GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: artykuł 777

Słuchajcie założyłam się dzisiaj o 15 letniego burbona przy umowie najmu lokalu o art 777 K.C. Ja twierdziłam, że art 777 K.C można stosować w zwykłych umowach cywilnych a poddanie w zwykłej umowie cywilnej egzekucji z tego paragrafu jest skuteczne, natomiast mój przeciwnik twierdził, że tylko notariusz może powołać się na ten artykuł i idąc do sądu, tylko notarialna umowa powołująca się na ten artykuł powoduje skuteczność i nadanie klauzuli wykonalności a zwykła umowa cywilna powołująca się na ten art nie jest skuteczna i sąd nie nada klauzuli wykonalności. Proszę fachowców o odpowiedź na nasz zakład kto ma rację.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: artykuł 777

Elżbieta C.:
Słuchajcie założyłam się dzisiaj o 15 letniego burbona przy umowie najmu lokalu o art 777 K.C. Ja twierdziłam, że art 777 K.C można stosować w zwykłych umowach cywilnych a poddanie w zwykłej umowie cywilnej egzekucji z tego paragrafu jest skuteczne, natomiast mój przeciwnik twierdził, że tylko notariusz może powołać się na ten artykuł i idąc do sądu, tylko notarialna umowa powołująca się na ten artykuł powoduje skuteczność i nadanie klauzuli wykonalności a zwykła umowa cywilna powołująca się na ten art nie jest skuteczna i sąd nie nada klauzuli wykonalności. Proszę fachowców o odpowiedź na nasz zakład kto ma rację.

No to przegrałaś burbona :)

Art. 777 k.p.c. w pkt. 4, 5 i 6 sposób jednoznaczny wskazuje, że tylko akt notarialny może być tytułem egzekucyjnym. I nie chodzi tu o umowę, lecz o oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji. Oczywiście to oświadczenie może być składnikiem umowy, ale nie musi.

Może się zatem zdarzyć, że strony zawrą pisemną umowę najmu, a dodatkowo dłużnik złoży oświadczenie W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO, że poddaje się egzekucji, co do określonej kwoty pieniężnej, lub np. co do wydania lokalu. Jednak przedmiot, którego dotyczy poddanie się egzekucji musi być określony w treści aktu notarialnego.
Link do wypowiedziLink
Karol Ziemba

Karol Ziemba Radca Prawny

Temat: artykuł 777

Sądzę, że przegrałaś burbona.
Link do wypowiedziLink
Joanna P.

Joanna P. Prawnik, Aplikant
Radcowski,
Freelancer

Temat: artykuł 777

Po pierwsze KPC, a nie KC :)
Po drugie, art. 777 KPC wymienia tytuły egzekucyjne. Moim zdaniem oświadczenie o poddaniu się egzekucji w umowie najmu nie jest tytułem egzekucyjnym a jedynie zobowiązaniem
Link do wypowiedziLink
Wojciech P.

Wojciech P. prawnik, właściciel
KONSYLIAR

Temat: artykuł 777

art.777 KC - odpowiedzialność za bagaż :)

Chyba chodziło o art. 777 KPC. Co mogę powiedzieć? Idź do sklepu :)

Art 777kpc oraz art 786(1)kpc wyraźnie mówi o akcie notarialnym, a takowy może być jedynie sporządzony przez notariusza. Notariusz na nic się nie powołuje. Powołać może się na ten akt strona uprawniona i może wystąpić do sądu o nadanie klauzuli wykonalności przy jednoczesnym spełnieniu przesłanek wymienionych w art. 777kpc.

Wyjątek stanowi prawo bankowe, które zezwala na egzekucję na podstawie umowy bankowej, w której dłużnik poddał się dobrowolnej egzekucji do określonej kwoty. Stąd prawie każda umowa z bankiem zawiera klauzulę o poddaniu się egzekucji kredytobiorcy lub posiadacza konta.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: artykuł 777

No to nie ma szans się wywinąć z zakupu burbona?
Czyli zapis w zwykłej umowie najmu, że najemca opuści lokal i poddaje się egzekucji z lokalu w momencie zalegania z opłatami w trybie tego art jest nieważne?...
Link do wypowiedziLink
Joanna P.

Joanna P. Prawnik, Aplikant
Radcowski,
Freelancer

Temat: artykuł 777

Elżbieta C.:
No to nie ma szans się wywinąć z zakupu burbona?
Czyli zapis w zwykłej umowie najmu, że najemca opuści lokal i poddaje się egzekucji z lokalu w momencie zalegania z opłatami w trybie tego art jest nieważne?...
na pewno nie ma mocy tytułu egzekucyjnego
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: artykuł 777

A czy stosowanie takich zapisów w zwykłych umowach ma sens, czy nic nie daje, czy jest błędem?
Link do wypowiedziLink
Joanna P.

Joanna P. Prawnik, Aplikant
Radcowski,
Freelancer

Temat: artykuł 777

Elżbieta C.:
A czy stosowanie takich zapisów w zwykłych umowach ma sens, czy nic nie daje, czy jest błędem?
Dla kogoś, kto nie jest świadomy mocy takiego zapisu na pewno jest to straszak, ale niestety żadna ochrona w razie nierzetelności najemcy
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: artykuł 777

Dzięki za wyjaśnienia, pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: artykuł 777

Elżbieta C.:
Dzięki za wyjaśnienia, pozdrawiam

No dobra, dobra, a burbon dla nas?! :))
Link do wypowiedziLink
Małgosia Pawlikowska

Małgosia Pawlikowska freelancer, zarządca
nieruchomości,
specjalista -
poligrafia

Temat: artykuł 777

Witam,

i ja przyłączę się z zapytaniem o w/w artykuł - co on konkretnie oznacza w przypadku umieszczenia go w akcie notarialnym, który jest upowaznieniem właściciela dla osoby trzeciej, do umowy kupna-sprzedaży jego nieruchomości?

Czy chodzi o fakt, by osoba umocowana w tym upowaznieniu oddała pieniądze ze sprzedaży - właścicielowi sprzedawanej nieruchomości ?

Coś w rodzaju zabezpieczenia ???
proszę o wypowiedzi.
Pozdr
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Mielec. M4 czyli kultura mi...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj