пропозиції роботи
konto usunięte
Barbara K. Doradca
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Warszawa i okoliceKredyt hipoteczny do 40 lat nie dłużej niż do 70 roku życia
Kredyt konsolidacyjny
Pożyczka hipoteczna do 25 lat i na 80% wartości nieruchomości
maksymalna kwota kredytu/pożyczki 4 mln
ING Bank Śląski SA
Barbara Kurowska
T 601 917 562
E barbara.kurowska@przedstawiciel.ingbank.pl
Mariusz R. Bankowość
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Poznań i okolice, szukasz kredytu hipotecznego,marża 0,5% dla rynku pierwotnego (przez pierwsze 12 m-cy)
oczywiście 0% prowizji
plus miła obsługa ;)
oddział przy galerii Malta,
zapraszam
728-434-035
mariusz.rusiecki@db.com
Sławek T. XYZ
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Witam,Szukam do współpracy posredników finansowych w zakresie pożyczek gotówkowych dla klientów VIP. Specjalne warunki, minimum formalności, bez zabezpieczeń.
Zapraszam,
Sławomir Tuszyński
tel. 600 938 320
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Artur Cimoch:tak jako kredytobiorca moge ci doradzić na pdostawie moich doświadczeń osobistych.
Interesuje mnie kredyt mieszkaniowy. ktos pomoze? :)
Nie idź do Open Finance najlepiej sam przejdż się do banków . Bedziesz miał gwarancję że doradca bedący na etacie w banku zrobi wszystko żeby ci dać kredyt tego akurat banku i przedstawi "uczciwa" ofertę która sam bedziesz mógł porównać z ofertami z innych banków . Sęk w tym że doradca nie będzie wiedział co daja Ci inne banki dzięki temu nie wyśrubuje ci warunków bojąc się że starci cię wogóle.
idąc do niezaleznego doradcy od "120"banków to on ma wszystkie oferty z banków na które się zdecydowaliście w ręku a Ty ich nie widzisz (noo oczywiście widzisz ale hmm wiedzisz tylko to co doradca chce ci pokazać)
Tak naprawdę dostaniesz ten kredyt który bank zapłaci lepiej doradcy . A płaci więcej oczywiście za niekorzystny kredyt.
Ot powiedziałam co wiedziałam
Żegnam:)))Lidia Z. edytował(a) ten post dnia 20.09.11 o godzinie 22:01
konto usunięte
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Lidia Z.:
Ot powiedziałam co wiedziałam
Dokładnie!
No właśnie.
:)))
Są porządni doradcy kredytowi. Nie wiem, gdzie w Łodzi (tam?), ale pomysł chodzenia po bankch jest dobry dla ludzi, którzy mają dużo czasu (i wiedzą o co pytać). Jeśli już, to prosze pójść na jakieś targi mieszkaniowe - w Łodzi na pewno są takie - tam będzie kilka-kilkanaście banków w jednym miejscu i przez jedno weekendowe przedpołudnie (z reguły po południu więcej odwiedzających) można sobie popytać, a przy okazji skorzystać z rozmaitych promocji targowych.
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
są doradcy finansowi i sprzedawcy kredytów...istotne jest to do kogo się trafi, mimo wszystko na co dzień spotykam się z klientami, którzy w bankach już byli i albo oferta nie była satysfakcjonująca albo zostali zwyczajnie "olani" przez pracownika banku (np. przyjął wniosek i poszedł na kilka tygodni na urlop nie informując o tym klientów i nie przekazując tematu komuś innemu)w 95% przypadków mogę znaleźć lepszą ofertę niż ta którą klienci otrzymali w bankach, w których byli (a rzadko który klient odwiedza więcej niż 2-3 banki), poza tym składam zawsze wnioski do 2-3 banków, nigdy nie wiadomo co odbije analitykowi i do czego się przyczepi lub jakie absurdalne warunki postawi
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Robert S.:Na ile będzie ona lepsza od ofert jaką otrzymamy od banku bezpiśrednio?
są doradcy finansowi i sprzedawcy kredytów...istotne jest to do kogo się trafi, mimo wszystko na co dzień spotykam się z klientami, którzy w bankach już byli i albo oferta nie była satysfakcjonująca albo zostali zwyczajnie "olani" przez pracownika banku (np. przyjął wniosek i poszedł na kilka tygodni na urlop nie informując o tym klientów i nie przekazując tematu komuś innemu)
w 95% przypadków mogę znaleźć lepszą ofertę niż ta którą klienci otrzymali w bankach, w których byli (a rzadko który
Jak w kredycie jest jeszcze opłata jaką kredttobiorca musi Panu że tak powiem "odpalić""
klient odwiedza więcej niż 2-3 banki), poza tym składam zawsze wnioski do 2-3 banków, nigdy nie wiadomo co odbije analitykowi i
O a dlaczego Pan skałda do dwóch trzech tyle mogę zrobić własnymi nogami !
Za pięć procent to chyba można złozyć do większej ilości czy nie?
do czego się przyczepi lub jakie absurdalne warunki postawi
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Kazimierz Hermanowicz:Nie łudźmy się wiekszośc ludzi jest w stanie ogarnąc wiedzę jaką musi się posiadać analizując warianty kredytów.
Lidia Z.:
Ot powiedziałam co wiedziałam
Dokładnie!No właśnie.
:)))
Są porządni doradcy kredytowi. Nie wiem, gdzie w Łodzi (tam?), ale pomysł chodzenia po bankch jest dobry dla ludzi, którzy
A bank musi zawrzeć umowę z poszanowaniem prawa konsumentów bo inna umowa może być nieważna i zaskarżona.
No więc reasumując nikt lepiej nie zadba o Twoje interesy jak ty sam!
Odrobina poświęconego czasu zaowocuje . Wielkie mi analizowanie przecieć do porównania ofert banków jest wielkość raty zachowując jednakową ilość lat okresu spłacania , i przedewszystkim koszty pośrednie , do tego jeszcze warunki ubezpieczenia i TO WSZYSTKO. No dodałabym jeszcze koszty wczesniejszej spłaty , ew.przewalutowanie.
mają dużo czasu (i wiedzą o co pytać). Jeśli już, to prosze pójść na jakieś targi mieszkaniowe - w Łodzi na pewno są takie - tam będzie kilka-kilkanaście banków w jednym miejscu i przez jedno weekendowe przedpołudnie (z reguły po południu więcej odwiedzających) można sobie popytać, a przy okazji skorzystać z rozmaitych promocji targowych.Tu się rozbija o marże dla doradcy ale w tym przypadku marża rośnie odwrotnie proporcjonalnie do warunków na jakich dostajemy kredyt.Lidia Z. edytował(a) ten post dnia 21.09.11 o godzinie 09:13
Krzysztof
K.
Starszy Doradca
Klienta MŚP
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Lidia Z.:
Tu się rozbija o marże dla doradcy ale w tym przypadku marża rośnie odwrotnie proporcjonalnie do warunków na jakich dostajemy kredyt.
Marżę dla doradcy? Opłata do "odpalenia"? Pani Lidio... Może o sanitariatach byśmy porozmawiali na poziomie...:P
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Krzysztof Kulczycki:Prawda w oczy kole czy jak dlaczego ten język mam od Pana?
Lidia Z.:
Tu się rozbija o marże dla doradcy ale w tym przypadku marża rośnie odwrotnie proporcjonalnie do warunków na jakich dostajemy kredyt.
Marżę dla doradcy? Opłata do "odpalenia"? Pani Lidio... Może o sanitariatach byśmy porozmawiali na poziomie...:P
To bardzo bardzo proszę o obalenie mojej teori i poinformowanie wszem i wobec na jakiej zasadzie doradzają państwo kredyt danego banku? Caritas? :))
PS
Instalacje sniatrane nie sa niestety tak zagmatwane więc nie wiem czy Pan by umiał się dostosować do jasnych i klarownych regół mechaniki płynów:)Lidia Z. edytował(a) ten post dnia 21.09.11 o godzinie 09:38
Krzysztof
K.
Starszy Doradca
Klienta MŚP
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Myślę, że dyskusje na ten temat powinny być przeprowadzone w innym poście. Ten : "OGŁOSZENIA : doradcy kredytowi" jak sama nazwa wskazuje służy do wystawiania ogłoszeń przez doradców nie zaś do deliberowania o zasadności i wytycznych pracy doradców.PS jakie są te regUły w końcu? Zagmatwane czy jasne i klarowne? Zależy chyba od sanitariatu:))
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Krzysztof Kulczycki:Moje jasne i klarowne mała dygresja że Pan nie umiał by się przerzucić na owe zasady pracując obecnenie na zagmatwanych :))
PS jakie są te regUły w końcu? Zagmatwane czy jasne i klarowne? Zależy chyba od sanitariatu:))
Achh wystarczy czytać dorgi panie i zrobić notatki ze zrozumienia:))
konto usunięte
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
jest jednak o wiele wiecej 'szczegolow' rozniacych oferty banków, majacych rozne znaczenie w przypadku konkretnych klientow:- jak bank liczy dochody kredytobiorcy (3 albo 6 miesiecy, premie w calosci lub w polowie, tylko umowa o prace na czas nieokreslony albo wszystkie umowy)
- czy bank wymaga operatu czy nie (dodatkowe koszty i czas)
- jak bank przyjmuje wartosc mieszkania do liczenia LtV (co ma wplyw na marze): wartosc transakcyjna, operat od rzeczoznawcy czy wlasna wycena
- jakie bank ma wymagania co do osob prowadzacych dzialalnosc gospodarcza (wymagany okres prowadzenia dzialalnosc, wymagana dochodowosc, w jakim okresie)
- czy bank finansuje zakupy od wszystkich deweloperow i we wszystkich lokalizacjach
- itp, itd..
do tego marza i proizje (czyli wysokosc raty) bardzo czesto zalezy od dochodow kredytobiorcy, wielkosc kredytu, jakos zabezpieczenia, wielkosci udzialu wlasnego..
doswiadczony doradca wie tez jakie sa minimalne wysokosci marz w roznych bankach, wie kto i na jakich zasadach decyduje o obnizaniu standardowych warunkow cenowych..
to jest morze wiedzy, i oczywiscie nie jest to wiedza tajemna, ale zdobywanie jej samemu dla jednego kredytu to moim zdaniem strata czasu. ale oczywiscie kazdy jest panem swojego czasu..
co do wynagrodzenia, to nie moge sie wypowiadac za wszystkich posrednikow w tym kraju, ale ci najwieksi, jak my, maja na pewno takie warunki z bankami, ze klient nigdy nie dostanie gorszych warunkow niz bezposrednio w banku..
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
To bardzo bardzo proszę o obalenie mojej teori i poinformowanie wszem i wobec na jakiej zasadzie doradzają państwo kredyt danego banku? Caritas? :))
Banki wynagradzają pośredników, bo nikt charytatywnie nie pracuje. Ale bank też MUSI płacić swoim pracownikom.
Na czym to polega, doradca kredytowy w banku dostaje miesięczną pensję + (czasem) mniejszą lub większą prowizję za kredyt. Pośrednik pensji od banku NIE dostaje (to raczej oczywiste) i nie jest dla banku kosztem stałym. Za wypłacony kredyt dostaje od banku prowizję. Dla banku lepiej i zwykle taniej jest rozliczać się z doradcami na zasadzie success fee niż płacić podstawę niezwiązaną z wynikami.
To w ogromnym skrócie. Firmy doradztwa finansowego dbają o to, aby warunki jakie uzyska klient u nich były nie gorsze niż w banku, czasem są nawet lepsze. Inaczej nie miałoby to sensu.
Oczywiście jeżeli klient chce, ma czas i może odwiedzić ileś banków i porównać oferty - zawsze ma do tego prawo! Ale jeżeli woli zdać się na wiedzę doradcy, który ma ofertę kilkudziesięciu banków w jednym miejscu to często to robi. Szybciej i wygodniej. Co więcej czasem zdarza się, że klient po uzyskaniu oferty u DF idzie do banku i wraca......o czym to świadczy? Skoro tam byłoby taniej to po co miałby wracać? ZAWSZE pytam o to klientów (raczej nie kryją się z tym, że byli w banku). Odpowiedzi są różne, ale najczęściej warunki gorsze, niemiła obsługa, kolejki itp...
Pracownik banku dostanie swoją podstawę nawet jeżeli żadnego kredytu nie wypłaci, a pośrednik? Pośrednik nie ma wyboru i MUSI się starać, aby klient był zadowolony. Jak nie wypłaci to nie dostanie kasy!
Poza tym pośrednicy żyją z poleceń, czy poleciłabyś DF'a lub fryzjera albo mechanika skoro nie byłabyś zadowolona z usług?
ps
i nie sprowadzajcie konwersacji do poziomu kanalizacji...może na priva popiszcie?!
Lidia
Z.
"Być tylko uczciwym
to za mało.
Najważniejsze to
kierować...
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Robert S.:MUSI się starać, aby klient był zadowolony. Jak nie wypłaci to nie dostanie kasy!Haha alez gładko opisane :)
Poza tym pośrednicy żyją z poleceń, czy poleciłabyś DF'a lub fryzjera albo mechanika skoro nie byłabyś zadowolona z usług?
ps
i nie sprowadzajcie konwersacji do poziomu kanalizacji...może na priva popiszcie?!
Zapamniałeś wspomnieć o dacie jaka zawarta jest na umowie przedwstępnej którą DF otrzymuje do reki ma tam wartość zadatku który może stracić jak w danym terminie nie kupi mieszkania, i wszystko jasne np grunt to tak przewalić termin ofert banków w nieskończoność żeby nie było wyboru i decyzja była zdeterminowana "ofertą nienajlepszą rynkowo (no ale nie ma już czasu ) "-sytat DF
Nie obrażam was i waszej profesji dociekam prawdy a instalacje sanitarne to nie tylko kanalizacja ale skoro tak umniejszasz rolę kanalizacji to bardzo proszę korzystaj ze swoich szuflat a nie instalacji tak ehhh brzydkich :)))
PS
to wkońcu składacie do kilkudzisięciu czy dwóch trzch? jak piszecie.
Jak każdy bank ma inne fee za "przyniesienie klienta" to mając co wyboru , czym się kierujesz "lobbując ofertę danego banku"?
Krzysztof
K.
Starszy Doradca
Klienta MŚP
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Robert S.:
Na czym to polega, doradca kredytowy w banku dostaje miesięczną pensję + (czasem) mniejszą lub większą prowizję za kredyt. Pośrednik pensji od banku NIE dostaje (to raczej oczywiste) i nie jest dla banku kosztem stałym. Za wypłacony kredyt dostaje od banku prowizję. Dla banku lepiej i zwykle taniej jest rozliczać się z doradcami na zasadzie success fee niż płacić podstawę niezwiązaną z wynikami.
Większość doradców w bankach jest zatrudnionych na zasadzie samozatrudnienia bez stałej części wynagrodzenia, więc też nie stanowią dla banków stałych kosztów. Co do pracy pośredników/doradców w bankach to wszystko zależy od ludzi. Możesz trafić na kiepskiego doradcę i słabego pośrednika, którzy myślą krótkoterminowo i zniechęcą do siebie klienta po pierwszym kredycie. Zapewniam, że na rynku działa kilku dobrych pośredników i doradców w bankach, którzy dbają o interesy klientów. Zadowolony klient przyprowadzi znajomych zaś świat finansów jest na tyle hermetyczny, że opinia o doradcy/pośredniku będzie mu towarzyszyła przez bardzo długi czas. Dobry doradca widząc, że klient może stracić zadatek stanie na rzęsach żeby domknąć temat. Oczywiście stracenie zadatku jest sytuacją ekstremalną i można zapobiec temu np. podpisując aneks do umowy. Zresztą kolejność powinna być odwrotna wg. mnie : na początku decyzja kredytowa, później umowa i zadatek. Jeżeli ktoś daje zadatek nie upewniwszy się wcześniej czy dostanie kredyt musi się liczyć z możliwymi, przykrymi tego nieprzemyślanego zachowania, konsekwencjami.
Edit : sens ma złożenie wniosków maksymalne do 2 czy 3 banków - należy pamiętać że każde zapytanie w bik skutkuje obniżeniem scoringu. Co do wyboru oferty zależy to raczej od klienta nie od pośrednika. Klient powinien określić na czym mu najbardziej zależy. Do głównych wytycznych należą : marża, rata, kwota, koszt wejścia/wyjścia no i oczywiście sama przyznawalność. Krzysztof Kulczycki edytował(a) ten post dnia 21.09.11 o godzinie 16:57
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Nie wiem czy większość, może w GNB tak jest. Ale zdecydowana większość moich znajomych, którzy robią w bankach kredyty hipo jest pracownikami etatowymi. Zajmują się kredytami (hipo, gotówki, kk itp...) a także zakładają konta. Otrzymują stałą pensję i są zatrudnieni na umowę o pracę.DF zrobi wszystko, aby klient był zadowolony. Oczywiście utrata zadatku to sytuacja ekstremalna, ale nie niemożliwa. Pamiętaj, że aby podpisać aneks dwie strony muszą tego chcieć. Są zbywcy (nawet deweloperzy), którzy dobrej woli NIE wykazują!
DF ma obowiązek złożyć wniosek do 2-3 banków. To klient decyduje, w którym finalnie chce podpisać umowę. Często okazuje się, że po analizie bank oferuje inne warunki niż określone w ofercie.
Wszyscy mają świadomość tego, że każde zapytanie w BIKu zabiera klientowi kilkanaście punktów - nie jest to korzystne, ale bądźmy szczerzy klienci nie zawsze przyznają się do wszystkich zobowiązań. Ostatnio miałem sytuację, że klient zataił istotne zobowiązania, był na kilka godzin przed wpłatą zadatku. Gdybym nie sprawdził mu BIKu to miałby negata jak nic i to w GNB (a wiesz co to znaczy).
Robert
S.
Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Zapamniałeś wspomnieć o dacie jaka zawarta jest na umowie przedwstępnej którą DF otrzymuje do reki ma tam wartość zadatku który może stracić jak w danym terminie nie kupi mieszkania, i wszystko jasne np grunt to tak przewalić termin ofert banków w nieskończoność żeby nie było wyboru i decyzja była zdeterminowana "ofertą nienajlepszą rynkowo (no ale nie ma już czasu ) "-sytat DF
Oczywiście, że DF wie do kiedy kredyt powinien zostać wypłacony. Dlatego też składa wnioski do kilku banków, tak na wszelki wypadek. Nie ma 100% pewności, że w banku X klient kredyt dostanie.
Niestety to że klient nie dostanie kredytu często spowodowane jest właśnie przez niego vide zatajanie istotnych informacji finansowych. Niestety nie jest to rzadkie i nie ma tutaj winy DF'a. Nie rozumiem tylko klienta, któremu grozi utrata zadatku. Czy on myśli, że bank nie zauważy?
PS
to wkońcu składacie do kilkudzisięciu czy dwóch trzch? jak piszecie.
Jak każdy bank ma inne fee za "przyniesienie klienta" to mając co wyboru , czym się kierujesz "lobbując ofertę danego banku"?
W ofercie mamy kilkadziesiąt. Po wstępnej rozmowie z klientem każdy DF wie w którym banku (bankach) klient ma szansę na kredyt i to na najlepszych warunkach. Banki segmentują klientów, jeden drugiemu nie jest równy...
Co masz na myśli pisząc "lobbując ofertę danego banku"? Nie ma dla mnie znaczenia czy klient dostanie kredyt w banku X czy Y. Prowizja jest taka sama właśnie po to, aby DF nie faworyzował banku, który "lepiej mu zapłaci".
konto usunięte
Temat: OGŁOSZENIA: doradcy kredytowi
Szkoda wysiłku. Pani Lidia WIE LEPIEJ. Naprawdę bardzo wielu osobom w Polsce wydaje się, że praca doradcy kredytowego to "przelecieć jakieś tabelki". Niestety - co gorsza - znajduje to potwierdzenie w pracy niektórych "doradców/pośredników".Jako moderator uważam, warto by zamknąć to przelewanie pustych zarzutów i skazanej na porażkę obrony.
Zamykam wątek i jeśli pani Lidia ma jeszcze jakieś zarzuty, to prosze o otwarcie nowego wątku.Kazimierz Hermanowicz edytował(a) ten post dnia 22.09.11 o godzinie 11:28
Podobne tematy
Następna dyskusja:
