Temat: Pensjonat w Jaworkach k. Szczawnicy na Sprzedaż okazja...

1. Opis budynku:
Budynek trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze), częściowo podpiwniczony, rozbudowany na istniejącym parterowym budynku gospodarczym w 2002 roku w technologii mieszanej, tj. parter w technologii tradycyjnej (cegła max) – piętro i poddasze w technologii drewnianej w systemie szkieletowym z podwójnymi belkami. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachą. Budynek jest wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie na olej opałowy (piec Viessmann Viola 100).
Powierzchnia całkowita budynku: 498,6 m kw.
Powierzchnia użytkowa: 421,1 m. kw
Powierzchnia zabudowy: 230,4 m. kw
Elewacja zewnętrzna boazeria drewniana, wykładzina z kamienia
Stolarka okienna i drzwi drewniana, szyby zespolone
Podłogi: panele drewniane, płytki w łazienkach
Rynny PCV
Inne: dwa tarasy: 28 m kw (drewniany) i 8 m kw (kamienny).

W budynku znajduje się 16 pokoi:
Parter: 5 pokoi w tym 2 dwuosobowe z możliwością powiększenia do 3 osobowych (dostawki). Dodatkowo na parterze znajduje się kuchnia samoobsługowa wraz z dwoma innymi pomieszczeniami: stołówką oraz salą klubową.
Piętro pierwsze: 8 pokoi w tym 6 dwuosobowych i 2 trzyosobowe
Poddasze: 3 pokoje w tym 2 pięcioosobowe i jeden sześcioosobowy.
Razem w pensjonacie znajduje się 50 miejsc noclegowych z możliwością powiększenia bazy noclegowej do 54 miejsc.
Dodatkowo w pensjonacie znajduje się trzy magazynki o łącznej powierzchni ok. 15 m kw. oraz biuro (z możliwością wynajmowania dla dwóch osób).

Wyposażenie pokoi: pokoje wyposażone są w łóżka drewniane (nowe) i standardowe meble (szafa, stół drewniany, krzesła, szafki nocne). W każdym pokoju znajduje się łazienka (płytki na ścianach, WC, umywalka, kabina prysznicowa).
2. Działka:
Pensjonat położony jest na działce o powierzchni 558 m kw zlokalizowanej w Jaworkach. Działka malowniczo położona nad potokiem Biała Woda w otoczeniu starych drzew.
3. Lokalizacja:
Pensjonat zlokalizowany jest przy drodze asfaltowej w kierunku rezerwatu Biała Woda. W pobliżu znajduje się stadnina koni Rajd (100 m), znany klub muzyczny „Muzyczna Owczarnia” (150 m) oraz restauracja „Bacówka” (300 m). Dogodna lokalizacja do wycieczek turystycznych – w pobliżu dwa rezerwaty ścisłe (Biała Woda i Zaskalskie). Wyciąg narciarski (900 m długości zjazdu - wyciąg krzesełkowy) w odległości 500 m. Dogodny dojazd ze Szczawnicy (6 km).
4. Wykorzystanie pensjonatu:
Pensjonat wykorzystywany jest do wynajmu pokoi dla gości na pobyt krótko (2-3 dni) i długotrwały (do dwóch tygodni). Możliwość organizacji imprez dla grup zorganizowanych – głównie firm.

Ofertę polecam ponieważ jest to świetna lokata kapitału. Na dzień dzisiejszy zatrudnione są dwie osoby, które prowadzą pensjonat. Zainteresowanym prześlę zdjęcia oraz rzuty budynku. Oferta na wyłączność.
Kontakt:
Artur Dzieniszewski
RP Nieruchomości
Tel: 607 38 25 79