Temat: Działka w centrum Grodziska Mazowieckiego.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana obiektem magazynowo - biurowym do generalnego remontu lub wyburzenia w centrum Grodziska Mazowieckiego. Powierzchnia całkowita:
- działki - 2 318 mkw.
- obiektu - ok. 1 800 mkw.

Teren objęty MPZP, w którym nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A14 MM, gdzie przeznaczenie podstawowe to "zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna" a przeznaczenie uzupełniające to "usługi nieuciążliwe, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, sieci infrastruktury technicznej".
W punkcie 2, Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, plan przewiduje: "dopuszcza się zachowanie, z prawem nadbudowy, istniejących budynków zlokalizowanych poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; w przypadku wymiany zabudowy, powstaje konieczność dostosowania lokalizacji budynku do wyznaczonych linii zabudowy".
Dużym plusem jest również zapis planu w punkcie "Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu", który mówi: "...dopuszcza się wprowadzanie powierzchni zabudowy budynków do 100% powierzchni działki budowlanej...".

Jak wynika z MPZP m. Grodzisk Mazowiecki, oferowana nieruchomość jest atrakcyjna zarówno pod względem rozbudowy i adaptacji stanu istniejącego do potrzeb kupującego, jak również w przypadku "wymiany zabudowy" (np. na nowy budynek usługowo - mieszkaniowy), ze względu na dogodne zapisy planu a jak i usytuowania nieruchomości w samym centrum miasta (blisko Centrum Kultury).

Cena: 3 100 000 zł

Zainteresowanych proszę o kontakt:

R.Rutkowski
Doradca ds. nieruchomości komercyjnych
tel. 518 450 557
remigiusz.d.rutkowski@gmail.com