Temat: Podział majątku na rodzeństwo... pomoc potrzebna:)

Witam, z gory wybaczcie brak profesjonalizmu w formulowaniu mysli;), bede niewyobrazalnie wdzieczna za jajakolwiek pomoc i informacje.

Zostalam postawiona przed podjeciem decyzj odnośnie rozpisania ziemi(ok. 7 ha przeliczeniowych, lacznie z zabudowaniami) pomiedzy mnie i mojego brata. Moje pytania:
1) Wsklad ziemi wchodza grunty orne, dom i zabudowania, jak w związku z tym wyglądałaby procedura podzialu na 2(przepisania)?
2) Jeżeli całość zostalaby przepisana na mojego brata, to jak wyglądałaby splata względem mojej osoby i w jaki sposób mogę obliczyc jej wysokość?
3) Mój brat pobiera dopłaty do gospodarstwa niskotowarowego, czy ma to wpływ na cene ziemi w przypadku, gdyby musial mnie spłacić?
4) W jaki sposób mogę się bronic przed nadużyciami ze strony brata? Czy potrzebna jest wczesniejsza konsultacja z prawnikiem, bądź rzeczoznawca majatkowym?
5) Czy jeżeli całość ziemi zostanie przepisana na mojego brata, moge rościć sobie jakiekolwiek prawa do mieszkania w domu znajdującym się na terenie gospodarstwa?
6) W sytuacji przepisania całości gospodarstwa na mojego brata, zmuszona bylabym wyprowadzic się z domu rodzinnego, a co za tym idzie, do kupna mieszkania bądź dzialki+wybudowanie domu, czy taka sytuacja ma wpływ na wysokość splaty, jakiej musiałby dokonac mój brat?
7) Obecnie jestem osoba studiujaca, nie pracuje, jedyny dochod stanowi renta po zmarłym ojcu, która będę otrzymywać jeszcze przez rok.

Woj. Małopolskie

Pozdrawiam serdecznie,

Temat: Podział majątku na rodzeństwo... pomoc potrzebna:)

Witaj,
Napisz więcej szczegółów odnośnie ziemi i gospodarstwa. Kto tę ziemię chce przepisać? Czyli do kogo te grunty należą? Jeśli do Twojej mamy, to czy nie należy Ci się juz jakaś część po zmarłym ojcu? Czy odbyła sie sprawa spadkowa po ojcu?
Pozdrawiam

Temat: Podział majątku na rodzeństwo... pomoc potrzebna:)

hej,
Mam problem dotyczący ziemi i gospodarstawa.Mianowicie otrzymałam w spadku po mamie ponad 1 hektar ziemi podobnie jak moje starsze rodzeństwo,natomiast tata dostał odpowiednio swoją część i część trzech młodszych sióstr do czsu kiedy będą pełnoletnie.Mam pytania:
1.Czy mogę sprzedać swoją część już teraz czy muszę czekać aż pozostałe trzy siostry będą pełnoletnie i działki zostaną wyznaczone przez rejenta?
2.Czy rodzeństwo ma pierwszeństwo wykupu ziemi?
3.Jak określić wartość ziemi,od czego ona zależy?
4.Czy na 2 hektary można dostawać jakieś dopłaty?
proszę o pomoc
pozdrawiam

Temat: Podział majątku na rodzeństwo... pomoc potrzebna:)

Marzena Lewińska:
hej,
Mam problem dotyczący ziemi i gospodarstawa.Mianowicie otrzymałam w spadku po mamie ponad 1 hektar ziemi podobnie jak moje starsze rodzeństwo,natomiast tata dostał odpowiednio swoją część i część trzech młodszych sióstr do czsu kiedy będą pełnoletnie.Mam pytania:
1.Czy mogę sprzedać swoją część już teraz czy muszę czekać aż pozostałe trzy siostry będą pełnoletnie i działki zostaną wyznaczone przez rejenta?

Jeżeli nastąpił dział spadku, to możesz sprzedać.

2.Czy rodzeństwo ma pierwszeństwo wykupu ziemi?

Nie.

3.Jak określić wartość ziemi,od czego ona zależy?

Od tego, za ile chcesz sprzedac, i za ile inni chcą kupić.

4.Czy na 2 hektary można dostawać jakieś dopłaty?

Prawodpodobnie tak, nie znam się.

Temat: Podział majątku na rodzeństwo... pomoc potrzebna:)

Marzena Lewińska:
hej,
Mam problem dotyczący ziemi i gospodarstawa.Mianowicie otrzymałam w spadku po mamie ponad 1 hektar ziemi podobnie jak moje starsze rodzeństwo,natomiast tata dostał odpowiednio swoją część i część trzech młodszych sióstr do czsu kiedy będą pełnoletnie.Mam pytania:
1.Czy mogę sprzedać swoją część już teraz czy muszę czekać aż pozostałe trzy siostry będą pełnoletnie i działki zostaną wyznaczone przez rejenta?
2.Czy rodzeństwo ma pierwszeństwo wykupu ziemi?
3.Jak określić wartość ziemi,od czego ona zależy?
4.Czy na 2 hektary można dostawać jakieś dopłaty?
proszę o pomoc
pozdrawiam

Od 1,50h przeliczeniowego są dopałaty bezpośrednie z UE. Zapytaj w najbliższym oddziale KRUS`u