Temat: Zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością a...

Witam, mam taki problem. Moja mama 10 lat temu wyszła za mąż. Wraz ze swoim mężem zaciągneli kredyt hipoteczny na zakup niedokończonego domu we frankach. Mieszkanie obecnego męża zostało sprzedane a pieniądze rozdzielone pomiedzy trójkę jego dzieci a czesc miala służyć jako jego wklad (nie.wiem czy w formie wykładu własnego do kredytu czy poprostu jako pewna kwota do budowy ). Natomiast mieszkanie mojej mamy zostało obciążone hipoteką jako zabezpieczenie na innej nieruchomości. Mieszkanie na którym ciąży hipoteka najpierw było wynajmowane. Przez lokatorów zadłużone i zdewastowane. Kiedy wyszłam za mąż i urodziłam dzieci mama zaproponowała mi abym wraz z rodziną tam się w prowadziła i zapowiedziała, że będzie dążyła do tego aby spłacić kredyt na tyle aby mieszkanie zeszło spod hipoteki a nastepnie przepisze na mnie. Mieszkanie aby tam mieszkać wymagało remontu, rozpoczynając od nowej instalacji elektrycznej, zmiana ogrzewania z co na gazowe, podlogo, sciany, wymiana wszystki drzwi.. zdrobiliśmy tam kapitalny remont. W tej chwili ze względu na stan zdrowa męża (udar i przyszłą rentę )moja mama stara się o restukturyzacje kredytu. Podobno chciałaby zrobić remont ze względu na możliwe dofinanowanie dla osoby niepełnosprawnej, a mieliby za mało środków . Raty wzrosły dwukrotnie a dom nigdy nie został dokończony, całe piętro nie nadaje się do zamieszkania. Wczoraj otrzymałam od niej telefon, że przyjedzie do niej do domu a także do mieszkania w którym mieszkam rzeczoznawca.
I moja obawa jest taka, czy w razie problemów ze spłatą kredytu na dom sprzedaż mieszkania (a kupno przeze mnie)za pieniądze które otrzyma bank na spłatę kredytu to jedyny sposób aby mieszkanie ocalić? Jeżeli wejdzie mi do domu teraz rzeczoznawca który wyceni mieszkanie na droższe (ze względu na remonty) dojdzie do sytuacji w której ja bede musiala wykupić mieszkanie po cenie wyższej ze względu na wzrost wartosci ( za remont który sama sfinansowałam) ?? Czy zbycie poprzez darowizne jest tutaj w ogóle możliwa?
Proszę o pomoc gdyż nie wiem co myśleć i robić..Ten post został edytowany przez Autora dnia 14.03.18 o godzinie 11:27

Temat: Zabezpieczenie kredytu hipotecznego inną nieruchomością a...

Ile zostało kapitału kredytu do spłaty i jaka jest wartość nieruchomości (jednej i drugiej)?

Aby mieszkanie miało czystą KW musicie napisać do banku o to na jakich warunkach wystawi list mazalny. To może być kwota nawet przekraczająca wartość tego mieszkania.

Obawiam się, że pomysł, aby remontować mieszkanie, które miało obciążenie hipoteczne kredytem w CHF był zły.

W razie braku spłaty kredytu bank może zająć i dom i mieszkanie. To kto w nim mieszka i kto remontował nie ma znaczenia.