Temat: Wynajmę -nowa hala magazynowa 1000m2 Karolków Szwarocki

Do wynajęcia nowa hala magazynowa 1 000 m² lub 2x 1 000 m² wraz z pomieszczeniami socjalno - biurowymi 200 m² ; 300 metrów od DK 92 , pomiędzy Sochaczewem a Łowiczem.
W tym pow. magazynowa 1000 m2 bez regałów do własnego zagospodarowania , druga część 1000 m2 - z regałami na 1200 miejsc paletowych

ADRES Karolków Szwarocki 14 , 96-514 Rybno , skręt z trasy DK 92 na Rybno /Erminów

Przeznaczenie budynku: magazyn, hurtownia, logistyka e-comers,

Opis
Doskonała lokalizacja – obiekt położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie DK 92 co zapewnia bardzo sprawne połączenie z Warszawą .

Przed obiektem znajduje się plac manewrowy 1500 m oraz parking zewnętrzny do dyspozycji Najemcy i Klientów, dojazd do hali drogą asfaltową, swobodny dojazd dla TIR-ów. Plac wokół hali utwardzony – betonowy/ kostka

Wjazd do hali możliwy przez bramę z poziomu „0” oraz poprzez 2 bramy załadowcze z dokami wyposażonymi w kołnierze ochronne i podnośniki hydrauliczne.

Bardzo funkcjonalne, dobrze zorganizowane, umeblowane i klimatyzowane powierzchnie biurowe - 4 lokale , toalety damskie/ męskie podwójne oraz toaleta dla niepełnosprawnych, kuchnie na dwóch poziomach, wykończenie o wysokim standardzie. Ogrzewanie biura – pelet
Teren obiektu jest ogrodzony, oświetlony, monitorowany -kamery

DODATKOWE WYPOSAŻENIE:
- Posadzka przemysłowa (magazyn)
- Instalacje IT i Internet światłowodowy
- Woda wodociąg gminny
- Prąd / Siła – zabezpieczenia 63 A
- szambo plastikowe
- Instalacja alarmowa z kamerami
- Oświetlenie LED, Doświetlenie naturalne poprzez świetliki dachowe
· hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne i zewnętrzny
- monitoring kamery
- miejsca parkingowe

Parametry techniczne:
• wysokość składowania: 12 m
• nośność posadzki: 6.000 kg/m2
• odporność ogniowa: + 4 000 mJ/m2
• oświetlenie LED, świetliki- światło naturalne
• posadzka niepylna
Cena za powierzchnię magazyn 7,0 Euro netto / m2 + VAT;
cena za powierzchnię socjalno- biurową 11 Euro netto /m2 + VAT.
opłaty eksploatacyjne - ( energia elektryczna , woda , ogrzewanie , odpady komunalne ) - Wg wskazań licznika/ umowy z dostawcą
Umowa na min 2 lata. Kaucja 3 miesięczny czynsz
kontakt :
monika.milkowska@americanway.com.pl lub 696450102