пропозиції роботи
Mariusz
Mioduszewski
inwestycje; oferuję
współpracę
Temat: Projekt inwestycyjny nad morzem - od ziemi rolnej do...
Projekt polega na oferowaniu nieruchomości rolnej leżącej w strefie pozwalającej na odrolnienie i zabudowę. Oferowane ceny działek rozpoczynają się od cen znajdujących się poniżej wartości rynkowej, co pozwala uzyskać wysoki wzrost wartości już na początku projektu. Kolejne podejmowane kroki powodować będą dalszy wzrost wartości nieruchomości.Sarbsk to miejscowość letniskowa położona nad Jeziorem Sarbsko. W samej miejscowości znajduje się szkoła windsurfingu, baza Łebskiego Klubu Żeglarskiego, stadnina koni, restauracja, boisko do piłki nożnej. Miejscowość leży 2km od morza, 8km od Łeby. Pomiędzy morzem a jeziorem znajduje się rezerwat Mierzeja Sarbska. Jezioro Sarbskie ze względu na swoje warunki cieszy się dużym zainteresowaniem amatorów windsurfingu.
Otoczenie terenu inwestycji to: od zachodu i południa podzielone działki z przeznaczeniem w studium pod zabudowę. Od północy droga gminna (aktualnie zarośnięta) i działki objęte obszarem Natura 2000 (brzeg jeziora). Od wschodu działki rolne oraz lasy państwowe. Teren leży powyżej poziomu morza, poziomu jeziora oraz rowów i okolicznych rzek. Działka nie leży na terenach zalewowych.
Na terenie inwestycji obecnie trwają prace (wg harmonogramu), które będą powodowały wzrost ceny. Melioracja, wycinka, oczyszczanie terenu - to już się dzieje niezależnie na całym terenie - bez znaczenia czy ktoś kupił daną działkę czy nie. Klient uczestniczy w projekcie i ma udostępnioną możliwość zarabiania wraz z firmą. Projekt prowadzimy tak, aby zminimalizować zaangażowanie Inwestorów. Jeżeli Inwestor będzie zamierzał odsprzedać działkę może skorzystać z naszego pośrednictwa, usługa ta jest płatna (zapis o wysokości opłaty znajduje się w umowie). Osobom, które zdecydują się nabyć grunt na własny użytek firma pomaga w procesie uzyskiwania odpowiednich pozwoleń.
Ziemia została podzielona na działki o powierzchni około 3500m kw. Minimalna cena za jedną działkę to około 83.000PLN. Inwestor może zakupić dowolną ilość działek. Cena za 1m kw wynosi 25zł. Jest ona poniżej wartości rynkowej. Potencjał wzrostu cen ziemi nieuzbrojonej w tym regionie wynosi 60-80zł za 1m kw. Wzrost wartości, wg harmonogramu, po zakończeniu II etapu prac, to około 60%. Z końcem maja do projektu dołączyły działki o wyższym stopniu zaawansowania prac, co za tym idzie wyższej cenie (40zł/mkw), ale można przy nich już występować o warunki zabudowy.
Broszura informacyjna dostępna na mojej stronie http://MariuszMioduszewski.pl
Więcej materiałów przesyłam na e-mail po wcześniejszym kontakcie.
Zapraszam.
UWAGA! Działek w cenie 25zł/mkw zostało już tylko 8 (z ponad 80!).
Tylko one zapewnią wzrost wartości ziemi o 60%. Wynika to z tego, że obecnie kończymy drugi etap projektu.
Oczywiście dostępne są jeszcze działki po 40zł/mkw.
.
.
.
PS. Do współpracy, oprócz inwestorów, zapraszam także doradców finansowych/firmy doradcze oraz biura nieruchomości.Mariusz Mioduszewski edytował(a) ten post dnia 18.02.13 o godzinie 14:19
