Temat: Działka pod market...

Na sprzedaż teren przy głównej, bardzo ruchliwej ulicy w Grodzisku Mazowieckim. Powierzchnia - ok. 1,1ha z możliwością wydzielenia mniejszej powierzchni np.ok. 5,800 mkw. Cena metra kwadratowego - 400 zł.

Gmina Grodzisk Mazowiecki zajmuje powierzchnię 107 km2. W jej skład wchodzą: miasto Grodzisk Mazowiecki (1 319 ha) oraz 35 wsi. Ogólna liczba ludności gminy wynosi 40 091 mieszkańców w tym: mieszkańcy miasta – 27 987 a terenów wiejskich – 12 104.
Przez miasto przebiegają drogi wojewódzkie:
• 719 kierunek Warszawa - Pruszków - Żyrardów
• 579 kierunek Kazuń Polski
• 7 - Leszno - Błonie - Grodzisk Mazowiecki - Radziejowice

Teren nie jest objęty MPZP ale w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Grodzisk Mazowiecki" działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako „… obszary lokalizacji obiektów handlowych powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. w tym usług komercyjnych, biurowych…”
Ponieważ pozostajemy w bardzo dobrych kontaktach z osobami decyzyjnymi w Urzędzie Miasta i Gminy Grodzisk Mazowiecki, to jesteśmy w stanie zobowiązać się bardzo aktywnie uczestniczyć i wspomóc Państwa w procesie uzyskiwania warunków zabudowy.

Działka ze względu na usytuowanie przy głównej drodze, jest doskonała pod działalność usługową. Doskonale nadaje się pod market spożywczy lub usługi np. stację obsługi typu Carman, Norauto itp. (blisko znajduje się myjnia, stacja LPG oraz stacja paliw "Orlen".
Atrakcyjność terenu podnosi fakt, iż jest to miejsce, gdzie jest bardzo duże natężenie ruchu samochodowego (ul. Żyrardowska to droga krajowa nr 719). Dodatkowo niedaleko znajduje się market budowlany Polskie Składy Budowlane „Mrówka” co powoduje, iż jest to bardzo dobrze znana lokalizacja w mieście. Dodatkowo duży napływ nowych mieszkańców spowodowany jest tym, że postrzegają oni gminę Grodzisk Mazowiecki jako atrakcyjne miejsce do osiedlenia się. Świadczą o tym dane dotyczące migracji – w roku 2010 saldo migracji wyniosło 562 osoby. Niski wskaźnik bezrobocia (na poziomie ok. 2,5%), jest dodatkowym atutem dla potencjalnych inwestorów.

R.Rutkowski
Doradca ds. nieruchomości komercyjnych
tel. 518 450 557
remigiusz.d.rutkowski@gmail.comRemi R. edytował(a) ten post dnia 20.02.12 o godzinie 14:30