Temat: Karwiny I - Buraczana

Chciałbym się Was spytać o opinię o tej dzielnicy.
Czy warto tam mieszkać? Jak tam się mieszka?

Jaki jest stan techniczny tych starych bloków z lat 8-tych?
Czy przy ich budowie nie stosowano trujących substancji, tak jak w posadzkach na Żabiance?

Za wszelkie informacje z góry dziękuję.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Karwiny I są dość dogodnie położone. Nie za blisko Trójmiejskiej Obwodowej oraz z bliskim dojazdem do centrum Gdyni i do Sopotu. Oczywiście korki w godzinach szczytu tu także bywają. Jest tu, rozwinięta sieć połączeń autobusowych i trolejbusowych, a punktualność jest zadowalająca. Ze stacji Wielki Kack można wybierać się coraz ładniejszymi pociągami (szynobusy) na Kaszuby.
Do zamieszkania polecam bloki najwyżej 5 kondygnacyjne, których jest większość i klatki schodowe, gdzie na piętrze są tylko 2 mieszkania. Budynki są w większości ocieplone i pomalowane. Woda opomiarowana licznikami. Niestety CO opomiarowane podzielnikami w mieszkaniach i jednym licznikiem na budynek. Nie wiem czy tak jest na całych Karwinach I. Co do trujących substancji to nie dam gwarancji, ale po 30 latach to pewnie już w większości mieszkań okna i posadzki są wymienione. W pobliżu Trójmiejski Park Krajobrazowy z rezerwatami. W zimie jest już także znacznie lepsze powietrze, bo w sąsiednim Wielkim Kacku dominuje już nowa zabudowa i do Karwin nie dociera już taki duszący smog jak przed laty. Dotarła tam także kanalizacja, więc stan potoku Żródło Marii powinien znowu się poprawić. W pobliżu można korzystać z basenu przy szkole. Z uzupełniającymi zakupami na osiedlu nie ma większych kłopotów. Na Karwinach I nie ma praktycznie żadnych klubów, kawiarni, czy restauracji. To po prostu wielka "sypialnia". Ważne! - paradoksalnie na Karwinach jest wielu kibiców Lechii. To wynik tego, że przed laty osiedliło się tu sporo osób z Gdańska.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Karwiny I powstały jako pierwsze moim zdaniem są trochę za bardzo przeładowane ale jak to blokowiska:) ja prawie całe życie mieszkałam na Karwinach III (od 1985) gdzie zabudowa jest trochę luźniejsza i są tylko 3 wieżowce resztą to niskie bloki i co ważniejsze KIII są z 2 stron otoczone lasem i jest znacznie lepszy do niego dostęp niż na I. Blisko do Tesco, na I jest całe zaplecze sklepowe jakie jest na osiedlu potrzebne. Licząc Kack to są 3 kościoły i 3 szkoły:P a nie myślał Pan o Fikakowie? tam przynajmniej jest nowsze budownictwo:) ale dzielnica Karwiny sama w sobie jest bardzo przyjemna do mieszkania bo jest cicho i spokojnie, bliskość lasu i świetna komunikacja jest ogromną zaletą:)

Temat: Karwiny I - Buraczana

Andrzej B.:
Karwiny I są dość dogodnie położone. Nie za blisko Trójmiejskiej Obwodowej oraz z bliskim dojazdem do centrum Gdyni i do Sopotu. Oczywiście korki w godzinach szczytu tu także bywają. Jest tu, rozwinięta sieć połączeń autobusowych i trolejbusowych, a punktualność jest zadowalająca. Ze stacji Wielki Kack można wybierać się coraz ładniejszymi pociągami (szynobusy) na Kaszuby.
Do zamieszkania polecam bloki najwyżej 5 kondygnacyjne, których jest większość i klatki schodowe, gdzie na piętrze są tylko 2 mieszkania. Budynki są w większości ocieplone i pomalowane. Woda opomiarowana licznikami. Niestety CO opomiarowane podzielnikami w mieszkaniach i jednym licznikiem na budynek. Nie wiem czy tak jest na całych Karwinach I. Co do trujących substancji to nie dam gwarancji, ale po 30 latach to pewnie już w większości mieszkań okna i posadzki są wymienione. W pobliżu Trójmiejski Park Krajobrazowy z rezerwatami. W zimie jest już także znacznie lepsze powietrze, bo w sąsiednim Wielkim Kacku dominuje już nowa zabudowa i do Karwin nie dociera już taki duszący smog jak przed laty. Dotarła tam także kanalizacja, więc stan potoku Żródło Marii powinien znowu się poprawić. W pobliżu można korzystać z basenu przy szkole. Z uzupełniającymi zakupami na osiedlu nie ma większych kłopotów. Na Karwinach I nie ma praktycznie żadnych klubów, kawiarni, czy restauracji. To po prostu wielka "sypialnia". Ważne! - paradoksalnie na Karwinach jest wielu kibiców Lechii. To wynik tego, że przed laty osiedliło się tu sporo osób z Gdańska.

Dziękuję za cenne informacje - okna są często zmienione ale posadzek raczej nie wymieniano.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Anna Maria Sokołowska:
Karwiny I powstały jako pierwsze moim zdaniem są trochę za bardzo przeładowane ale jak to blokowiska:) ja prawie całe życie mieszkałam na Karwinach III (od 1985) gdzie zabudowa jest trochę luźniejsza i są tylko 3 wieżowce resztą to niskie bloki i co ważniejsze KIII są z 2 stron otoczone lasem i jest znacznie lepszy do niego dostęp niż na I. Blisko do Tesco, na I jest całe zaplecze sklepowe jakie jest na osiedlu potrzebne. Licząc Kack to są 3 kościoły i 3 szkoły:P a nie myślał Pan o Fikakowie? tam przynajmniej jest nowsze budownictwo:) ale dzielnica Karwiny sama w sobie jest bardzo przyjemna do mieszkania bo jest cicho i spokojnie, bliskość lasu i świetna komunikacja jest ogromną zaletą:)

Dziękuję również.
Karwiny III są zbyt blisko obwodnicy.
Fikakowo również silna ekspozycja na obwodnicę ponadto ta dzielnica jest zbyt gęsto zabudowana.
Ideał to Karwiny II szczególnie niektóre bloki na Gałczyńskiego czy Iwaszkiewicza pod lasem - ale tam nie ma mieszań 4-ro pokojowych. Największe to 3-pokojowe. A trafić na ofertę sprzedaży dwóch mieszkań obok siebie do połączenia nie jest łatwo.
Wielki Kack miejscami też jest niezły (tu mieszkam) ale ceny tu takie że nie warto.
Zostają Karwiny I - sława tu nie zbyt jest ... ale są mieszkania 4-ro pokojowe i jeśli inne aspekty wypadną nieźle może warto.
Stąd moje pytanie do Was o więcej informacji.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Anna Maria Sokołowska:
Karwiny I powstały jako pierwsze moim zdaniem są trochę za bardzo przeładowane ale jak to blokowiska:) ja prawie całe życie mieszkałam na Karwinach III (od 1985) gdzie zabudowa jest trochę luźniejsza i są tylko 3 wieżowce resztą to niskie bloki i co ważniejsze KIII są z 2 stron otoczone lasem i jest znacznie lepszy do niego dostęp niż na I. Blisko do Tesco, na I jest całe zaplecze sklepowe jakie jest na osiedlu potrzebne. Licząc Kack to są 3 kościoły i 3 szkoły:P a nie myślał Pan o Fikakowie? tam przynajmniej jest nowsze budownictwo:) ale dzielnica Karwiny sama w sobie jest bardzo przyjemna do mieszkania bo jest cicho i spokojnie, bliskość lasu i świetna komunikacja jest ogromną zaletą:)

Faktycznie, na I jest całe zaplecze sklepowe bo III pod tym względem to dramat!Od kiedy mam dziecko zauważyłam również inny dość istotny problem- często brakuje podjazdów do wózków a okolica jest dość "pofałdowana" przez co swobodne poruszanie się po KArwinach jest niemalże niemożliwe. Do tego za mała liczba miejsc parkingowych w stosunku do ilości samochodów, przez co kierowcy parkują jak i gdzie się da, a także tam, gdzie wydawałoby się, że się nie da. No i przez takie właśnie parkowanie już nie raz i nie dwa nie udało mi się dotrzeć z wózkiem tam, gdzie zamierzałam, np. do domu. Nie zmienia to faktu, że mieszka mi się tu super (a mieszkam 1,5 roku). Mimo pewnych niedogodności jest tu przepięknie, szczególnie tu, gdzie mieszkam, czyli pod lasem. Samochody słychać tylko wtedy kiedy ruszają albo parkują.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Jacek J.:

Anna Maria Sokołowska:
Karwiny I powstały jako pierwsze moim zdaniem są trochę za bardzo przeładowane ale jak to blokowiska:) ja prawie całe życie mieszkałam na Karwinach III (od 1985) gdzie zabudowa jest trochę luźniejsza i są tylko 3 wieżowce resztą to niskie bloki i co ważniejsze KIII są z 2 stron otoczone lasem i jest znacznie lepszy do niego dostęp niż na I. Blisko do Tesco, na I jest całe zaplecze sklepowe jakie jest na osiedlu potrzebne. Licząc Kack to są 3 kościoły i 3 szkoły:P a nie myślał Pan o Fikakowie? tam przynajmniej jest nowsze budownictwo:) ale dzielnica Karwiny sama w sobie jest bardzo przyjemna do mieszkania bo jest cicho i spokojnie, bliskość lasu i świetna komunikacja jest ogromną zaletą:)

Dziękuję również.
Karwiny III są zbyt blisko obwodnicy.

ale jakie ma to znaczenie skoro od strony obwodnicy są osłonięte lasem, nie mówię tu przecież o blokach na skarpie które są skierowane prosto na obwodnice np. na Ul.Tuwima częściowo, ja mieszkałam do 2006 roku na Makuszyńskiego gdzie miałam 200 m do lasu. Nie zgodzę się też że III jest beznadziejna pod kątem zaplecza sklepowego bo jest tam wystarczająco dużo sklepów, 2 apteki, poczta, 2 banki, kwiaciarnia kioski, fryzjerzy, kosmetyczka, 2 duże sklepy spożywcze i klika mniejszych,szkoła, przedszkole, dojazd na pętle autobusową na Makuszyńskiego, cała droga od szkoły 46 aż na górę do pętli ma równą drogę z podjazdami dla wózków i większość schodów jest też odnowiona i również ma podjazdy. Mieszkałam na Karwinach III 21 lat nadal tam bywam raz w tygodniu bo odwiedzam rodziców.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Po pierwsze cześć Jacku :) Dawno nie widziany. :) Ale AIESECowcy znajdą się wszędzie :)

Nigdy nie mieszkałem na Karwinach, ale jako miłośnik Gdyni mogę powiedzieć tak. Nie za piękne są takie dzielnice jak Karwiny czy Chylonia pod względem architektonicznym. Na całe szczęście .. od paru lat się to zmienia (inaczej maluje się bloki, wplata zagospodarowanie okołobudynkowie itp, a nawet buduje podjazdy dla wózków) .
Co do parkingów .. to dużo dam jak ktoś pokarze mi dzielnicę gdzie łatwo zaparkować ;)
Bez wątpienia można jednak powiedzieć o Karwinach, że :
- są dobrze skomunikowane
- łatwo można się z nich dostać również na Kaszuby
- mają w okolicy piękne lasy, którymi w łatwy sposób można też się przemieszczać między dzielnicami 

Wszystko więc zależy od tego oczekujesz od miejsca, w którym będziesz mieszkał.

Temat: Karwiny I - Buraczana

Anna Maria Sokołowska:
Nie zgodzę się też że III jest beznadziejna pod kątem zaplecza sklepowego bo jest tam wystarczająco dużo sklepów, 2 apteki, poczta, 2 banki, kwiaciarnia kioski, fryzjerzy, kosmetyczka, 2 duże sklepy spożywcze i klika mniejszych,szkoła, przedszkole, dojazd na pętle autobusową na Makuszyńskiego, cała droga od szkoły 46 aż na górę do pętli ma równą drogę z podjazdami dla wózków i większość schodów jest też odnowiona i również ma podjazdy. Mieszkałam na Karwinach III 21 lat nadal tam bywam raz w tygodniu bo odwiedzam rodziców.

A ja mieszkam na samej górze i po tych schodach chodzę codziennie;) Faktycznie, podjazdy są ale dość strome a poza tym teraz wózki są tak projektowane, że nie każde podwozie odpowiada rozmiarowi podjazdu i trzeba się nieźle nagimnastykować. Co do sklepów to samoobsługowy jest jeden, który prosperuje jeszcze tylko dlatego, że nie wziął się za niego Sanepid(na dole jest Biedronka). Oprócz tego są jeszcze 2 sklepy spożywcze, warzywniak, monopolowy, ale przecież nie samym jedzeniem człowiek żyje. Poza tym wspomniane sklepiki serwują bardzo ograniczony asortyment. Bardzo brakuje mi tutaj chociażby drogerii czy mięsnego- jeden wprawdzie na dole jest ale winduje ceny, bo jest tu "monopolistą". Komunikacyjnie bajka, chociaż w godzinach szczytu przez korki dojazd trajtkiem na kolejkę czy z kolejki może trwać do 2 godzin.
Nie ekscytowałabym się tym dojazdem na pętlę Karwiny- Tuwima, bo autobus jeździ co pół godziny. Na szczęście na przystanek "Myśliwska" blisko...Ewa Palińska edytował(a) ten post dnia 12.01.09 o godzinie 13:55

Temat: Karwiny I - Buraczana

nie ekscytuje się pętlą, tylko piszę, że jest i że też na nią dojeżdżają autobusy, nawet ten do tesco;) no ale zawsze można znaleźć 5tyś. mankamentów nie tylko dla tej dzielnicy, bo inaczej nie było by jak rozwijać naszej narodowej cechy-nawet jak jest dobrze to trzeba poszukać powodu do narzekania;) co do korków to racja ale w godzinach szczytu są wszędzie i nic na to się nie poradzi więc ani Wielkopolską sprawnie dojechać ani tym bardziej Sopocką obwodnicą nieco szybciej i prościej jeśli już się ktoś na niej znajdzie:)mieszkam obecnie na Wzgórzu Św. Maksymiliana a biuro mam w domu i doceniam fakt że nie muszę codziennie stać w korkach:) pozdrawiam wszystkich ciepło:)Anna Maria Sokołowska edytował(a) ten post dnia 12.01.09 o godzinie 15:40

Temat: Karwiny I - Buraczana

Cześć, Jacek, mieszkałem kilka lat na Karwinach na ul. Buraczanej, jakby co, to dzwoń. Pozdrówka. Wojtek.

Temat: Karwiny I - Buraczana

W latach 1986-2001 mieszkałem w bloku Makuszyńskiego 9. Po drugiej stronie ulicy miałem piękny las. Mieszkanie było bardzo ciche, nigdy nie przeszkadzał mi hałas samochodów. Ale tu przeważają niestety mieszkania 3 pokojowe (nie wiem jak w nowym budownictwie na Fleszarowej, ale pewnie podobnie).

Co do komunikacji na Karwinach I i kolei na Kaszuby. Wysoce prawdopodobne, że za kilka lat powstanie stacja "Gdynia Karwiny" przy ul. Wielkopolskiej - po której będzie kursować kolej metropolitalna. Ułatwi to dojazd do centrum Gdyni i Gdańska. Zdecydowanie zwiększy to atrakcyjność regionu. Wartość mieszkań pójdzie w górę. Ale to można uwzględniać tylko w przypadku dłuższego mieszkania w tym miejscu (KM za 5.. 7.. lat)