GoldenLine
Zaloguj się
Rafał Babiński

Rafał Babiński Jedyne, co w życiu
jest pewne to zmiany

Temat: Marże kredytów

Witam,

W ostatnim czasie sytuacja na rynku kredytów zmienia się bardzo błyskawicznie.
Większość Banków podnosi marże i ciężko nadążyć za tak gwałtownie zmieniającym się rynkiem.
Czy ma może ktoś z Was jakieś "news-y" na temat nowych marż w Bankach?

Pozdrawiam,
Rafał
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Marże kredytów

A jakie newsy konkretnie chcesz poznać ?

Przez najbliższe kilka miesięcy marże powrócą do stanu z roku 2006 ,koniec z kredytowaniem na 130 % wartości zabezpieczenia, część banków już teraz daje walutę maksymalnie na 80 % albo dla kredytu na 540 m-cy bada zdolnośc na zasadach i wymogach dla 360 m-cy - to ostatnie stosuje podobno taki różowy bank z dobrymi reklamami ... :)
P.S.
Dopiero zauważyłem ..
..nasza ofertę chyba znasz heh :DMichał S. edytował(a) ten post dnia 12.10.08 o godzinie 18:49
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: Marże kredytów

Powiedziałbym, że już wróciły w większości przypadków, i to do poziomów raczej z lat 2004-2005. W 2006 roku przedział 1,5-2 % byłby uznawany za wysoki.
Link do wypowiedziLink
Rafał Babiński

Rafał Babiński Jedyne, co w życiu
jest pewne to zmiany

Temat: Marże kredytów

Słyszałem od swoich pośredników, że pojawiły się nawet marże 3,5% w CHF stąd chciałem podpytać się i potwierdzić realność tych wypowiedzi.
A muszę przyznać, że z paru źródeł takie opinie słyszałem.
Prawdopodobnie to przekłamanie ale warto czuwać :)
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Marże kredytów

Niestety to prawda. Taka marża jest w BZWBK
Link do wypowiedziLink
Darek Korotusz

Darek Korotusz Doradca Klienta
Zamożnego Aquarius
mBank

Temat: Marże kredytów

radze poczekac na odpowiedz Allianz Banku:) przeszedl obok kryzysu i wejdzie z nowa sila na rynek. a ogolnie dla kolegow z N... lepiej sprawdzic dzisiejsze nowe marze;)
Link do wypowiedziLink
Rafał Babiński

Rafał Babiński Jedyne, co w życiu
jest pewne to zmiany

Temat: Marże kredytów

Witam,

a to prawda i Nordea podniosła marże (w porównaniu do konkurencji i tak jest mało) ale dziś dotarły informacje, że większość banków obniżyła dodatkowo poziom LTV (niektóre nawet do 65%).
Czy by to oznaczało totalny brak franka na rynku między bankowym?

Pozdrawiam,
Rafał
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: Marże kredytów

Darek Korotusz:
radze poczekac na odpowiedz Allianz Banku:) przeszedl obok kryzysu i wejdzie z nowa sila na rynek. a ogolnie dla kolegow z N... lepiej sprawdzic dzisiejsze nowe marze;)

A CHF będzie pozyskiwał w cenie z wiosny 2006 od Świętego Mikołaja ?
Link do wypowiedziLink
Michał Leśniak

Michał Leśniak Ein Weg, Ein Ziel,
Eine Richtung, Ein
Gefuhl

Temat: Marże kredytów

panika mała jest, ale na rynku zostały jeszcze rodzynki w stylu 1% marży przy 100% LTV w CHF
Link do wypowiedziLink
Michał Leśniak

Michał Leśniak Ein Weg, Ein Ziel,
Eine Richtung, Ein
Gefuhl

Temat: Marże kredytów

hardcore jest w Millennium

stan na dziś w walutach max.65% LTV, marża min.2% i prowizja 2% i zdolność max. na 35 lat, nawet przy kredycie na 45 lat

i cennik działa wstecz, zmieniają decyzje kredytoweMichał Leśniak edytował(a) ten post dnia 14.10.08 o godzinie 16:19
Link do wypowiedziLink
Darek Korotusz

Darek Korotusz Doradca Klienta
Zamożnego Aquarius
mBank

Temat: Marże kredytów

nadchodzą zmiany....oj ciezkie zmiany -- ale to jest samobój dla banków bo...
- sprzedaz kredytow na poziomie 100% ltv wynosila ok 70%
- zakup nowych mieszkan w ponad 80% pochodził z kredytów
- deweloperzy sa zadłużeni w bankach na obecne inwestycje,,,i kto to spłaci - jezeli klienci nie dostana kredytu...kryzys do nas przyjdzie od kuchni...;/i sami go sobie zrobimy
Link do wypowiedziLink

konto usunięte

Temat: Marże kredytów

Podejrzewam ,że długo to nie potrwa -czasami wydaje mi się ,że to jest chwilowe wykorzystywanie sytuacji i "nabijanie kasy" ,trudno o depozyty bo teraz 8,0% na 3 m-ce to dla klienta "słabo" ...

A jeśli sytuacja sie utrzyma to popieram kolegę banki same sobie strzelą gola...
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Ziółkowski

Krzysztof Ziółkowski doradca kredytowy

Temat: Marże kredytów

Ale podobno juz niedlugo.
Raczej nie do konca roku jak przekonywal Arek.
Michał Leśniak:
panika mała jest, ale na rynku zostały jeszcze rodzynki w stylu 1% marży przy 100% LTV w CHF
Link do wypowiedziLink
Bartosz K.

Bartosz K. prawnik

Temat: Marże kredytów

Darek Korotusz:
nadchodzą zmiany....oj ciezkie zmiany -- ale to jest samobój dla banków bo...
- sprzedaz kredytow na poziomie 100% ltv wynosila ok 70%


Zalezy. Z danych nadzoru wynika, ze jednak 50% (dokaldnie chyba bylo od 30 do 50 %) ;)Bartosz K. edytował(a) ten post dnia 14.10.08 o godzinie 21:22
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: Marże kredytów

Darek Korotusz:
nadchodzą zmiany....oj ciezkie zmiany -- ale to jest samobój dla banków bo...
- sprzedaz kredytow na poziomie 100% ltv wynosila ok 70%
- zakup nowych mieszkan w ponad 80% pochodził z kredytów
- deweloperzy sa zadłużeni w bankach na obecne inwestycje,,,i kto to spłaci - jezeli klienci nie dostana kredytu...kryzys do nas przyjdzie od kuchni...;/i sami go sobie zrobimy

A skąd te dane ? Z danych KNF (historycznych co prawda) wynika co innego.
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: Marże kredytów

Krzysztof Ziółkowski:
Ale podobno juz niedlugo.
Raczej nie do konca roku jak przekonywal Arek.
Michał Leśniak:
panika mała jest, ale na rynku zostały jeszcze rodzynki w stylu 1% marży przy 100% LTV w CHF


Już niedługo. Ponoć Lukas ma w ogóle wycofać CHF i skupić się na dobrej ofercie w PLN.

A Deutsche dziś podniosło marże dla 90-100 % LTV do 1,3-1,5 %.
Link do wypowiedziLink
Rafał Babiński

Rafał Babiński Jedyne, co w życiu
jest pewne to zmiany

Temat: Marże kredytów

Tylko kto w DB ma zdolność? :)
Link do wypowiedziLink
Arkadiusz Ferdyn

Arkadiusz Ferdyn Doświadczony Ekspert
Kredytowy,
Właściciel Finanse i
Nier...

Temat: Marże kredytów

Widzisz, w tej chwili czasami łatwiej o zdolnosć w DB niż u Was, mimo wszystko. Marża 1,3 a marża ponad 2 robi jednak różnicę.
Link do wypowiedziLink
Rafał Babiński

Rafał Babiński Jedyne, co w życiu
jest pewne to zmiany

Temat: Marże kredytów

Aż tak strasznie z marżami u Nas nie ma.
Wiem, że koszta utrzymania w DB są bardzo skrupulatnie liczone, więc klienci z większym portfelem nie muszą się bać o zdolność, ale i dla takiego klienta postarał bym się o konkurencyjną marże.
Link do wypowiedziLink
Krzysztof Adamski

Krzysztof Adamski nieruchomości to
moja wizytówka

Temat: Marże kredytów

Witam,

Klientom z wysokimi dochodami polecam svenska handelsbanken.

Dziś marże podniósł ING, jeden z ostatnich banków, który "trzymał" niezmienione marże.. skończyło się 0.90%..

Co będzie w poniedziałek? Wasze typy? Obstawiam wycofanie się polbanku z akcji kredytowej.

pozdrawiam,
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj