GoldenLine
Zaloguj się
Tomasz Bar

Tomasz Bar finanseosobiste.pl

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Witam wszystkich serdecznie,
oto pytanie jaki padło na moim forum
pomożemy trochę wspólnymi siłami?
Z góry serdecznie dziękuję.

Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Pozdrawiam
Tomek
Link do wypowiedziLink
Ania S.

Ania S. absolwentka
ekonomii, księgowa

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Warto;)))
Link do wypowiedziLink
Tomasz Bar

Tomasz Bar finanseosobiste.pl

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Ania R.:Warto;)))

krótko lecz treściwie. Problem w tym, że sprawa nie jest taka prosta. Już dziś pojawiły sie pierwsze artykuły na temat spowolnienia wzrostu cen. Rosnąć bedą ale mniej. I tu tkwi haczyk.
Link do wypowiedziLink
Tomasz Szopiński

Tomasz Szopiński immoclick.pl |
szopinski.eu.org |
doktorzyfirm.pl

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Na pewno warto. Problem w tym, że o opłacalności inwestycji decyduje szereg zmiennych. Generalnie im niższy standard mieszkania tym trudniej będzie znaleźć odpowiednich lokatorów którzy zdecydują się odpowiednio dużo zapłacić. Poza tym oczekiwania nabywców rosnął. Haczyk tkwi w tym, że wiele osób kalkuluje w podobny sposób "kupię nieruchomość, a następnie ją wynajmę, a po odliczeniu rat kapitałowo- odsetkowych co miesiąc zyskam stały dochód". To wszystko już teraz skutkuje tym, że już obecnie bardzo ciężko wynająć komuś korzystnie mieszkanie. Potrzebna jest tutaj zasada ostrożności. Zobowiązania są cały czas: czynsz, w spółdzielni, opłaty na rzecz wspólnoty, obsługa kredytu, natomiast lokatorzy czasami są a czasami ich nie ma. Największym zyskiem (który zostanie zrealizowany w przyszłości) będzie wzrost wartości nieruchomości, a nie korzyści z najmu.
Link do wypowiedziLink
Tomasz Szopiński

Tomasz Szopiński immoclick.pl |
szopinski.eu.org |
doktorzyfirm.pl

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Na pewno warto. Problem w tym, że o opłacalności inwestycji decyduje szereg zmiennych. Generalnie im niższy standard mieszkania tym trudniej będzie znaleźć odpowiednich lokatorów którzy zdecydują się odpowiednio dużo zapłacić. Poza tym oczekiwania nabywców rosnął. Haczyk tkwi w tym, że wiele osób kalkuluje w podobny sposób "kupię nieruchomość, a następnie ją wynajmę, a po odliczeniu rat kapitałowo- odsetkowych co miesiąc zyskam stały dochód". To wszystko już teraz skutkuje tym, że już obecnie bardzo ciężko wynająć komuś korzystnie mieszkanie. Potrzebna jest tutaj zasada ostrożności. Zobowiązania są cały czas: czynsz, w spółdzielni, opłaty na rzecz wspólnoty, obsługa kredytu, natomiast lokatorzy czasami są a czasami ich nie ma. Największym zyskiem (który zostanie zrealizowany w przyszłości) będzie wzrost wartości nieruchomości, a nie korzyści z najmu.
Link do wypowiedziLink
Aleksandra O.

Aleksandra O. Hasta la victoria
Siempre !

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Obecnie chyba znacznie lepsze zyski przynoszą inwestycje w surowce. Vide wzrost cen złota na przestrzeni ubiegłego roku.
Kupowałam mieszkanie w ubiegłym roku (wkład własny +kredyt), ale z założeniem, że kredyt zostanie spłacony maksymalnie w ciągu 5-7 lat. Przy obecnych cenach za zakup nieruchomości w Warszawie, Krakowie i Trójmieście raczej bym się nie zdecydowała, ewentualnie brałabym pod uwagę Poznań i Łódź - ale to już inwestycje długoterminowe. W ostateczności pozostają loofty, na które niestety mnie nie stać :(
pozdrawiam
Ola
Link do wypowiedziLink
Adam Ejmocki

Adam Ejmocki Otwarty na nowe
propozycje zawodowe

Temat: Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?

Tomasz Bar:
Witam wszystkich serdecznie,
oto pytanie jaki padło na moim forum
pomożemy trochę wspólnymi siłami?
Z góry serdecznie dziękuję.

<a HREF="http://www.finanseosobiste.pl/forum/viewtopic.php?t=32" TARGET="_blank">Czy warto kupić nieruchomość i ją wynająć?</a>

Pozdrawiam
Tomek

Inwestycje w nieruchomości mieszklane pod wynajem to już historia, zbyt wysoka cena i co za tym idzie rata kredytu nie generuje zysku albo zbyt niski, chyba że za gotówkę lub naprawdę trafi sie okazja to tak. Teraz dobrze inwestować w działki rolne z możliwością przekształcenia na budowlaną (można już takie skredytować), kupuje się jeszce za 10-15% ceny budowlanej i nawet po przekształceniu czysty zysk.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Czy warto splacac wczesniej...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj