GoldenLine
Zaloguj się
Arkadiusz Kulasa

Arkadiusz Kulasa Elektronik

Temat: Sprzedaż działki a podatek

Wygląda to tak mam dostać od rodziców działkę ale nie chcę tam budować domu.
Moje pytanie brzmi tak rodzice przepisują na mnie działkę i niema innej opcji bo to były działki łączone z wujkowymi i muszą je tak czy tak przepisać. gdy już działka będzie należała do mnie chciałbym ją sprzedać czy zapłace podatek jeżeli w planach moich za te pieniądze jest zakup innej działki pod budowę domu.
Jest też 2 opcja bo siostra chce odkupic odemnie tą działkę i teraz jak by została ona przepisana bezpośrednio na siostrę a ona by mi przelała pieniądze to czy US się będzie czepiał z kąd ja mam te pieniądze bedzie to kwota około 80000 zł. Ja obecnie mieszkam za granicą ale chciałbym miec pieniądze w polsce na koncie na zakup nowej działki .Arkadiusz Kulasa edytował(a) ten post dnia 06.09.10 o godzinie 18:46
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Kulasa

Arkadiusz Kulasa Elektronik

Temat: Sprzedaż działki a podatek

Nikt nie odpowie ?
Link do wypowiedziLink
Ewa Woroniecka

Ewa Woroniecka radca prawny,
Kancelaria Radcy
Prawnego w Poznaniu

Temat: Sprzedaż działki a podatek

zwolnienie dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w odniesieniu do nieruchomości nabytych po 01 2009r. jest nieco skomplikowane, reguluje to art. 21 ust. 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dlatego radze przeczytać
http://www.rp.pl/artykul/247042_Jak_uniknac_placenia_p...

Należy pamietac, ze od tak zwane przepisanie przez rodziców to inaczej darowizna, która tez podlega opodatkowaniu o ile nie zglosi sie jej w terminie 6 mcy od dnia nabycia
W przypadku przelania pieniędzy pomiędzy rodzeństwem to również jest to darowizna, kwoty pieniężnej i aby nie byla opodatkowana musi zostac zgłoszona w terminie 6 mcy do właściwego Us. Kwot pieniężna musi zostac wplacona na konto obdarowanego, i dobrze jak jest sporządzona na tą okolicznośc prosta umowa darowizny, bądz w tytule przelewu jest wyraźnie wskazane iż jest to darowizna.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Kulasa

Arkadiusz Kulasa Elektronik

Temat: Sprzedaż działki a podatek

No tak ale ja jestem za granicą to musze leciec do polski zgłaszac darowiznę
Link do wypowiedziLink
Katarzyna Z.

Katarzyna Z.
Sprawozdawczość,poda
tki

Temat: Sprzedaż działki a podatek

jeśli mówimy o darowiźnie od rodziców (darowizna działki) to MUSI mieć ona formę aktu notarialnego i nie masz obowiązku zgłaszać jej do Urzędu Skarbowego (obowiązkiem notariusza jest jej zgłoszenie do US). Pozostaje jedynie kwestia formalna przepisania nieruchomości - działki na Ciebie u NOTARIUSZA (przydatnym będzie pełnomocnictwo).
Arkadiusz Kulasa:
Jest też 2 opcja bo siostra chce odkupic odemnie tą działkę i teraz jak by została ona przepisana bezpośrednio na siostrę a ona by mi przelała pieniądze to czy US się będzie czepiał z kąd ja mam te pieniądze bedzie to kwota około 80000 zł. Ja obecnie mieszkam za granicą ale chciałbym miec pieniądze w polsce na koncie na zakup nowej działki .

Nie będzie się urząd czepiał jeśli zgłosisz darowiznę do US w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania (pamiętaj aby przelew darowizny był na Twoje konto). Zgłoszenie polega na przesłaniu do US wypełnionego formularza SD-Z1 (formularz dostępny na stronie ministerstwa finansów).

PozdrawiamKatarzyna E. edytował(a) ten post dnia 07.09.10 o godzinie 22:42
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Kulasa

Arkadiusz Kulasa Elektronik

Temat: Sprzedaż działki a podatek

Dziękuję
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Kulasa

Arkadiusz Kulasa Elektronik

Temat: Sprzedaż działki a podatek

Mam jeszcze jedno pytanie odnośnie tego czyli siostra daje mi darowizne w wysokości 75 000 przelewem na konto w Polsce. Teraz ja mieszkam już 4 lata w irlandi i mam rezydenta siostra mieszka w USA oczywiście nielegalnie .I jak podam jej adress us w Polsce nie bedzie czepiał sie jaj . I JA mam to zgłaszać us że ja mieszkam tu a ona tam . A jak bym nie zgłosił to co sie stanie
Zaczynam mieć dośc już polskiego prawaArkadiusz Kulasa edytował(a) ten post dnia 24.09.10 o godzinie 13:20
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

sprzedaż działki - podatek?




Wyślij zaproszenie do
Anuluj