GoldenLine
Zaloguj się

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Temat zamkniętyGabriel P. edytował(a) ten post dnia 02.12.10 o godzinie 15:40
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Jest to mozliwe.
Nie w kazdym banku, ale mozliwe.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

a może wie ktoś z szanownych specjalistów - które banki nie robią/lub robią problem(y)ów?Gabriel P. edytował(a) ten post dnia 07.10.10 o godzinie 13:46
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Ja osobiście miałam sytuacje, że klient wziął z żoną rozdzielność majątkową i chciał wykupić od niej udziały w mieszkaniu - taki był cel kredytu hipotecznego, większość banków zmieniała cel na pożyczkę ze względu na 1 grupę podatkową i pozostawanie w związku małżeńskim, ale ING bez problemu dało mu kredyt. Teraz też mam podobną sytuację - syn kupuje od matki działkę budowlaną - BZ WBK i PEKAO Bank Hipoteczny stwierdziło, że nie będzie u nich problemów pod kątem koligacji rodzinnych (wniosku jeszcze nie złożyłam więc opieram się na wstępnych ustaleniach z bankiem). Co do PEKAO BH od razu mówię, że ze względu na działanie na podstawie ustawy nie sfinansują zakupu mieszkania spółdzielczego (lokatorskie własnościowe prawo do lokalu).
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Piękne dzięki. Będę próbował najpierw w ING. Czy ktoś z was wie w jaki sposób ING sprawdza wartość mieszkania? Na ich stronie internetowej można się dowiedzieć, że dają do 90% wartości nieruchomości, ale co to znaczy w praktyce to nie wiem. Mógłbym sporządzić umowę sprzedaży na nieco wyższą kwotę i koniec, ale czy to przejdzie? A może poprosić o większą kwotę np. na renowację?
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

W ING jest inspekcja.
Ktos przyjdzie i bedzie ogladal mieszkanie. Nastepnie wyceni.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

W ING albo klient sam robi sobie wycenę (ale i tak płaci jeszcze za kontrolę), albo tylko oni robią, ważna będzie cena transakcyjna i będą chcieli umowę przedwstępną zawiązaną w formie aktu notarialnego, ale ING i tak będzie porównywało ceny z innymi podobnymi nieruchomościami w danej lokalizacji, więc nie ma możliwości, aby za pomocą podbicia ceny transakcyjnej zwiększyć wartość nieruchomości.

Pozdrawiam.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Krystyna Czerwiec:
W ING albo klient sam robi sobie wycenę (ale i tak płaci jeszcze za kontrolę), albo tylko oni robią, ważna będzie cena transakcyjna i będą chcieli umowę przedwstępną zawiązaną w formie aktu notarialnego, ale ING i tak będzie porównywało ceny z innymi podobnymi nieruchomościami w danej lokalizacji, więc nie ma możliwości, aby za pomocą podbicia ceny transakcyjnej zwiększyć wartość nieruchomości.

Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego podwyższa niepotrzebnie koszty. Transakcja zawierana jest wśród najbliższych członków rodziny i jestem pewien, że dla nas umowa przedwstępna nie musi być zawierana przed notariuszem.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego podwyższa niepotrzebnie koszty. Transakcja zawierana jest wśród najbliższych członków rodziny i jestem pewien, że dla nas umowa przedwstępna nie musi być zawierana przed notariuszem.

Zgadzam się, że umowa przedwstępna w formie aktu podwyższa koszt, ale jest to przykład z życia wzięty bo ode mnie i mojego klienta zażądał tego analityk w ING (przykład męża kupującego udziały w mieszkaniu od żony po rozdzielności majątkowej, ale nie brali rozwodu). Analityk argumentował ten wymóg koniecznością posiadania oficjalnego dokumentu stwierdzającego gotowość do zaciągnięcia kredytu w tym określonym celu, żeby mieć pewność, że nie będzie tu miało miejsce żadne inne wykorzystanie środków (nie interesowało go, że umowa końcowa i tak będzie musiała być zawiązana w formie aktu). Oczywiście o szczegółach będzie trzeba porozmawiać jeszcze z doradcą w banku, który pewnie ustali wstępne warunki na jakich klient będzie wnioskował z centralą.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Piękne dzięki za odpowiedzi. Próbujemy najpierw w ING. Myślę, że za kilka tygodni odezwę się i opowiem co i jak się odbyło.
Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Czy córka może dostać kredyt na kupno mieszkania rodziców?

Czekam w takim razie na informacje i trzymam kciuki za powodzenie.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

Kredyt hipoteczny - kupno n...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj