Temat: Pilnie odstąpię lokal na produkcję cateringu/ garmażu...

!Cena kup teraz jest ceną netto odstępnego SAMEGO LOKALU do DUŻEJ negocjacji!
Wystawiam fakturę VAT 23%

W cenie 63 000 zł netto otrzymują Państwo lokal przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, który bez problemu przeszedł odbiór sanepidu.
Bez sali konsumenckiej o powierzchni powyżej 80m2. Usytuowany jest on w kompleksie biurowo/usługowym przy ul. Poezji w Warszawie (Falenica). Lokal znajduje się na parterze, prawie pod same drzwi prowadzi rampa załadunkowa. W obrębie 2km znajduje się kilkadziesiąt biur, do których przyszły właściciel może wystosować ofertę z daniami obiadowymi/cateringiem oraz zabudowa domków jednorodzinnych w których jest duże zapotrzebowanie na catering dietetyczny/garmaż itp. Lokal: W 2011 roku zrobiona została kompletna modernizacja i przystosowanie pomieszczeń pod profesjonalny projekt technologiczny. W lokalu jest praktycznie nowa:
-instalacja elektryczna przystosowana do lokalu cateringowego - b. duża ilość gniazdek, siła - wszystko odporne na zalanie i z certyfikatami
-instalacja wod/kan - odpływy w podłogach, duża ilość punktów z wodą w pomieszczeniach
-zabudowana wentylacja wraz z możliwością regulacji ogrzewania pomieszczeń w zimie przy użyciu ciepłej wody z grzejników, wszystko ukryte pod podwieszanymi sufitami. Do tego dodaję projekt wentylacji z pomiarami potrzebnymi do odbioru pomieszczeń przez sanepid
-generalny remont pomieszczeń i dostosowanie ich do wymogów sanitarnych (kafelki na ścianach i terakota antypoślizgowa), wyoblenia na styku ściany z podłogą, parapety z płytek itp
-Okap przyścienny nad całym ciągiem kuchennym 3500/800/450 SZRON

Za 15 tysięcy więcej, czyli w cenie 78 tysięcy złotych netto dołączam:
-Projekt technologiczny kuchni gastronomicznej w pełni zgodny z wymogami sanepidu, bez problemu przeszedł odbiór w 2011 i kontrolę w 2012 roku.
-Konieczny w przypadku produkcji żywności wprowadzony i nadzorowany przez Sanepid system HACCP (w oddzielnej księdze - forma elektroniczna, ze wszystkimi potrzebnymi dokumentami)
-Pakowaczka Traysealer TS200GF kupiona w firmie EMPRA z dwiema matrycami do pakowania garmażu/dań obiadowych, z możliwością zamontowania gazu przedłużającego trwałość produktów. Dołączam pudełka do pakowania dań, dwa rodzaje (ok kilkuset sztuk). Plus folię do zgrzewania.
-Wilk do mięsa Hendi 12
-Taboret elektryczny Krometu, na duże patelnie/garnki
-Kuchnia elektryczna dwupalnikowa również produkcji Kromet-u
-Kompletne umeblowanie kuchni "zimnej" i "ciepłej" jak również pomieszczeń do mycia tzw termosów oraz warzyw tzn regały, stoły (dwa z kółkami, cztery ze zlewami plus normalne), wózek, półki, basen do mycia naczyń kuchennych wraz z baterią stołową ze spryskiwaczem, wszystko z nierdzewki również produkcji SZRON-u
-Lodówki przemysłowe do przechowywania półproduktów i produktów gotowych (5szt) oraz jedną zamrażarką szafową.
-Kompletnie wyposażona łazienka - wc,prysznic oraz umywalki wraz z dozownikami do mydła i podajnikami na ręczniki papierowe w każdym pomieszczeniu
-Dwie szafki na ubrani robocze
-Waga elektroniczna DB-1H/150 do ważenia pojemników
-Szafa wnękowa na puste pudełka, pomieszczenie na mopa itp
-Domenę http://afya.eu wraz z profesjonalnie zaprojektowaną stroną internetową
-Ulotki i materiały reklamowe (gotowe wersje zapisane do dowolnej modyfikacji + wydruki)

Za dodatkowe 15 tysięcy złotych, w cenie 93 tysięcy złotych mam do zaoferowania dodatkowo

-Piec konwekcyjno-parowy elektryczny - Rational SCC61E wraz z podstawą pod piec o wymiarach:
1040/950/696 oraz 2*ruszt GN 1/1, każdy na 8 kurczaków; oraz kilka sztuk tac GN1/1 do gotowania na parze oraz pieczenia, o różnych wysokościach (piec praktycznie nie używany, stan idealny)
-Schładzarko-Zamrażarkę Szokową produkcji Stalgast-u

Istnieje dowolność kontynuacji obecnie prowadzonej działalności, nie musi być to produkcja spożywcza.
Polecam przyjechać i obejrzeć osobiście, lokal robi ogromne wrażenie.
W przyszłym roku zapowiadana jest modernizacja elewacji budynku przez właściciela.
Z tak przygotowanym miejscem pracy mogą się Państwo ubiegać o dofinansowanie z UE na zakup większej ilości urządzeń i sprzętów.

Lokal znajduje się w budynku strzeżonym, o łatwym dostępie. Większość zleceń na dostawy posiłków można wykonywać w obrębie kilkuset metrów. Lokal dzięki umiejscowieniu w budynku biurowo - przemysłowym może być używany do ciągłej produkcji - hałas nie będzie nikomu przeszkadzał.
Do tej pory prowadzona była w lokalu produkcja cateringu dietetycznego pod szyldem AFYA:
http://afya.eu Nasza oferta przedstawiona była w piśmie Uroda, zebraliśmy pochlebne recenzje, oraz pomogliśmy się odchudzić jednej z dziennikarek.

Dołączę ww stronę firmową, wraz z działającymi adresami email oraz kompletem materiałów reklamowych (teczki, dwa rodzaje ulotek - po kilkaset sztuk). Oferuję również pomoc w kontynuowaniu współpracy z trenerami personalnymi oraz dietetykami z Warszawy którzy mogą pomóc w dotarciu do większej liczby klientów. Możliwe będzie również skontaktowanie z osobami b znanymi w środowiskach sportowych (mistrzowie kulturystyki) również w celach promocyjnych.

Tego rodzaju biznes jest ukierunkowany na przyszłość, coraz więcej ludzi chce wyglądać młodo i dbać o swoje ciało nie tylko fizycznie poprzez ćwiczenia, ale również przez odpowiedni dobór posiłków. Oczywiście nie muszą Państwo robić tego samego, kierunek w którym się udacie będzie dowolny - ja jedynie oferuję gotowe i sprawdzone rozwiązania, które będą procentować na przyszłość.
Odstępuję firmę, w powstanie której włożyłem wiele serca i pracy - jeśli zainwestują w nią Państwo tyle samo czasu co ja, na pewno inwestycja zwróci się w ekspresowym tempie.

W lokalu zamontowana jest instalacja alarmowa, połączona z monitoringiem Konsalnet, możliwość kontynuacji korzystania z ich usług

PODANA CENA JEST CENĄ ODSTĘPNEGO (Netto) - MIESIĘCZNY CZYNSZ WYNOSI 2200ZŁ NETTO + MEDIA. Jest możliwość założenia gazu (jest w budynku).


*Istnieje możliwość przejęcia leasingu na samochód izotermę z agregatem chłodzącym Fiat Ducato z 2010r o symbolicznym przebiegu 33tys kilometrów, bezwypadkowy, z radiem oraz kompletem opon Michelin. Serwisowany na bieżąco w serwise Fiata, wzięty w leasing na 5 lat i obecnie ponad 2 lata już spłacone (zostały 3lata po 1270zł netto miesięcznie + wykup). Cena odstępnego to 5 tysięcy złotych netto.
W przypadku kupna całego lokalu wraz z wyposażeniem za 93 tys złotych netto, samochód odstąpię za darmo (pokryję również wszystkie koszty związane z przekazaniem własności).

Aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na konkretny termin w celu obejrzenia lokalu proszę dzwonić pod podany niżej nr telefonu:
606-666-257
lub email: catering.afya@gmail.com
pozdrawiam