Temat: Szukam pod komercję działek ok 1000m2
Do sprzedania budynek z roku 1936 po generalnym remoncie w roku 2011.
Budowla w stylu międzywojennym lekko modernistyczna, trzykondygnacyjna z wielospadowym, drewnianym krokwiowo- płatowym dachem przyciągająca uwagę ciekawą elewacją.
Budynek murowany, przyziemną część obecnie stanowi część gastronomiczna z salami restauracyjnymi, sanitariatami i recepcją.
Parter i piętro zaadaptowane na pokoje dla gości każdy z węzłem higieniczno - sanitarnym.
Poddasze przeznaczone na część techniczną z kotłownią gazową.
Budynek z gruntem położony w podkrakowskich Krzeszowicach w ich zachodniej części, przy drodze numer DK79 Kraków – Chrzanów / Trzebinia.
Powierzchnia użytkowa to 490,57 , powierzchnia całkowita budynku 728,00 m2.
Działka ogrodzona o powierzchni 2924m2
Z części przylegających gruntów wydzielony parking (front obiektu), powierzchnia ok.700m2 , wykończona kostką brukową. Pozostała część ogrodowa do północnej granicy posiadłości to skarpa, która obecnie wyplantowana składa się z poziomów obsadzonych wieloletnią roślinnością.
Całość obiektu zagospodarowana i zadbana.
W budynku wszystkie media, sieci: energetyczna, gazowa, kanalizacyjna, wodociągowa.
Ogrzewanie: CO2.
Ogrzewanie wody: solary, CO2.
W wycenie nieruchomości należy uwzględnić korzystną lokalizację.
Budynek usytuowany przy drodze krajowej o dużym natężeniu jednocześnie z dogodnym zjazdem. Dostępnośc komunikacyjna bardzo dobra, odległość od centrum Krzeszowic ~500m.
Nieruchomość położona na działce o regularnum kształcie zbliżonym do trapezu w obszarze usługowo – mieszkaniowym.
Stan prawny nieruchomości:
nie posiada żadnych ograniczeń w rozporządzaniu,
nie stanowi przedmiotu postępowania egzekucyjnego,
nie jest przedmiotem hipoteki.
Aktualnie w budynku prowadzony jest dobrze prosperujący trzygwiazdkowy pensjonat,
stanowiący przedmiot działalności w związku z czym sprzedaż ma charakter zbycia wydzielonej cześci przedsiębiorstwa.
Sprzedaż nieruchomości zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT oraz w myśl art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu na gruncie podatku od towarów i usług.
Adres:
ul. Kościuszki 15
32-065 Krzeszowice
Wszelkie informacje : Wojciech tel. 602-748-080
пропозиції роботи
