Temat: Wspólnota mieszkaniowa w nowych osiedlach mieszkaniowych

Interesuje mnie temat wspólnot mieszkaniowych tworzonych w nowych osiedlach, ich problemy z developerami i firmami współpracującymi. Czy macie jakieś doświadczenie w tej kwestii podobne do mojego tj.: nowa wspólnota zarządzana przez firmę wybraną przez developera a następnie zmiana zarządcy i problemy z rozliczeniem kosztów zarządu trwające już prawie rok i prawdopodobieństwo dochodzenia rozliczenia na drodze sądowej, usterki gwarancyjne i ich egzekwowanie - jakieś rady, spostrzeżenia, sugestie?

Temat: Wspólnota mieszkaniowa w nowych osiedlach mieszkaniowych

Witaj.
No to masz los problemos, bo pewnie zostanie sąd.
Pamiętaj, że w okresie 3 letniej gwarancji trzeba zgłosić ale i
wyegzekwować naprawy. Samo zgloszenie i czekanie nic nie da.

pozdrawiam

MirekMirosław S. edytował(a) ten post dnia 04.03.09 o godzinie 22:40

Temat: Wspólnota mieszkaniowa w nowych osiedlach mieszkaniowych

Pozwolenie na użytkowanie jest od dwóch lat. W tym czasie developer pobierał zaliczki na utrzymanie nieruchomości, które wpłacalismy na jego konto (zapis w AN) przez rok współpracował z własnym Zarządcą, przez rok nie płacił dostawcom a wszystko wyszło na światło dzienne przy zmianie Zarządcy i przy przekazywaniu pełnej dokumentacji. Szacujemy, że powinien się rozliczyć z c.a. 60tys. zł (68 mieszkań) no i zaczęło się: pisanie, telefonowanie, mailowanie, przekładanie spotkań, przekazywanie fragmentu dokumentów.........już podpisalismy umowę z kancelarią prawną bo Zarządca nie bardzo wie co zrobić.
A tak na marginesie to powiem Ci, że z naszych środków zapłacił za konserwację wind w innym bloku na osiedlu:)