пропозиції роботи
Stanisław K. jack of all trades
Natalia
Nana
Student,UEP-Inwestyc
je kapitałowe i str.
fin.przeds
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
dawid weber:Przy PST te bloki uwłaczają wszelkiemu poczuciu estetyki. Zdecydowanie miałam na myśli lokalizację- chociaż i tak nic nie przebije Słowiańskiej (przy PST oczywiście), ale tam tylko sprzed kilku laty się zmieścił Ataner, który już załapuje się na ul. Piatkowską, no i oczywiście od '97 stoi tam Ataner "Batman".
a to przy PST ...jak niby wygląda ?
jak ktoś chce mieć de luxe to niech sie sam wybuduje i koniec tematu .
a swoją drogą czy dawna inwestycja przy kościelnej polecanego przez Ciebie longbridge jest taka piękna ..? ;-)dawid weber edytował(a) ten post dnia 27.12.09 o godzinie 11:51
konto usunięte
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
jedni wola przestrzen, bliskosc zieleni (Virke) inni bliskość centum, budynki, blok przy bloku i witac sie z sasiadem przez balkon (longbridge)
Wojciech
K.
realizator pomysłów
własnych
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
dawid weber:
kusząca lokalizacja przy pętli PST !? ;-) bardzo osobliwa opinia > ..ja bym raczej taką lokalizacje zdyswalifikował na starcie ;-)
( ale studenci pewnie myśla inaczej )
Biorąc pod uwagę korki w mieście, bliskość tramwaju ma znaczenie - zresztą, od kiedy to tramwajami w miastach jeżdżą głównie studenci?
widzę z okna budowę jednego z wymienionych tu developerów - od roku budynek stoi pusty - jakieś na oko 100 mieszkań - nawet bałagan po wykonawcach ścianek działowych jest od roku nieuprzątnięty (cegły leżą w tych samych miejscach, już pojawiają się pierwsze drzewa-samosiejki na balkonach)
większość inwestycji jedzie na prolongowanych kredytach a developerzy "biorą głodem" podwykonawców i dostawców materiałów, bo niższe koszty pozwolą na przyjęcie dobrej pozycji w wojnie cenowej, która wisi w powietrzu - nikt nie chce jej zacząć pierwszy - pierwszy "wystrzał z aurory" rozlegnie się, gdy bank zapuka do któregoś z większych developerów po zaległe pieniądze.
konto usunięte
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
nie mam absolutnie nic przeciwko komunikacji miejskiej - jestem wręcz za tym aby jak najszybciej ruszyła budowa lini na franowo .chodzi tu bardziej o budynki przy pętli PST - oddielone ekranem akustycznym -tam jest wszystkiego za duzo ...za ciasno... ;-)
Wojciech
K.
realizator pomysłów
własnych
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
dawid weber:
chodzi tu bardziej o budynki przy pętli PST - oddielone ekranem > akustycznym -tam jest wszystkiego za duzo ...za ciasno... ;-)
... a będzie jeszcze ciaśniej.
- dojdzie blok na tyłach Tesco
- dojdzie nowy blok UWI na tyłach "nowego Batorego" (już są fundamenty)
- dojdą jeszcze dwa bloki między UWI a Atanerem (wzdłuż pięknej alejki sosenek)
konto usunięte
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
obejrzałam wiele mieszkań wybudowanych przez kila firm i muszę powiedzieć, że Ataner jednak wygląda i jest najsolidniejszą z nich
Bożena
K.
Badanie i Rozwój,
Zarządzanie Jakością
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Dziękuję Wam wszystkim za cenne informacje, właśnie zastanawiam się nad inwestycją Atanera na Naramowickiej. Jeszcze tylko kredyt i wymarzony kawałek podłogi stanie się własnością ;-)Pozdrawiam
konto usunięte
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Polecam sie przy pracach wykończeniowych w taki razie ;-)i zycze powodzenia ;-)
Magda R. Obserwuję, szukam
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Mateusz Jarmuszkiewicz:
Wydaje mi się, że dobrze jest mieć szeroki wybór, także w kwestii architektury i estetyki. Myślę także, że warto od deweloperów wymagać więcej w tych dziedzinach, bo w przeciwnym wypadku jak widać za 6100 zł oferują niewiele (czyt. słaby projekt jakiejś noname pracowni).
Ja się tak tylko wtrącę - osiedle Nowa Malta dewelopera Virke było zaprojektowane przez etatową pracownię Atanera, tj. Klimaszewska & Biedak.
Mateusz Jarmuszkiewicz Lekarz Dentysta
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Magda Rut:
Mateusz Jarmuszkiewicz:Wydaje mi się, że dobrze jest mieć szeroki wybór, także w kwestii architektury i estetyki. Myślę także, że warto od deweloperów wymagać więcej w tych dziedzinach, bo w przeciwnym wypadku jak widać za 6100 zł oferują niewiele (czyt. słaby projekt jakiejś noname pracowni).
Ja się tak tylko wtrącę - osiedle Nowa Malta dewelopera Virke było zaprojektowane przez etatową pracownię Atanera, tj. Klimaszewska & Biedak.
No patrzcie. Toż to nawet Al-Kaida (czyt. Verity Development ;)) bierze Mackówa...
Jest w Poznaniu kilku młodych, zdolnych, którzy mogliby pokazać wiele. Ale nie mają tej "siły przebicia" - delikatnie mówiąc ;)
Magda R. Obserwuję, szukam
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Mateusz Jarmuszkiewicz:
Jest w Poznaniu kilku młodych, zdolnych, którzy mogliby pokazać wiele. Ale nie mają tej "siły przebicia" - delikatnie mówiąc ;)
Być może... nie mi oceniać potencjał ani tych młodych i zdolnych, ani znanych pracowni. Nie jestem w końcu architektem... ;>
Mateusz Jarmuszkiewicz Lekarz Dentysta
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Magda Rut:
Mateusz Jarmuszkiewicz:
Jest w Poznaniu kilku młodych, zdolnych, którzy mogliby pokazać wiele. Ale nie mają tej "siły przebicia" - delikatnie mówiąc ;)
Być może... nie mi oceniać potencjał ani tych młodych i zdolnych, ani znanych pracowni. Nie jestem w końcu architektem... ;>
Myślę jednak, iż architektura i jej przesłanie skierowana jest nie tylko do specjalistów. Odbiór może być szerszy.
Warto być wyczulonym na puncie architektury powstających u nas obiektów. Wymagając w tej kwestii więcej od deweloperów zapobiegamy oszpecaniu naszego pięknego miasta.
Magda R. Obserwuję, szukam
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
W tym się zgodzę - że wygląd wizualny jest ważny.Daleka jednak będę od porównywania Nowej Malty wizualnie do najtańszego TBSu, czy krytyki Atanera za podobne projekty w różnych lokalizacjach. Jak również od zachwycania się marmurami i przeszkleniami, które widzę na renderach na stronie Long Bridge.
W porównaniu do np. kolorowych bloków przy Tesco koło PST (albo do Wstęgi Warty vel blaszaka), obecne projekty bloków w 95% są przyjazne oku.
No i kwestia finansów - jednego stać na Nową Sienną czy willę miejską przy Parku Sołackim, drugi (tak jak ja) zadowoli się Atanerem i Virke...
PS Do autorki wątku: tu całkiem sympatyczny blog o rynku pierwotnym w Poznaniu, niestety nie jest aktualizowany :( : http://mieszkaniapoznan.wordpress.com/Magda Rut edytował(a) ten post dnia 30.12.09 o godzinie 22:06
Mateusz Jarmuszkiewicz Lekarz Dentysta
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Magda Rut:
W tym się zgodzę - że wygląd wizualny jest ważny.
Daleka jednak będę od porównywania Nowej Malty wizualnie do najtańszego TBSu, czy krytyki Atanera za podobne projekty w różnych lokalizacjach. Jak również od zachwycania się marmurami i przeszkleniami, które widzę na renderach na stronie Long Bridge.
Marmurów tam akurat nie zauważyłem, ale może się nie przyglądałem ;) Uważam, że prosta i estetyczna elewacja Long Bridge (raczej też tania) jest lepsza od naciepielonej milionem różnych kolorków, materiałów i stylów elewacji większości Atanerów (zapewne droższej od Long Bridge).
Jak się nie umie zaprojektować eleganckiej ściany z jednego rodzaju materiału i koloru (albo kilku, ale współgrających ze sobą), to się walnie tu kamień, to łososia, tu szkło, no i może jeszcze alucubondu. Niestety jest to totalny przerost formy nad treścią i również standard u nas.
W porównaniu do np. kolorowych bloków przy Tesco koło PST (albo do Wstęgi Warty vel blaszaka), obecne projekty bloków w 95% są przyjazne oku.
Wstęga Warty jest całkiem niezłym projektem, jestem jego zwolennikiem, poza wspomnianym błędem, czyli metalowymi penthałsami.
No i kwestia finansów - jednego stać na Nową Sienną
Nową Sienną da się chwycić w cenie ok. 8 tys za metr. Podejrzewam, że Ataner w takiej lokalizacji nie byłby tańszy, ale wykonany z mniejszą starannością.
Magda R. Obserwuję, szukam
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Mateusz Jarmuszkiewicz:
Nową Sienną da się chwycić w cenie ok. 8 tys za metr.
No właśnie o tym mówię... Kogoś stać na mieszkanie za 8 tys. za metr, a kogoś za 6 tys. Różnica 100.000 zł na mieszkaniu 50 m2 to naprawdę przepaść.
Mateusz Jarmuszkiewicz Lekarz Dentysta
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Wspomniany na zdjęciu wyżej Ataner przy Kutrzeby kosztował mniej więcej podobnie. Buckingham, nie mówiąc już o Agrobexie na Sołaczu są jeszcze droższe. Long Bridge kosztuje mniej (od 6200 za metr), Ronson chyba również wychodził mniej niż 8 tys. - jak widać można taniej i niekoniecznie tak sobie pod kątem architektury.Można też jeszcze drożej i maksymalnie kiczowato... np.:
Ale to Wawka, oni się rządzą innymi prawami ;)
Rafał Kajdan Fleet Sales Manager
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
GANT!!Virke
Ataner
Wechta
To są to firmy solidne budują moim zdaniem ładne osiedla a tym bardziej kładą nacisk na jakość, wygodę oraz na serwis. Są to firmy z którymi współpracuję z zakresu ochrony.
Bożena
K.
Badanie i Rozwój,
Zarządzanie Jakością
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Dziękuję :-) decyzja jeszcze nie zapadła, więc każda informacja w tym temacie jest dla mnie ważna..
Wojciech
K.
realizator pomysłów
własnych
Temat: Zaufany deweloper w poznaniu?
Bożena K.:
Dziękuję :-) decyzja jeszcze nie zapadła, więc każda informacja w tym temacie jest dla mnie ważna..
tak z ciekawości - jakie stawki za metr Tobie proponowano? (nie musisz podawać developerów - tylko stawki i metraże)
miały miejce negocjacje? jeśli tak, to o ile?
Rok temu chciałem coś kupić i wtedy wynegocjowałem prawie 10% niżej od ceny PROMOCYJNEJ - ale i tak wyszło drogo, więc olałem - pół roku temu sprzedawałem mieszkanie na rynku wtórnym i znalazłem klienta po zejściu z ceną o 15%... aha - a developer mi powiedział coś w stylu "Pan się targuje, ale jest taka grupa klientów, którzy chcą mieć mieszkanie za wszelką cenę, nawet zadłużając się na 30 lat - prędzej, czy później ktoś taki się znajdzie i kupi w cenie którą mamy na stronie"
Podobne tematy
-
Poznań » Fryzjerzy w Poznaniu -
-
Poznań » bowling w Poznaniu - relaks po pracy -
-
Poznań » Szukam dobrych fachowców do remontu mieszkania w... -
-
Poznań » Ortodonta w Poznaniu -
-
Poznań » Czy pozytywiści w Poznaniu i Wielkopolsce to gatunek... -
-
Poznań » Metro w Poznaniu. -
-
Poznań » Artykuł o Poznaniu. Kto pomoże? -
-
Poznań » Euro2012 w Poznaniu -
-
Poznań » Czy w Poznaniu jest bezpiecznie -
-
Poznań » Mlekomat w Poznaniu -
Następna dyskusja:
