GoldenLine
Zaloguj się
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Witajcie,

Chciałem poruszyć temat cen wynajmu mieszkań w Warszawie. Powiedzcie mi proszę jak to jest z chciwością i nie koniecznie chciwością ludzi?

Mieszkanie w fajnej lokalizacji typu Ursynów, Wola, Żoliborz itp. gdzie czynsz za mieszkanie między 40m2-60m2 wynosi ok 600 PLN.

Właściciele mieszkań wynajmują takie mieszkania po np. 2500 PLN w górę.

Tutaj jeśli chodzi o opłaty za gaz itp. można się zmieścić w ok 200 PLN miesięcznie - raczej maksimum.

Zakładając, że czynsz + opłaty to 900 PLN to najemca chce na tym zarobić przynajmniej 1000 PLN nie mówiąc o tym, że jest to często 1500 w górę gdzie CENA WYNAJMU z tzw. wszystkim kosztuje np. 2500 PLN.

Rozumiem, że zarobek z mieszkania na czysto ok 500 PLN to dla nich bardzo mała kwota, którą wstyd się chwalić i że nie starczy na spłatę kredytu kolejnego mieszkania. Jakie są plusy posiadania takiego mieszkania w takim razie?

- smog w centrum,
- hałas,
- częste burdy,

Same plusy.. kurcze. Biorę z miejsca.
Jeszcze jeden plus - "blisko" do pracy. Fantastyczna sprawa.

Powiedzcie mi.. kiedy nadejdą czasy tzw. weryfikacji? Jest wiele osiedli gdzie ludzie wynajmują mieszkania po wyżej abstrakcyjnych cenach a tak na prawdę nic one sobą nie reprezentują (plusy powyżej). Za taką cenę powinno się utrzymać chyba pewne minimum nie mówiąc już o tym, że wiele takich "umów" jest na przysłowiową gębę.

Czy Warszawiacy to idioci? Wszyscy bez wyjątku? Biorą takie mieszkanie "bo muszą"? Jak to jest z tą chciwością. Będę wdzięczny za Wasze odczucia w tym temacie.
Link do wypowiedziLink
Monika D.

Monika D. Coaching / Marketing
/ Branding /
Business Development

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Uważam takie ceny za kompletne zdzierstwo.
Wiem, że cena zależy również od wyposażenia mieszkania.
Jeśli oferuje bardzo wysoki standard jestem w stanie jeszcze zrozumieć właściciela.
Jednak wiele mieszkań ma zawyżoną cenę ze względu na wysokość innych ofert wynajmu na rynku nieruchomości...
Link do wypowiedziLink
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Monika D.:
Uważam takie ceny za kompletne zdzierstwo.

Na razie dostałem informację o tym, że to się "biznes" nazywa.
Ja wiem po sobie, że gdybym nagle dostał inne mieszkanie tak po prostu by mi z nieba spadło to bym "teoretycznie" z niego doił ile wlezie, ale znam siebie i wiem, że to dojenie byłoby mocno zaniżone a wynika to z tego, że nie jestem pazerny, ale ciekawe jestem opinii innych.

Właśnie zadzwoniłem do jednej Agencji co ma do wynajęcia mieszkanie na Ursynowie. Za 1000 PLN + opłaty. 50m2.

Przez telefon mi powiedziano, że do tego media dochodzą czyli w sumie ok 1300 PLN za mieszkanie wszystko.

Ale.. tu trzeba zapłacić 300 PLN za to żeby je w ogóle móc obejrzeć i nie wiadomo czy nie krzykną więcej albo im się może nie spodobam :-) (masakra)
Link do wypowiedziLink
Monika D.

Monika D. Coaching / Marketing
/ Branding /
Business Development

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Daniel G.:


Właśnie zadzwoniłem do jednej Agencji co ma do wynajęcia mieszkanie na Ursynowie. Za 1000 PLN + opłaty. 50m2.

Uważałabym na takie oferty - może być mieszkanie bez mebli i w fatalnym stanie. Ze względu na sytuację rynkową ceny zbyt niskie też niepokoją...
Link do wypowiedziLink
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Monika D.:
Daniel G.:


Właśnie zadzwoniłem do jednej Agencji co ma do wynajęcia mieszkanie na Ursynowie. Za 1000 PLN + opłaty. 50m2.

Uważałabym na takie oferty - może być mieszkanie bez mebli i w fatalnym stanie.

Ostatnio dla jaj zadzwoniłem do Agencji i powiedziałem, że mnie takie mieszkania nie interesują i nie dam mniej niż 5000 PLN za mieszkanie.. tak za 5000 PLN miesięcznie i wyżej bo tańsze uważam za niegodne. Gość się roześmiał i spytał czy to żart. Ja powiedziałem, że nie.. że zależy mi na komforcie. Odpowiedział, że nie mają takich.
Link do wypowiedziLink
Monika D.

Monika D. Coaching / Marketing
/ Branding /
Business Development

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

:)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Ale.. tu trzeba zapłacić 300 PLN za to żeby je w ogóle móc obejrzeć i nie wiadomo czy nie krzykną więcej albo im się może nie spodobam :-) (masakra)

To są oszuści. Nie daj się nabrać na takie oferty. Podobne działanie nie ma się nijak do standardów pracy normalnych biur nieruchomości. Żadne biuro nie pobiera opłaty za wydanie oferty. Żadne!
Link do wypowiedziLink
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Jakie Agencje ew. mógłbyś polecić tak na gorąco? W Warszawie
Oczywiście nie szukam mieszkania w którym chciałbym mieszkać za darmo bo nie ma nic za darmo.Daniel G. edytował(a) ten post dnia 04.03.09 o godzinie 11:58
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

akcja" wynajmuj" bo bedzie drozej ma swoje korzenie " kup mieszkanie bo juz taniej nie bedzie i starcił zycie ten......."

skoro wynajem jest tak opłacalny jak sie usiłuje wmowic nastepnym frajerom w głowe to dlaczego jest tak dużo ludzi chce sprzedac mieszkanie zamiast je wynajac np studentom ?
dlaczego develoerzy do tej pory nie wpadli na pomysł zeby wynajmowac mieszkania? ..to powinno byc pospolite ruszenie a nie od przypadku do przypadku i na placach jednej reki policzyc.

po prostu nie jest to tak opłacalne jak sie niektórym wydaje, w relacjach długo terminowych wymaga sporych nakładów,developer chcący wynajmowac mieszkania musi je jeszcze wyposazyc .Przy nadal niskich dochodach ludzi zwłaszcza młodych pole do podwyższania czynszów jest niewielkie i może być problem ze znalezieniem odpowiedniego lokatora.A mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym cały czas przybywa i konkurencja rośnie.
Znam sytuacje gdzie emeryci chcą przeżyc z emerytury po prostu musza wynajac komus częśc mieszkania czy domu za każda cenę.A emerytów z ich głodowymi świadczeniami przybywa coraz wiecej.

WIEC NIE DAJCIE SIE PANSTWO WMANEWROWAC W OPOWIESCI ,ZE WYNAJECIE MIESZKANIA TO JAKIS KOSMICZNE WYDATKI.
prosze sie uzbroic w cierpliowsc i szukac spokojnie...oczywiscie jak sie ma na to czas...i "olac" niekompetentnych mowiac nieelegancko posrednikow- sami dawajcie ogloszenia..!!!!

z wynajmem bedzie tak- jesli np. ma placic ktos za mieszkanie 3000 PLN a zarabia nawet 4000 czy 5000 netto to po jaka cholere wynajmowac w Warszawie i zyc jak dziad??.
Gospodarka rynkowa bardzo szybko wyeliminuje cfffanaiczkow podobnie jak zostali juz wydymani wlasciciele- milionerzy swoich "apartmenetów" 38m2 z plastikowymi oknami- mieszkanie do aranzacji - vide- dziadowska speluna z powyrywanymi gniazdkami i kontaktami..
a 8000/m2 :-)

dzisiaj sie juz prosza ,zeby brac po 5000...poczekamy zobaczymy... bedzie po 3500 w blokowiskach.. spokojnie...
Link do wypowiedziLink
Monika D.

Monika D. Coaching / Marketing
/ Branding /
Business Development

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Czyli wystarczy cierpliwie poczekać?
:)
Nie powiem, żebym na to nie liczyła...
Link do wypowiedziLink
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Andrzej Kaźmirowski:
Żadne biuro nie pobiera opłaty za wydanie oferty. Żadne!

Na pewno? Umowa o poufności właściciela mieszkania i że oświadczamy iż się z nim nie skontaktujemy itp. Za to chcą między innymi tyle kasy no i pokazanie z łaski swojej.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Na pewno? Umowa o poufności właściciela mieszkania i że oświadczamy iż się z nim nie skontaktujemy itp. Za to chcą między innymi tyle kasy no i pokazanie z łaski swojej.

Tak. Umowa pośrednictwa zawarta z biurem pośrednictwa zabezpiecza wystarczająco jego interesy i nigdy nie zawiera przedpłaty. To o czym piszesz to jakiś dziwoląg prawny nieznany mi pomimo 18-letniego doświadczenia ;-) Z chęcią zerknę okiem na taki dokument.

Pobieranie opłat za pokazanie mieszkania jest zwykłym oszustwem. Polecam Googla i historie ścigania takich naciągaczy działających w Warszawie.

A teraz pomyśl na spokojnie. Ktoś wmawia Ci, że ktoś inny wynajmie Ci mieszkanie poniżej ceny rynkowej. A Ty płacisz za taką informację 300 złotych...

Teraz rozumiesz, kto tu zarabia.

Doczytałem właśnie, że szukasz poleconej firmy... Niestety żadnej konkretnie Ci nie wskażę. Kieruj się natomiast rzetelnością informacji o ofertach, pytaj o licencję zawodową pośredników, żądaj przesłania Ci wcześniej umowy pośrednictwa do wglądu. I na pewno się uda.

Pozdrawiam i trzymam kciuki.Andrzej Kaźmirowski edytował(a) ten post dnia 04.03.09 o godzinie 15:28
Link do wypowiedziLink
Monika S.

Monika S. Marketing

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Daniel G.:
Andrzej Kaźmirowski:
Żadne biuro nie pobiera opłaty za wydanie oferty. Żadne!

Na pewno? Umowa o poufności właściciela mieszkania i że oświadczamy iż się z nim nie skontaktujemy itp. Za to chcą między innymi tyle kasy no i pokazanie z łaski swojej.


To jest po prostu nieprawdopodobne że ludzie dają się na coś takiego nabrać :(
Link do wypowiedziLink
G D.

G D. ABC

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Monika Skoraszewska:
Daniel G.:
Andrzej Kaźmirowski:
Żadne biuro nie pobiera opłaty za wydanie oferty. Żadne!

Na pewno? Umowa o poufności właściciela mieszkania i że oświadczamy iż się z nim nie skontaktujemy itp. Za to chcą między innymi tyle kasy no i pokazanie z łaski swojej.


To jest po prostu nieprawdopodobne że ludzie dają się na coś takiego nabrać :(

Ja się nie dałem nabrać. Weryfikuje bo cholera wie. Nie wiem, nie znam się i cieszę się, że tu mogę zapytać.
Link do wypowiedziLink
Adam Pawlicki

Adam Pawlicki Właściciel,
Samozatrudnienie

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Różnice w cenach w mieście i poza nim zrobiły się ogromne - najlepsze jest to, że kilka km pod miastem mieszkanie w ładnej lokalizacji, na nowym osiedlu może kosztować nawet grubo ponad 200 tysięcy mniej niż w stolicy. Jednak w Wawie ma sens kupowanie mieszkania jedynie przy bardzo wysokich zarobkach.
Link do wypowiedziLink
Patrycja War

Patrycja War

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Daniel G.:
Jakie Agencje ew. mógłbyś polecić tak na gorąco? W Warszawie
Oczywiście nie szukam mieszkania w którym chciałbym mieszkać za darmo bo nie ma nic za darmo.
Może już nie "na gorąco", ale z pewnością się komuś przyda, o to temat, który nie traci na aktualności. Moim zdaniem opłata za oglądanie to oszustwo. Trzeba by było poczytać czy to jest zgodne z prawem. To tak jakby pójść do sklepu i płacić sprzedawcy, że pokaże nam jakiś towar. No ludzie...
Ja mam dobre doświadczenia jeśli chodzi o kontakt z biurem e-development. Zazwyczaj szukając mieszkania (a kilka ich było ze względu na konflikty osobowe wśród współlokatorów), korzystałam z ich pomocy i mogę śmiało powiedzieć, że są godni zaufania. Ma ktoś jeszcze jakieś typy?
Link do wypowiedziLink
Adam Pawlicki

Adam Pawlicki Właściciel,
Samozatrudnienie

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Szukajcie poza miastem. Mieszkanie w Radzyminie w zakupie wyszło nas 120 tysięcy mniej niż takie samo w stolicy. Nie ma co porównywać otoczenia, usługi również znacznie tańsze. Kiedyś stolica była fajna, ale wcale nie idzie w dobrym kierunku.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

fajna jest stronka serwismieszkaniowy.info Polecam. masa ofert do wyboru. Wynająłem już 2 dnia od przyjazdu do Warszawy.Ten post został edytowany przez Autora dnia 24.09.15 o godzinie 11:49
Link do wypowiedziLink
Adam Pawlicki

Adam Pawlicki Właściciel,
Samozatrudnienie

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

Ta, super stronka hehe... Problem to jest ze znalezieniem klienta na mieszkanie, a jak chcesz znaleźć coś dla siebie to zrobisz to tego samego dnia. Kwestia dzielnicy i budżetu jaki masz do wykorzystania, ale rzeczywiście dużo lepiej poza miastem.
Link do wypowiedziLink
Karolina Gliz

Karolina Gliz

Temat: Ceny wynajmu mieszkania Warszawa

siemka

ceny mieszkań w Warszawie są czasami tragiczne :/
szukając ciągle mieszkania trafiłam na ciekawą propozycje firmy Synix
aby dokonać rejestracji w serwisie mieszkania-pokoje-wynajem.pl i po aktywacji usługi umówią mnie na spotkanie z właścicielem mieszkania , zaryzykowałam i naprawdę firma bardzo dużo mi pomogła znalazłam mieszkanie odpowiednie dla siebie :)
Polecam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Dwupoziomowe Warszawa-Tarch...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj