GoldenLine
Zaloguj się
Marcin Nowak

Marcin Nowak IS Manager Technical
Infrastructure at
Philip Morris

Temat: Ostrzerzenie w KW a wpis o ustanowieniu hipoteki

W księdze wieczystej działki na której deweloper buduje mieszkania, a której jest użytkownikiem wieczystym znajduje się ostrzeżenie. Wszystko wskazuje jednak na to, ze niebawem zostanie ono wykreślone ze względu na błędy we wniosku, którego dotyczy. Wniosek dotyczył roszczenia dawnych właścicieli działki wobec Skarbu Państwa.
Mam jednak pewne obawy czy po podpisaniu umowy kredytowej podobny wniosek nie wpłynie i czy znów nie będzie on odnotowany w KW, a co za tym idzie czy nie będzie problemu z utworzeniem nowej KW dla mojego mieszkania oraz z ustanowieniem hipoteki na rzecz banku w celu m.in. obniżenia marży.
Czy ktoś z Was przerabiał podobny przypadek? Udało się dokonać wpisu do nowej księgi mimo ostrzeżenia?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ostrzerzenie w KW a wpis o ustanowieniu hipoteki

Marcin Nowak:
W księdze wieczystej działki na której deweloper buduje mieszkania, a której jest użytkownikiem wieczystym znajduje się ostrzeżenie. Wszystko wskazuje jednak na to, ze niebawem zostanie ono wykreślone ze względu na błędy we wniosku, którego dotyczy. Wniosek dotyczył roszczenia dawnych właścicieli działki wobec Skarbu Państwa.
Mam jednak pewne obawy czy po podpisaniu umowy kredytowej podobny wniosek nie wpłynie i czy znów nie będzie on odnotowany w KW, a co za tym idzie czy nie będzie problemu z utworzeniem nowej KW dla mojego mieszkania oraz z ustanowieniem hipoteki na rzecz banku w celu m.in. obniżenia marży.
Czy ktoś z Was przerabiał podobny przypadek? Udało się dokonać wpisu do nowej księgi mimo ostrzeżenia?

Czy to dotyczy może okolic ronda Matecznego? Tak pytam z ciekawości, bo u mnie sytuacja była identyczna. bank otrzymał wyjaśnienia od dewelopera i kredytu udzielił więc mam nadzieję, że wszystko dobrze to przemyśleli i gdyby było coś nie tak, to kredytu, albo bym nie dostał, albo dostał na gorszych ostrzejszych warunkach.
Link do wypowiedziLink
Bartłomiej Boruta

Bartłomiej Boruta Kredytmajster
Najemnik

Temat: Ostrzerzenie w KW a wpis o ustanowieniu hipoteki

W Murapolu mam to samo. Trafiłem?
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Ostrzerzenie w KW a wpis o ustanowieniu hipoteki

Ja miałam podobną sytuację. Były właściciel ziemi wpisał się do ksiąg wieczystych mojego dewelopera. Kredytu nie dostałam. A deweloper nie oddał mi wstępnego. Było to parę miesięcy temu z tego co wiem, a sprawą się interesuję, dalej wpis istnieje, Pomimo, że dokumenty dewelopera są ok, sprawa może się jeszcze przeciągnąć.
Link do wypowiedziLink
Marcin Nowak

Marcin Nowak IS Manager Technical
Infrastructure at
Philip Morris

Temat: Ostrzerzenie w KW a wpis o ustanowieniu hipoteki

obaj nie trafiliscie:)
wyglada na to, ze jest wiecej takich inwestycji
Nie martwie sie raczej o przyznanie kredytu, poniewaz ten wniosek zawiera bledy i na 99% zostanie odrzucony. Moje obawy budzi raczej mozliwosc zlozenia innego wniosku, gdy juz dostane kredyt zagrazajac mojej ksiedze wieczystej. Pytanie czy sluszne sa moje obawy.
W tej sytuacji bank nie jest stroną. To raczej sąd decyduje o tym czy można utworzyć nową księgę wieczystą a co za tym idzie założyć hipotekę obniżając przy tym marżę...
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy


Następna dyskusja:

przeniesienie hipoteki z je...




Wyślij zaproszenie do
Anuluj