GoldenLine
Zaloguj się
Krzysztof Król

Krzysztof Król Graphic Designer /
Flash Developer /
Webmaster

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Robert K.:
Ja natomiast podpisałem kilkana ze stawką 1% +vat ale coponiektóre agencje same sobie doliczają roznice do ceny mieszkania... i potem sie wmawia kupujacemu ze prowizji nie płaci :-)

W sumie co za różnica, skoro najczęściej pośrednik podpisuje umowę i słuch po nim ginie :)
Link do wypowiedziLink
Michał M.

Michał M. Obracam się w
nieruchomościach.

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Marta Puchalska:
poprzez takie różne dziwne zachowania agencji, niedbanie o klienta, zawyżanie ceny etc powstały serwisy z ogłoszeniami bezpośrednio od właścicieli.


Bingo! Stary, dobry wolny wybór :)

Jak kogoś nie stać na agencję to zawsze może sobie sam wszystko załatwić. Tak się składa, że sprzedaję dom pod Olkuszem. Uderzyłem do 20 Biur Nieruchomości z okolicy, z kilkoma nawiązałem współpracę, wszystkie spuściły z tonu jeśli chodzi o prowizję. Nie ma nad czym płakać normalnie, tylko czekać aż się trafi chętny :)

I nie chodzi tu o szpanowanie, że mnie stać. Co to jest ten 1 czy 2% w skali wartości takiej nieruchomości? Ludzie czasem więcej na głupi korek do wanny wydają, ale jak trzeba pośrednikowi zapłacić to się psioczy, że drogo ;-P
----
nigdy więcej prowizji!
http://mieszkanie.pl/

Reklama? ;-P
Link do wypowiedziLink
Szymon Kubisiak

Szymon Kubisiak Developer aplikacji
mobilnych Android

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Bartłomiej Juszczyk:

To (+VAT) staje się w ostatnim czasie często "asem z rękawa agencji" na zasadzie "NO jak to, to Pan/Pani nie wie, że to jest netto?!" (plus oburzenie).

Ja w takiej sytuacji każę odjąć swój ZUS.
W końcu tyle samo ich obchodzą moje koszty co mnie ich.

Raz szukałem wynajmu przez agencję i poprosiłem o zapis żeby prowizja była do zwrotu jeżeli umowa zostanie wypowiedziana przez właściciela w ciągu 6 m-cy. Odmówili, więc się pożegnałem.

A gumtree zeszło na psy. W ciągu 2 lat nie potrafili odpowiedzieć na pytanie czy "cena wynajmu" to znaczy "całkowity koszt lokatora" czy też "zysk właściciela na czysto". Kiepsko się porównuje oferty wynajmu, jeśli cena to +/- 500zł czynszu.Szymon Kubisiak edytował(a) ten post dnia 01.08.11 o godzinie 13:12
Link do wypowiedziLink
Michał M.

Michał M. Obracam się w
nieruchomościach.

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Szymon Kubisiak:
Raz szukałem wynajmu przez agencję i poprosiłem o zapis żeby prowizja była do zwrotu jeżeli umowa zostanie wypowiedziana przez właściciela w ciągu 6 m-cy.

A co ma biuro do fochów właściciela, któremu może się nagle odwidzieć lokator lub znajdzie kogoś kto lepiej płaci lub z powodu dziesiątek innych powodów? Biuro nieruchomości nie jest stroną w umowie najmu więc dlaczego ma ponosić odpowiedzialność? To Ty powinieneś sobie zabezpieczyć swój interes w tej umowie. Pośrednik może co najwyżej podpowiedzieć jak pewne rzeczy zapisać w umowie.
Link do wypowiedziLink
Szymon Kubisiak

Szymon Kubisiak Developer aplikacji
mobilnych Android

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Michał Majewski:
Szymon Kubisiak:
Raz szukałem wynajmu przez agencję i poprosiłem o zapis żeby prowizja była do zwrotu jeżeli umowa zostanie wypowiedziana przez właściciela w ciągu 6 m-cy.

A co ma biuro do fochów właściciela, któremu może się nagle odwidzieć lokator lub znajdzie kogoś kto lepiej płaci lub z powodu dziesiątek innych powodów? Biuro nieruchomości nie jest stroną w umowie najmu więc dlaczego ma ponosić odpowiedzialność? To Ty powinieneś sobie zabezpieczyć swój interes w tej umowie. Pośrednik może co najwyżej podpowiedzieć jak pewne rzeczy zapisać w umowie.

Właśnie w ten sposób chciałem zabezpieczyć swój interes.

Niestety, ryzyko że jest to spółka właściciel-biuro jest ogromne, ponieważ wszystko działa na korzyść spółki - taki układ nie ma żadnych wad.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

No dobrze, przejrzałam cały wątek. A czy sami pośrednicy i agenci nieruchomości mogą nam powiedzieć jak to wygląda od ich strony. Wiemy, że pewne koszty, prowizje są stałe, stosują je wszystkie agencje, ewentualnie są jakieś ogólnie przyjęte widełki prowizyjne. Dla nas jest to za dużo, a dla nich jest to zarobek, który i tak nie w całości wkładają do swojej kieszeni. Pośrednicy jak to jest ?
Link do wypowiedziLink
Szymon R.

Szymon R. Lenistwo to ukrywany
ojciec postępu ;)

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Marcin B.:
Nie uważacie że agencje pośredniczące w wynajmie nieruchomości przesadzają ze swoimi prowizjami w wysokości średnio 1 miesięcznego czynszu!

To jest po prostu jakaś kpina dla mnie. Wiem, że nie odkrywam ameryki ale po prostu to jest przesada. Obecnie szukam mieszkania do wynajęcia (2 pokoje) i trafiam na same agencje z prowizjami po tyś zł! Czy oni poszaleli wszyscy...

zwykle jest to 50% miesięcznego czynszu... jeśli weźmiesz pod uwagę fakt, że umowę podpisuje się na rok to prowizja wynosi 4,1% całej wartości umowy... uważasz, że to taka wielka marża???
Link do wypowiedziLink
Klara Adamska

Klara Adamska Opiekunka, Medipe
Sp. z o.o.

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Są tańsze i droższe agencje nieruchomości, trzeba dobre trafić. Mi się udało znaleźć dobrą agencję ABCDOM w Krakowie i wcale nie wzięli ode mnie tak dużej prowizji
Link do wypowiedziLink
Olek Marcinek

Olek Marcinek Specjalista ds.
sprzedaży, SX

Temat: Chore ceny agencji nieruchomości - wynajem...

Wiecie co, nie zawsze ceny są naprawdę takie wysokie. Wystarczy znaleźć sobie odpowiednie miejsce na wynajem takiej nieruchomości. Polecam wejść sobie na stronę http://saregorezydencja.pl/en/ Tutaj znajdziecie szczegóły związane z wynajęciem świetnych mieszkań w naprawdę dobrych cenach,
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj