nie pozwala), to muszą dać jakiś bonus. Wykończenie mieszkania, garaż, cokolwiek. Naprawdę sprawdź w Long Bridge, albo np. Arena Dom. Tam na pewno będą skorzy do negocjacji. Mniej więcej wiem ile wynosi zysk na metrze w mieszkaniówce. Jeśli nie chcą w ramach tego zysku w ogóle rozmawiać, to znaczy, że lecą w kulki. Oczywiście, muszą swoje zarobić, ale nie mogą też bezczelnie orzynać.

Przy takich transakcjach nie ma możliwości nienegocjowania.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof K.

Krzysztof K. JEE Developer PayU
S.A.

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

od wielu lat na bieżąco interesuje się developerką w Poznaniu i okolicach i odrazdam:

- wechta
- familly house
- pajo (zresztą większość w plewiskach buduje byle jak
- AI
- Trust
- Agrobex

Polecam
- UWI
- Ataner
- Nickel

a tak wygląda tył budynku GANT'a na Naramowicach, odległość masztu od okien jakieś 4 metry.

Obrazek
Krzysztof Konieczny edytował(a) ten post dnia 24.03.10 o godzinie 12:26
Link do wypowiedziLink
Michał M.

Michał M. konsultant IT

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

W sumie to nie wiem co gorsze - taki maszt czy tory tramwajowe w odległości kilkunastu metrów od okien jak w przypadku Atanera. Mieszkam w tej chwili jakieś 100 metrów od torów i wieczorami dość dobrze słyszę jak przejeżdża tramwaj więc nie wyobrażam sobie jaki musi być hałas w Atanerze.
Link do wypowiedziLink
Kazimierz W.

Kazimierz W. lepiej nie jeść
wcale niż jeść źle -
S. Dali

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Witam,

czy ktos ma jakies doswiadczenia z Family House? (oprocz Krzysztofa).

Atanera ja z kolei nie polecilbym nikomu - mieszkalem w jednej plombie na Grunwaldzie - jakosc materialow biurowa, masakryczna akustycznosc (slyszalem jak sasiadka nalewa wode do czajnika), wiecznie psujaca sie winda.
Link do wypowiedziLink
Wojciech K.

Wojciech K. realizator pomysłów
własnych

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

ja się swego czasu wyprowadziłem z Atanera właśnie dlatego, że słyszałem wszystko dookoła - np. sąsiada stękającego na sedesie.

do odgłosów tramwaju, czy pociągu można się szybko przyzwyczaić, bo są to odgłosy przewidywalne (pomijam sytuację, gdy trzęsie budynkiem) - tramwaj nie generuje tylu infradźwięków, co inne środki transportu - gorsza jest ruchliwa ulica (zwłaszcza taka po której jeżdżą nocami TIRy - wtedy nawet odległość 300m to mało) i lotnisko (latem, gdy nocą startują czartery z turystami masowymi - mieszkałem kilometr od Ławicy i latem o 2 w nocy połowa mieszkańców zrywała się na równe nogi)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Mirek K.:
Witam,

czy ktos ma jakies doswiadczenia z Family House? (oprocz Krzysztofa).

Atanera ja z kolei nie polecilbym nikomu - mieszkalem w jednej plombie na Grunwaldzie - jakosc materialow biurowa, masakryczna akustycznosc (slyszalem jak sasiadka nalewa wode do czajnika), wiecznie psujaca sie winda.
Ja cały czas doświadczam braku rzetelności ze strony familli hous .kupiliśmy mieszkanie w willi gwiazda. Mieszkanie odebraliśmy w stanie developerskim w grudniu .dziś mamy 25 marca a ja cały czas nie mogę zamieszkać w moim mieszkaniu gdyż cały czas nie ma tam gazu! Deweloper buduje szybko i tanio, ale nie dokładnie. Mieszkanie jest tak nie wymiarowe, że trzeba zamawiać wszystko pod wymiar i nietypowe a co za tym idzie droższe. Powiem tak, dokonałam takiego wyboru a teraz za to płacę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

mieszkałam w Atanerze na Piekarach i chwaliłam sobie bardzo, bezpiecznie, stały dozór ochrony, czystość na klatkach schodowych, winda ok.
Głośno było fakt, ale na spokój w centrum miasta nie ma co liczyć.
Link do wypowiedziLink
Kazimierz W.

Kazimierz W. lepiej nie jeść
wcale niż jeść źle -
S. Dali

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Sylwia B.:
mieszkałam w Atanerze na Piekarach i chwaliłam sobie bardzo, bezpiecznie, stały dozór ochrony, czystość na klatkach schodowych, winda ok.
Głośno było fakt, ale na spokój w centrum miasta nie ma co liczyć.

Ale w Atanerach nie ma glosnosci z powodu halasu miasta :) to ze slyszysz co robi sasiad nawet jesli zachowuje sie dosc cicho. To jest prawdziwa uciazliwosc - choc moze i nie dla kazdego.
W mojej plombie oprocz wspomnianej akustyki regularnie (i weekend i w normalne dni rowniez) odbywaly sie huczne imprezy do 3 czy 4 rano - ochrona w ogole udawala, ze nic sie nie dzieje.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

u mnie takich problemów nie było na szczęście
nie zazdroszczę - bo ściany mają uszy i mieszkać w hałasie to tak jak z siąsiadami pod jednym dachem.
Link do wypowiedziLink
Wojciech K.

Wojciech K. realizator pomysłów
własnych

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Bożena K.:
przy tych najmniejszych mieszkaniach nie są chętni do negocjowania

gdybym koniecznie chciał coś kupić, poczekałbym co najmniej do jesieni.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

A co myślicie/wiecie o nowej inwestycji na Piątkowie i developerze http://www.bauder.com.pl. Developer jest na rynku od 2004 roku, a w dziale realizacje- (http://www.bauder.com.pl/realizacje) pustki

Myślałem o ich ofercie, bo jest naprawdę niezła, ale kupowanie dziury w ziemi czy jako to się mówi kota w worku, jest dość ryzykowne.Michał W. edytował(a) ten post dnia 30.03.10 o godzinie 20:24
Link do wypowiedziLink
Wojciech K.

Wojciech K. realizator pomysłów
własnych

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Michał W.:
Myślałem o ich ofercie, bo jest naprawdę niezła, ale kupowanie
dziury w ziemi

hehe - tam dziura w ziemi jest juz od lat 80-tych - kiedyś stał tam taki zielony szkielet budynku (chyba marketu) - zaskoczyło mnie, że ma tam powstać tak wysoki budynek - będzie dużo cienia w okolicy i na pewno będą niezłe widoki z najwyższych pięter.

co do firmy:
http://www.krs-online.com.pl/bauder-polska-spolka-z-og...
tu masz zdjęcie włascicieli - i opis ich biznesu w Niemczech:
http://www.bauder.de/de/ueber-uns/wir-stellen-uns-vor....

wygląda na to, że to nie jest ich pierwsza inwestycja w mieszkaniówkę - natomiast chyba pierwsza w Polsce.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Wojciech K.:
Michał W.:
Myślałem o ich ofercie, bo jest naprawdę niezła, ale kupowanie
dziury w ziemi

hehe - tam dziura w ziemi jest juz od lat 80-tych - kiedyś stał tam taki zielony szkielet budynku (chyba marketu) - zaskoczyło mnie, że ma tam powstać tak wysoki budynek - będzie dużo cienia w okolicy i na pewno będą niezłe widoki z najwyższych pięter.

co do firmy:
http://www.krs-online.com.pl/bauder-polska-spolka-z-og...
tu masz zdjęcie włascicieli - i opis ich biznesu w Niemczech:
http://www.bauder.de/de/ueber-uns/wir-stellen-uns-vor....

wygląda na to, że to nie jest ich pierwsza inwestycja w mieszkaniówkę - natomiast chyba pierwsza w Polsce.


No fakt - widoki będę rewelacyjne :) Dzięki za info.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof K.

Krzysztof K. JEE Developer PayU
S.A.

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Cena mówi sama za siebie. Rewelacji bym nie oczewikał. Po prostu wielki kloc, który zbyt wiele nie różni się od innych bloków na piątkowie. Dobra inwestycja, na wynajem, ale nie na mieszkanie dla siebie gdy w dodatku musimy spłacać kredyt przez długie lata.
Link do wypowiedziLink
Wojciech K.

Wojciech K. realizator pomysłów
własnych

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Krzysztof Konieczny:
Cena mówi sama za siebie. Rewelacji bym nie oczewikał.

4200/m, to raczej standardowa cena mieszkania jeśli chodzi o budowy, które się zaczynają w 2010 - obecnie rusza kilka takich inwestycji z podobną stawką ofertową (3900 - 4500) - to, że ktoś daje np. 4000/metr, nie oznacza, że uszczelnia budynek starymi gazetami - duża inwestycja, to duże pole do negocjacji z dostawcami
Po prostu wielki kloc, który zbyt wiele nie różni się od innych
bloków na piątkowie. Dobra inwestycja, na wynajem, ale nie na

fakt - też bym nigdy w nim nie zamieszkał... a przy rozpoczynającym się niżu demograficznym wśród 18-20-latków, nawet wynajem może być ryzykowny - studentów ubywa, a starsi najemcy (30-40) cenią mniejsze, kameralne budynki.
Link do wypowiedziLink
Bożena K.

Bożena K. Badanie i Rozwój,
Zarządzanie Jakością

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Wojciech K.:
Bożena K.:
przy tych najmniejszych mieszkaniach nie są chętni do negocjowania

gdybym koniecznie chciał coś kupić, poczekałbym co najmniej do jesieni.


wybór dokonany, "padło" na atanera :-)
teraz szukam inspiracji do urządzenia...;-)
Link do wypowiedziLink
Kazimierz W.

Kazimierz W. lepiej nie jeść
wcale niż jeść źle -
S. Dali

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

Bożena K.:

wybór dokonany, "padło" na atanera :-)
teraz szukam inspiracji do urządzenia...;-)

Koniecznie podziel się później wrażeniami, serio tak co jest na plus, co na minus.
Takie informacje są naprawde użyteczne - bo skąd dowiedzieć się o prawdziwych zaletach czy wadach jesli nie od uzytkownikow :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

ile procent od ceny wywoławczej udaje się w Poznaniu utargować?

Może zamiast upustu gratisy? Wycieraczka, przycisk dzwonka, zestaw 12 osobowy jednorazowy?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?

A ja mam pytanie o SM Grunwald. Widzę, że na Rynarzewskiego będą oddawać blok. Czy wiadomo ile kosztuje u nich metr? Jakie są opinie o tym developerze?
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Fryzjerzy w Poznaniu




Wyślij zaproszenie do
Anuluj