Temat: Prawo budowlane w służbie człowiekowi

Jeżeli możecie to - bardzo proszę - pomóżcie. Chce się dowiedzieć, czy na osiedlu bloków mieszkalnych, które buduje developer, parter może być na poziomie grunty czy też powinien być nieco chociaż nad gruntem. A szczególnie o taką kwestię - czy balkon na takim parterze może być - uwaga - poniżej poziomu okolicznego gruntu. Widziałam bowiem osiedle na którym balkony dosłownie leżą na trawniku, a chodniki wzdłuż bloku są położone wyżej. Zastanawiające - balkony bowiem są niejako w niecce...Tak na logikę przy większych opadach woda powinna się wlewać do mieszkania drzwiami balkonowymi (bo podobno woda pod górkę nie chce płynąć).
Czy ktoś może wie czy to jest zgodnie z prawem budowlanym? Czy taki lokal nie jest przypadkiem z wadą? A może wiecie gdzie szukać, żeby sprawdzić? Przepisów budowlanych jest bowiem cała masa i nie będąc specjalistą można szukać całą wieczność... :)