GoldenLine
Zaloguj się
Paweł G.

Paweł G. Psycholog

Temat: Galeria Otwock

Znalazłem na sieci taką wizualizację tej galerii:


Obrazek


i jakiś opis:

W Otwocku zaczynają się pierwsze prace nad budową galerii handlowej z multipleksem. Będzie to pierwsze kino wielosalowe zbudowane pod Warszawą od czasu kina w Jankach

Centrum handlowe o nazwie Galeria Otwock zbuduje w centrum 42-tysięcznego Otwocka firma Dorex. Powstanie ono u zbiegu ulic Staszica i Powstańców Warszawy, na miejscu starych blaszanych pawilonów handlowych. Inwestor część gruntu kupił od właściciela pawilonów, SPHW, a część - w przetargu ogłoszonym przez władze miasta.

Dorex zbuduje trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni wynajmu nieco ponad 10 tys. m kw. Znajdzie się tam około 60 sklepów i punktów gastronomicznych oraz delikatesy o powierzchni ok. 1 tys. m kw. Pod budynkiem znajdzie się podziemny parking na ok. 300 samochodów.

Galerię zaprojektowała pracownia SMZ Architekci. Będzie to prosty gmach z dużymi przeszkleniami i daszkiem zaznaczającym główne wejście do obiektu.

W centrum handlowym znajdzie się czterosalowe kino, w którym naraz filmy będzie mogło oglądać 720 osób. Inwestor prowadzi rozmowy o prowadzeniu multipleksu z warszawską firmą Max-Film (buduje centrum biurowo-usługowo-kinowe Centrum Praha przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie; niedawno było o niej głośno przy okazji sprzedaży kina Relax sieci delikatesów Alma).

Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma Lambert Smith Hampton Polska.

Ktoś wie kiedy to będzie ukończone ?
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. .

Temat: Galeria Otwock

zdaje sie ze niestety niepredko
ciagle mieli jakies klopoty z fomalnosciami itp.
moze teraz sie nieco uspokoilo ale szczerze mowic jakos nie wierze w szybkie powstanie tego obiektu

a tak na marginesie...
po co nam takie duze kino w otwocku?
Link do wypowiedziLink
Cezary Bielecki

Cezary Bielecki iOS Developer

Temat: Galeria Otwock

za 2 lata, i ten projekt jest juz nieaktualny. Wiecej info:

http://www.twojotwock.pl/forum/viewtopic.php?f=16&t=4
Link do wypowiedziLink
Paweł G.

Paweł G. Psycholog

Temat: Galeria Otwock

odnawiam temat bo robi się ciekawie :)

http://linia.com.pl/public/article.php?1-19836-0

Z tego co ja wiem to zadłużenie wynosi 11 milionów. Ciekawe czy procedura przetargowa była zgodna z prawem i odbyła się uczciwie.
Link do wypowiedziLink
Artur Grzędzielski

Artur Grzędzielski Supply Chain
Director

Temat: Galeria Otwock

Raczej powiedziałbym, że robi się nieciekawie bo tą dziurę będziemy oglądać przez dłuższy czas. Postępowanie komornicze, o którym mowa w artykule będzie trwało dosyć długo.
Pytanie czy znajdzie się ktoś chętny na wykupienie tego co już zostało zrobione i dokończenie budowy? Ciężko być w takiej sytuacji optymistą. Do tej pory nie pojawiła się żadna wypowiedź miasta, która wskazywałaby na jakiś pomysł, jak z tej sytuacji wyjść (poza odzyskaniem terenu)

Co do procedury przetargowej to nie wiem czy byli inni chętni do realizacji tej inwestycji. Podobno duzi i doświadczeni deweloperzy nie bardzo - ale to tylko pogłoska.

Najciekawsze jest to, że żurawie które są wynajęte pomimo tego, że nie pracują nie są oddane więc teoretycznie dług rośnie z dnia na dzień.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Gnat

Arkadiusz Gnat Manager Ośrodka
Kształcenia Dekarzy

Temat: Galeria Otwock

MDK budowano od 88roku, wiec nie jest tak źle :).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Galeria Otwock

W 2006 roku ktoś podjął decyzję o dzierżawie tego gruntu pod konkretną inwestycję. Czy wtedy firma Dorex i Pan Baranowski nie budził wątpliwości? Chyba wszyscy byli oczarowani samochodami, którymi Pan Baranowski podjeżdżał do Urzędu na spotkania:-). Może tylko nie zobaczyli, że wszystkie są w leasingu:-).
Na dokończenie inwestycji znalazłby się pewnie chętny, tylko warunki proponowane prze firmę, Dorex są nie do zaakceptowania. Poza tym, który z dużych inwestorów chciałby współpracować z nikomu nieznaną firmą Dorex, która nie ma zbyt bogatych doświadczeń w tej dziedzinie.
Link do wypowiedziLink
Magdalena Jaworska

Magdalena Jaworska GRAFIK

Temat: Galeria Otwock

A moze ktoś jeszcze zamieści wizualizacje basenu:). Chyba trzykrotnie miasto podchodziło do tego tematu. W rezultacie w Józefowie jest i to nie jeden, a w Otwocku kicha! Jak wiele innych przedsięwzieć. Idą wybory, a więc zrobiono po kawałku chodnika w róznych częściach miasta. Szkoda słów...
Link do wypowiedziLink
Paweł G.

Paweł G. Psycholog

Temat: Galeria Otwock

w Otwocku nie trzeba wizualizować basenu. Mamy ich kilkadziesiąt. Wszystkie są prawie u każdego pod domem. To się nazywa cud inżynierii i postepu urbanistycznego. Oto jeden z nich:


Obrazek
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. .

Temat: Galeria Otwock

basen w Otwocku nie zarobi na siebie
obiekt w Józefowie jest tak blisko że nie sądzę żeby była realna potrzeba basenu w Otwocku
to już bardziej kręgielnia/ścianka wspinaczkowa by się sprawdziła albo inne takie rozrywkowe cudo
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Galeria Otwock

ścianka wspinaczkowa jest w Słowaku i o ile wiem można z niej korzystać popołudniami i w weekendy
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. .

Temat: Galeria Otwock

Patryk P.:
ścianka wspinaczkowa jest w Słowaku i o ile wiem można z niej korzystać popołudniami i w weekendy
o :)
no proszę
czyli właściwie wszystko mamy a i tak narzekamy :))))
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Galeria Otwock

A basen jest u Celników w Świdrze, hehe

Nie jest to jakiś oh ah, ale jest :) są tam nawet jakieś zajęcia aerobiku wodnego czy jakoś tak. nie wiem jak z cenami
Link do wypowiedziLink
Czarek Sochacki

Czarek Sochacki kto zna, ten wie

Temat: Galeria Otwock

Paweł G.:
w Otwocku nie trzeba wizualizować basenu. Mamy ich kilkadziesiąt. Wszystkie są prawie u każdego pod domem. To się nazywa cud inżynierii i postepu urbanistycznego. Oto jeden z nich:


Obrazek
wlasnie to w naszym kochanym mieście irytuje mnie najbardziej, po byle deszczyku mozna zdjeciami ulic Otwocka wizualizowac newsy z powodzi na calym swiecie :(
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Galeria Otwock

Katarzyna P.:
Patryk P.:
ścianka wspinaczkowa jest w Słowaku i o ile wiem można z niej korzystać popołudniami i w weekendy
o :)
no proszę
czyli właściwie wszystko mamy a i tak narzekamy :))))

Ścianka jest tam od 13 grudnia 2000 roku :)
http://www.otwock.pl/gazeta/01_02/01_02_21.htm

tak przypadkiem natknąłem się na to szukając czegoś innego. ogólnie archiwum Gazety Otwockiej to coś rewelacyjnego, fajnie można się cofnąć w czasie.Patryk P. edytował(a) ten post dnia 20.10.10 o godzinie 22:25
Link do wypowiedziLink
Piotr Chruszczyk

Piotr Chruszczyk Kierownik Działu
Zamówień Publicznych
i Obsługi Klienta
|...

Temat: Galeria Otwock

..:
W 2006 roku ktoś podjął decyzję o dzierżawie tego gruntu pod konkretną inwestycję. Czy wtedy firma Dorex i Pan Baranowski nie budził wątpliwości? Chyba wszyscy byli oczarowani samochodami, którymi Pan Baranowski podjeżdżał do Urzędu na spotkania:-).

Firma Dorex wystartowała w przetargu publicznym ogłoszonym przez poprzednie władze miasta i jak sama nazwa wskazuje w przetargu takim może wziąć udział każdy. nie można przecież kogoś (obojętne kogo) nie wpuścić na salę przetargową... Warunki zaproponowane przez Dorex były najlepsze, przetarg rozstrzygnięto, miasto podpisało umowę na użytkowanie wieczyste i tyle. Ręsztę znacie.

Szkoda jedynie, że przy okazji zbliżających się wyborów cały ten bałagan kojarzony jest z Prezydentem Szczepaniakiem, który de facto nie był stroną ponieważ rozpoczął kadencję pod koniec 2006 roku.

Zapraszam Was na: http://kwwotw.pl/strona.php?idStrona=16
Link do wypowiedziLink
Piotr Chruszczyk

Piotr Chruszczyk Kierownik Działu
Zamówień Publicznych
i Obsługi Klienta
|...

Temat: Galeria Otwock

Magdalena Jaworska:
A moze ktoś jeszcze zamieści wizualizacje basenu:). Chyba trzykrotnie miasto podchodziło do tego tematu. W rezultacie w Józefowie jest i to nie jeden, a w Otwocku kicha! Jak wiele innych przedsięwzieć. Idą wybory, a więc zrobiono po kawałku chodnika w róznych częściach miasta. Szkoda słów...

Magda,

wybudowanie basenu to koszt ok 25 mln PLN. Roczny budżet całego miasta bez subwencji rządowych to ok. 100 mln. Przy takiej kwocie jedyną możliwością aby taką inwestycje zrealizować jest znalezienie inwestora prywatnego, który będzie zainteresowany taką realizacją przy współudziale Miasta. Niestety muszę się zgodzić z Kasią Puchacz, która napisała, że basen w Otwocku nie będzie rentowny. Jest to oczywiście kwestia odpowiedniego zarządzania ale zagrożenie jest duże. Nie wiem czy wiecie, że basen w Józefowie, który funkcjonuje w ramach całego kompleksu sportowego również jest dofinansowywany przez to miasto, ponieważ sam nie jest w stanie się utrzymać.
Reasumując, możesz być pewna, że jeśli tylko pojawi się inwestor zainteresowany taką działalnością Prezydent Szczepaniak takiej szansy nie odpuści.

Piotr.

Ps. Magda, jeśli na prawdę chcesz wiedzieć ile się w mieście zmieniło odwiedź stronę: http://www.kwwotw.pl i poczytaj. Jęśli znajdziesz czas zapraszam na spotkanie z obecnym prezydentem. Zostały jeszcze trzy, informację będziesz miała z pierwszej ręki. Zapewniam Cię, że nie chodzi jedynie o te kilka chodników :)
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Gnat

Arkadiusz Gnat Manager Ośrodka
Kształcenia Dekarzy

Temat: Galeria Otwock

Frekwencja w basenie otwockim była by wyższa niż w Józefowie. Mamy więcej szkół, więcej młodzieży.
Cała strona południowa (celestynów, Kołbiel itd), przyjeżdżała by do Otwocka a nie do Józefowa czy Góry Kalwarii.
Jeśli program będzie ciekawy i atrakcyjny koszt, to spokojnie zarobi na siebie. Basen to nie tylko pływanie od ścianki do ścianki...

Odnośnie kosztów, to niektóre gminy potrafiły zdobyć kilkanaście mln zł dofinansowania... a co z Otwockiem ?Arkadiusz Gnat edytował(a) ten post dnia 16.11.10 o godzinie 14:36
Link do wypowiedziLink
Piotr Chruszczyk

Piotr Chruszczyk Kierownik Działu
Zamówień Publicznych
i Obsługi Klienta
|...

Temat: Galeria Otwock

Arkadiusz Gnat:
eśli program będzie ciekawy i atrakcyjny koszt, to spokojnie zarobi na > siebie. Basen to nie tylko pływanie od ścianki do ścianki...

Oczywiście, dlatego mówimy o pozyskaniu odpowiedniego inwestora. Temat jest jak najbardziej otwarty.
Arkadiusz Gnat:
Odnośnie kosztów, to niektóre gminy potrafiły zdobyć kilkanaście mln zł dofinansowania... a co z Otwockiem?

Arku, o których gminach myślisz..?

Pamiętaj, że koszty basenu to nie tylko te związane z jego budową ale również bieżące utrzymanie.

Tak jak wcześniej pisałem dla mnie jedynym realnym rozwiązaniem na dziś jest prywatny inwestor i tu się w zasadzie zamyka temat dofinansowania.
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P.

Katarzyna P. .

Temat: Galeria Otwock

Piotr Chruszczyk:
Pamiętaj, że koszty basenu to nie tylko te związane z jego budową ale również bieżące utrzymanie.

mimo wrodzonego optymzmu zgadzam się z Piotrem
basen w Otwocku nie zarobi na siebie to poprostu nierealne żeby tak duże obiekty o tak wąskiej funkcji w bliskiej odległości dały radę się utrzymać
bilet z Otwocka do Józefowa to tylko 3,50 zl... i parę minut jazdy
darujmy już sobie temat basenu w Otwocku bo jest już po barszczu i nikt rozsądny nie będzie się na to porywał
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Pomysly na Otwock




Wyślij zaproszenie do
Anuluj