GoldenLine
Zaloguj się
Tomasz Michał Roj

Tomasz Michał Roj Paskudnik co
przesadza i od czasu
do czasu sobie grabi
;)

Temat: a gdyby tak.... looft

Zebrać grupe ludzi w zależności od regionu itp, którzy pracują w tzw terenie, i czasem mają okazje mijac stare, zapomniane, niekoniecznie niszczejące nieruchomości, które mogłyby być w teori wykorzystane jako miejsce gdzie można by loofty stworzyć? Często nawet miasta i gminy nie myślą o takim wykorzystaniu danych nieruchomości ponieważ jest to jeszcze jako tako nowość. Zainspirował mnie temat na forum "sprzedam mieszkanie". Coraz wieksze tego rodzaju mieszkaniami, a na ynku na razie cisza, a tyle nieruchomości z roku na rok porasta i niszczeje. Można przecież jadąc w teren zatrzymać się na moment, fotke pstryknąć, rejon podać, fotke umieścić lub na maila przesłać itp.. Stare koszary, hale produkcyjne, składy itp.. sporo tego w niektórych rejonach.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

Ciekawy koncept musze przyznac.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

pytanie czy w małych miasteczkach byłby popyt na takie mieszkania-bo wiadomo,że w aglomeracjach jest i lofty schodzą na pniu.

Oczywiście jeśli pomysł bedzie trafiony to pierwsi spiją największą śmietankę.


Ja inwestuje w lofty ale w ten sposób ,że kupuję udziały w spółkach,które takie lofty bedą adaptowac i sprzedawać.

Pozdrawiam
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

lofty to swietna przestrzen zyciowa, szkoda ze w polsce dopiero zaczyna sie rozwijac ta idea, bo od lat tyle wspanialych budynków niszczeje a mogłyby sensowniej sluzyc rynkowi i miastu ... od dluzszego czasu ogladam realizacje amerykanskich loftów tyle rzeczy mozna zrobic >> glownie pod katem projektowym patrze .
Jednak mam wrazenie ze jeszcze jestesmy dosc biednym spoleczenstwem na takie inwestycje zwlaszcza w malych miasteczkach nie ma to najmniejszego sensu bo kazdy woli dom z ogrodkiem, ale polecam dobry przyklad dla ludzi z fantazja i szerszymi pogladem na świat > http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,3777083.html
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

http://skyscrapercity.com/showthread.php?t=338666
Link do wypowiedziLink
Tomasz Michał Roj

Tomasz Michał Roj Paskudnik co
przesadza i od czasu
do czasu sobie grabi
;)

Temat: a gdyby tak.... looft

Od kilku lat obserwowana jest tendencja do ucieczek z większych miast do mniejszych miasteczek, w szczególności tych atrakcyjnych turystycznie. Lokalne społeczności tych miasteczek rzeczywiście mają oganiczenie finansowe ale nie zawsze. Faktem jest natomiast, że podstawowym problemem jest często ignorancja władz miejskich itp, które dopuszczają do niszczenia takich nieruchomości, potem sprzedając je jako działki itp licząc na jakikolwiek pieniądz. Czyli ogólnie wąskie spektrum spojrzenia na tematykę wykorzystania takich nieruchomości praktycznie tylko w celu sprzedaż jako działki, a budynki często uznaje się nie za cel a jako przeszkodę.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

Ell Pauli a jak oceniasz projekt loftów mających powstać w Warszawie w dawnych budynkach PZO ?

http://zachodninfi.pl

a także tych majacych powstać na obiektach Warszawskiej wytwórni wódek "Koneser"-cociaż tam jeszcze nie ma projektu-a tylko wstępna cheć realizacji tego typu przedsięwzięcia.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

mam wrazenie ze boom na lofty zrobil te inwestycje bardzo komercyjnymi, ja osobiscie wole designerskie rozwiazania i choc przyznam ze arch. S.Fischer jest ciekawa postacia to akurat architektonicznie to rozwiazanie mi nie bardzo pasuje - > pozytyw tej calej sytuacji na pewno jest taki ze uzupelni sie dziura mieszkaniowa
i wreszcie zostana wykorzystane miejsca ktore nie były dla ludzi >>
Link do wypowiedziLink
Tomasz Michał Roj

Tomasz Michał Roj Paskudnik co
przesadza i od czasu
do czasu sobie grabi
;)

Temat: a gdyby tak.... looft

Dokładnie tak. Fakt, że nie ma co się zbytnio dziwić, że skomercjowalizowano takie przedsięwzięcia. Cięzko jest komus samemu kupic np budynek nawet małej hali produkcyjnej, a szkoda. Wizja mieszkania u góry o wielkiej przestrzeni, a niżej np cos a la galeria lub ogród zimowy to niezłe wyzwania dla architektów i możłiwośc się wykazania :) Na razie jak widać obiekty sa rozpatrywane pod względem ilości przyszłych mieszkańców :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

Niestety biznes ma swoje prawa.Podejmując swoją działalność trzeba się zdecydować czy robi się biznes czy działa się charytatywnie.
Ważne ,że coś takiego powstaje i wydaje mi się ,że takie rozwiazania jakie przedstawiliście są bardziej prawdopodobne w małych i średnich miastach niż w duzych aglomeracjach-ze względu na koszt gruntu i całego przedsiewzięcia.


Jeśli zebrała by się grupa ludzi i zrobiła taką inwestycje dla własnych celów mieszkaniowych tak jak to przedstawił Tomasz to uważam że ma to szanse powodzenia.


Piotr K. edytował(a) ten post dnia 12.01.07 o godzinie 15:22
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

wezmy pod uwage fakt ze male miasta bardzo rzadko maja tkanke budowlana "przemyslową" nadajaca sie na lofty bo generalnie genealogia powstawania takich miejsc jest scisle zwiazana z budowa calego miasta im wieksze tym takich miejsc wiecej w malych miastach wg mnie ludzie maja inne wartosci i wymagania co do zycia wiec jak robie projekty to kazdy woli domek z ogrodkiem....inna jakosc zycia >wtedy powstaja nowe "tbs" w starej zabudowie a to juz nie jest ciekawe ...na pewno finansowo mozna to inaczej rozpatrywac > czyli byle zarobic, stad mamy chaos urabnistyczny bo kazdy robi co chce.
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

Zgadzam się z opinią,to co teraz powstaje to nie są klasyczne lofty z "klimatem" tylko zwykłe mieszkania powstające wg szblonu.Pofabryczne budynki rewitalizuje się po "łebkach"byle taniej i szybciej sprzedać.Hossa przecież nie będzie trwać długo.Zainteresownie klientów podsycane jest swoistą "papką "medialną.A ceny rosną,rosną.......
Link do wypowiedziLink
Michał Krawczyk

Michał Krawczyk Zarządzanie
Nieruchomościami /
Adaptacje Biurowe

Temat: a gdyby tak.... looft

Lofty - Tak, z chęcią
Tylko jeszcze chce z niego dojechać w 20m do pracy.
W momencie powstania odpowiednich infrastruktur drogowych tego typu inwestycje nabiorą rozmachu
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

W Krakowie jednak ruszył już loft. I to całkiem fajny koncept.

http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/5,74257,3850758.htm...


Paweł N. edytował(a) ten post dnia 19.01.07 o godzinie 11:11
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

Rzeczywiście, ciekawy pomysł. :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

a propos młynu w Krakowie taki fajny budynek a znowu idea arch. koszmarna- >
Link do wypowiedziLink
Jan Augustynowski

Jan Augustynowski kat status quo

Temat: a gdyby tak.... looft

We Wrocławiu zapowiadają się lofty w dwóch lokalizacjach:
1. http://www.investmap.pl/index.php?a=invest&id=337
2. inwestycja archicomu przy inowrocławskiej

Smuci jednak inny fakt... znalazłem ostatnio ogłoszenie: loft 54m2, 2 poziomy LOL - to się mija z celem. Boję się, że skończy się jak z modą na apartamenty, gdzie każdy standard kwalifikuje się już do tego miana.

No i cały czas czekam na więcej inwestycji. Na Dolnym Śląsku, aż roi się od zdegradowanych obiektów tego rodzaju. Jednak doskonała większość jest burzona niestety - to niedopuszczalne, szczególnie że mają nie rzadko dużą wartość architektoniczną...
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

W Łodzi zaczynają kolejną budowę loftów http://uscheiblera.pl
Jednakże z racji tego, iż byłem tam na inspekcji dotyczącej loftów przy udzielaniu kredytu szefowa oberhaus-u rzuciła mi hasło "iż w stanach w looftach mieszkają studenci" -ciekawy jestem którego studenta byłoby stać na kupno mieszkania 60 m2 np za cene ok 6 tys za m2?
Link do wypowiedziLink
Jan Augustynowski

Jan Augustynowski kat status quo

Temat: a gdyby tak.... looft

Piotr N.:W Łodzi zaczynają kolejną budowę loftów http://uscheiblera.pl
Jednakże z racji tego, iż byłem tam na inspekcji dotyczącej loftów przy udzielaniu kredytu szefowa oberhaus-u rzuciła mi hasło "iż w stanach w looftach mieszkają studenci" -ciekawy jestem którego studenta byłoby stać na kupno mieszkania 60 m2 np za cene ok 6 tys za m2?


Studenta z bogatej rodziny lub studenta przedsiębiorcę, czyli około 20%
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: a gdyby tak.... looft

ogólnie zamysł jest przepiękny. u nas remontują, a właściwie stawiają od nowa lofty zachowując tylko zewnętrzne zabytkowe ściany dawnych "potęg przemysłowych". Wnętrze jest może trochę bezduszne ale większość osób kupuje te mieszkania w celach inwestycyjnych zdecydowanie, co wydaje się niejako być pomysłem bardzo dobrym. Oczywiście czas zweryfikuje jakie decyzje były dobre czy to tylko moda na coś nowego.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj