Temat: Działka inwestycyjna - Kraków

Powierzchnia działki: 12 115 m2

Uwarunkowania inwestycyjne:
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Kliny Południe” oznaczył obszar przedmiotowej nieruchomości symbolem U, jako obszar aktywizacji gospodarczej,z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę związaną z działalnością usługową, działalnością produkcyjną nieuciążliwą oraz zabudową magazynową. Dopuszcza się możliwość lokalizacji stacji paliw.

W zakresie przeznaczenia usługowego – należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe oraz inne usługi o zbliżonym charakterze.

Warunki zagospodarowania terenu:
- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 70%;
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 30%;
- wysokość zabudowy nie może przekraczać 13m;
- należy stosować dachy płaskie, z dopuszczeniem innych dachów w zależności od wymogów technologicznych obiektów.

Powyższe parametry umożliwiają realizację inwestycji o powierzchni całkowitej
ok. 33 000 m2 i uzyskanie ok. 23 500 m2 powierzchni użytkowej


Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w południowej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, w ciągu ulicy Zawiłej, w obrębie Zielonej Strefy Przedsiębiorczości „Biznes Park Zawiła”. W pobliżu położone są osiedla Ruczaj, Kliny, Polana Żywiecka, os. Europejskie, os. Pod Fortem. Ulica Zawiła jest jedną z głównych dróg dojazdowych do obwodnicy (ul.Zakopiańska – Skawina), a poprzez planowane rozwiązania drogowe będzie skomunikowana z autostradą.

Kontakt z biurem nieruchomości:
Iza Oramus
tel. 0-668-77-66-55
izaoramus@onet.pl