Temat: Prośba o radę (nadpłacanie kredytu)

Szanowni Państwo, po raz kolejny pozwolę sobie skorzystać z porady w tej grupie. Chciałabym się dowiedzieć, co się bardziej opłaca w przypadku nadpłacania kredytu:
a) utrzymanie raty kredytu na dotychczasowym poziomie i skrócenie okresu kredytowania,
b) obniżenie raty przy zachowaniu dotychczasowego okresu kredytowania?

Chodzi mi o to, który wariant w większym stopniu obniży mi łączną kwotę odsetek od kredytu.

Dziękuję z góry na odpowiedź, pozdrawiam, AT

Temat: Prośba o radę (nadpłacanie kredytu)

Zawsze, im krócej spłacasz kredyt, tym krócej za niego płacisz czyli koszt odsetek jest mniejszy przy skróceniu okresu kredytowania.
Pytanie, na jakie obciążenie miesięczne możesz sobie pozwolić na dłuższą metę. Mniejsze czy większe.

Temat: Prośba o radę (nadpłacanie kredytu)

Odpowiedź nie jest taka jednoznaczna. To, czy się opłaca, zależy od wielu czynników - chyba że nie chodzi o "opłacalność" nadpłat, tylko o wstręt do kredytu. Wtedy nie ma co dyskutować.

Warto też zastanowić się, czy spłata częściowa nie pociąga za sobą opłat i prowizji, które zniweczą jej sens.

Ale gdy chodzi o "opłacalność", to:
1/ jeśli oprocentowanie kredytu jest niższe, niż można zarobić na bezpiecznej formie inwestowania (np. lokat) - warto płacić ratę taką samą, a pieniądze ulokować, dać im trochę zarobić i dopiero spłacić przy większej okazji;
2/ punkt pierwszy zawiera założenie, które spełnia się przy kredycie walutowym: warto sprawdzić, czy spłacając teraz po obecnym kursie nie stracimy na tym po prostu - może warto wyczekac lepszego kursu (o ile nadejdzie :);
3/ punkty 1 i 2 zakładają, że rata jest obsługiwana i może być dalej utrzymana w tej samej wysokości;
4/ jeśli jednak po prostu rata jest za wysoka, to nie ma co sie zastanawiać - spłacic na rzecz zmniejszenia raty i juz.

Jednak może pomyślec inaczej: jeśli jest sie posiadaczem sensownej kwoty, to trzeba pamietać, że kredyt hipoiteczny jest najtańszym finansowaniem i zamiast go spłacać, a za jakiś czas brać droższy kredyt na coś innego (meble, samochód, inne plany życiowe), może lepiej zostawić sobie te pieniądze. Zainwestować i niech sobie rosną szybciej, niż oprocentowanie kredytu.

I zawsze najlepiej jest zostawić sobie na "zapomnianym" koncie równowartośc kilku rat "na czarną godzinę".

Temat: Prośba o radę (nadpłacanie kredytu)

Dziękuję za podpowiedzi. Kredyt jest w złotówkach, wysokość raty jest OK, chodzi o to, w jaki sposób zbijać kredyt jak najszybciej i w jaki sposób ścinać odsetki.

Z pozdrowieniami, AT