Temat: notariusz - zwolnienie spod prawa sluzebnosci gruntowej

W maju br. kupilismy dzialke budowlana, w akcie notarialnym jest zapisane, ze poprzedni wlasciciele przepisuja nam prawa służebności gruntowej do dzialek stanowiacych w przyszlosci drogi dojazdowe dla pozostalych mieszkancow (dzialek obok nas). Teraz dostalismy informacje, ze mamy cytuje:

"zwalniam działki gruntu numer: ...., zapisane w księdze wieczystej Kw nr ... spod przysługującego mi prawa służebności gruntowej polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu do drogi publicznej, ustanowionego w akcie notarialnym z dnia ... i wyrażam zgodę na bezciężarowe odłączenie powyższych działek z księgi wieczystej "

Rozumiem, ze poprzedni wlasciciel przepisal tylko nam w/w prawa (jako pierwszym klientom), a notariusz nie zauwazyl pomylki i dlatego musimy napisac takie oswiadczenie?

prosze o krotkie wyjasnienie.

Temat: notariusz - zwolnienie spod prawa sluzebnosci gruntowej

Grażyna A.:
W maju br. kupilismy dzialke budowlana, w akcie notarialnym jest zapisane, ze poprzedni wlasciciele przepisuja nam prawa służebności gruntowej do dzialek stanowiacych w przyszlosci drogi dojazdowe dla pozostalych mieszkancow (dzialek obok nas). Teraz dostalismy informacje, ze mamy cytuje:

"zwalniam działki gruntu numer: ...., zapisane w księdze wieczystej Kw nr ... spod przysługującego mi prawa służebności gruntowej polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu do drogi publicznej, ustanowionego w akcie notarialnym z dnia ... i wyrażam zgodę na bezciężarowe odłączenie powyższych działek z księgi wieczystej "

Rozumiem, ze poprzedni wlasciciel przepisal tylko nam w/w prawa (jako pierwszym klientom), a notariusz nie zauwazyl pomylki i dlatego musimy napisac takie oswiadczenie?

prosze o krotkie wyjasnienie.

Pani Grażyno,

Opis jest trochę zbyt ogólny.

Służebność gruntowa obciąża wszystkie działki w księdze, choćby była wykonywana na jednej. Być może w księdze są zarówno działki będące drogą wewnętrzną, jak i działki budowlane. Właściciel chce teraz wydzielić działki stanowiące drogi i pozostawić działki budowlane bez obciążenia. Być może chce sprzedać którąś z działek budowlanych i ją wydzielić beż żadnych obciążeń.

Pisząc takie oświadczenie proszę dokładnie sprawdzić na jakich działkach obecnie jest ustanowiona służebność, które z nich stanowią drogi (i tych nie zwalniać), a które zwolnić można.

Temat: notariusz - zwolnienie spod prawa sluzebnosci gruntowej

Rafał Lewandowski:

Grażyna A.:
W maju br. kupilismy dzialke budowlana, w akcie notarialnym jest zapisane, ze poprzedni wlasciciele przepisuja nam prawa służebności gruntowej do dzialek stanowiacych w przyszlosci drogi dojazdowe dla pozostalych mieszkancow (dzialek obok nas). Teraz dostalismy informacje, ze mamy cytuje:

"zwalniam działki gruntu numer: ...., zapisane w księdze wieczystej Kw nr ... spod przysługującego mi prawa służebności gruntowej polegającej na prawie swobodnego przechodu i przejazdu do drogi publicznej, ustanowionego w akcie notarialnym z dnia ... i wyrażam zgodę na bezciężarowe odłączenie powyższych działek z księgi wieczystej "

Rozumiem, ze poprzedni wlasciciel przepisal tylko nam w/w prawa (jako pierwszym klientom), a notariusz nie zauwazyl pomylki i dlatego musimy napisac takie oswiadczenie?

prosze o krotkie wyjasnienie.

Pani Grażyno,

Opis jest trochę zbyt ogólny.

Służebność gruntowa obciąża wszystkie działki w księdze, choćby była wykonywana na jednej. Być może w księdze są zarówno działki będące drogą wewnętrzną, jak i działki budowlane. Właściciel chce teraz wydzielić działki stanowiące drogi i pozostawić działki budowlane bez obciążenia. Być może chce sprzedać którąś z działek budowlanych i ją wydzielić beż żadnych obciążeń.

Pisząc takie oświadczenie proszę dokładnie sprawdzić na jakich działkach obecnie jest ustanowiona służebność, które z nich stanowią drogi (i tych nie zwalniać), a które zwolnić można.

Dziękuje bardzo za pomocną informację:) Już wszystko się wyjaśniło:)