Temat: Nasze kredyty na tle Europy

Jak Wam się podoba?

fragment: "W Finlandii średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych jest najniższe w Unii Europejskiej - zaledwie 1,97 proc. w skali roku. U nas tego typu kredyty są jednymi z najdroższych - wynika z danych Eurostatu"

Read more: http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,13266811,Chcesz_w...

O ile pamiętam podobne zestawienie sprzed kilku lat - było lepiej, plasowaliśmy sie ok. połowy stawki.
Z drugiej strony średnia marża ok. 2,5%... nie przypominam sobie, by moi klienci mieli takie oprocentowania...

Temat: Nasze kredyty na tle Europy

Artykuł powinien mieć tytuł : " Wibor na tle Euriboru". Czy stopa procentowa jest oznaką drożyzny? Przecież od niej zależy też oprocentowanie lokat. Bardziej interesowało by mnie porównanie marż.Krzysztof K. edytował(a) ten post dnia 21.01.13 o godzinie 23:47

Temat: Nasze kredyty na tle Europy

Może pokażę, o co chodzi:

Warunki kredytowe w wybranych krajach wspólnoty

Lokalizacja Średnie oprocentowanie nowoudzielonych kredytów hipotecznych w III kw. 2012 r. Hipotetyczna rata kredytu zaciągniętego na 25 lat i kwotę 300 tys. zł przy oprocentowaniu na poziomie średnim dla danego kraju
Węgry 11,86 3 128,68 zł
Rumunia 8,36 2 387,44 zł
Bułgaria 8,03 2 321,41 zł
Polska 7,43 2 203,33 zł
Cypr 5,54 1 849,44 zł
Słowacja 5,08 1 767,78 zł
Portugalia 4,51 1 669,20 zł
Francja 4,32 1 637,00 zł
Holandia 4,17 1 611,81 zł
Włochy 4,10 1 600,12 zł
Czechy 3,97 1 578,55 zł
Łotwa 3,68 1 530,99 zł
Malta 3,65 1 526,11 zł
Dania 3,61 1 519,63 zł
Kraje unii walutowej 3,45 1 493,84 zł
Szwecja 3,37 1 481,04 zł
Słowenia 3,35 1 477,84 zł
Grecja 3,27 1 465,12 zł
Irlandia 3,22 1 457,20 zł
Hiszpania 3,18 1 450,88 zł
Austria 3,15 1 446,15 zł
Niemcy 2,97 1 417,96 zł
Litwa 2,84 1 397,79 zł
Estonia 2,83 1 396,25 zł
Luksemburg 2,34 1 321,80 zł
Finlandia 1,97 1 267,19 zł
Źródło: Lion's House na podstawie danych Eurostatu

Co tu ciekawego?
1/ marże kredytów w euro (zatem liczone do tego samego wskaźnika) wahają się od ok. 1,5 do ponad 5%,
2/ Polskie marże na euro wychodzą w Europie średnio, co przyzwoicie świadczy o "poziomie pazerności" naszych banków, bo mimo dodatkowych dochodów ze spreadu trzeba pokryć wysokie ryzyko walutowe.

Temat: Nasze kredyty na tle Europy

Do krajów unii walutowej należą : Słowacja, Portugalia, Francja, Włochy, Grecja, Hiszpania, Austria, Niemcy i Estonia. Dlaczego więc oddzielnie są podane dane dla poszczególnych państw i dla krajów unii? Czy można z tego wywnioskować że najdroższe kredyty w strefie euro są na Słowacji? Kilka lat temu euribor był trochę wyższy niż teraz więc pozycja Polski była lepsza. Wysokość stóp procentowych jednak ma zarówno swoje plusy jak i minusy dlatego bardziej miarodajne byłoby porównanie marż czyli pazerności banków w danych krajach.Krzysztof K. edytował(a) ten post dnia 22.01.13 o godzinie 11:51