GoldenLine
Zaloguj się
Anna Novak

Anna Novak poczatkujacy
zawodowiec :)

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

Dziekuje za odp.
Jednak nurtuje mnie fakt, czy rzeczywiście będzie to takie obojętne dla Urzedu Skarbowego? Jak męzczyzna nie mający dochodów, który otrzymał darowizne 100tys a koszt mieszkania to 400tys zł moze być właścicielem 50% mieszkania? Czy kwestia finansowania jest sprawą między partnerami, ktorzy mogą się umowić ze jedno placi 1/4 a drugie reszte? Czy US nie potraktuje "dobrej woli" osoby bardziej majętnej jako darowizne od partnerki na partnera?
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P

Katarzyna P

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

Teraz ja ;-).
Sytuacja podobna- wraz z mężem chcemy zakupić mieszkanie. Ja za spieniężenie swojej aktualnej nieruchomości wnoszę 410 tys. do zakupu nieruchomości, mąż zamierza wziąć kredyt w kwocie 310 tys. na zakup. Kwota zakupu, to 720 tys.

Kredyt ma wziąć tylko mąż, jednakowoż dzisiaj zostaliśmy poinaformowani przez doradcę kredytowego, ze bank będzie chciał sprawdzić mnie w BIK. Tam niestety moja historia nie jest zbyt klarowna.
Nie mam żadnych zadłużeń, ale jakiś ślad o nieregularnych spłatach, czy debetach.
Które banki nie stosują takich rozwiązań, a wystarczy im moja zgoda na obciążenie hipoteką całej nieruchomości? Będę wdzięczna za pomoc :-)Ten post został edytowany przez Autora dnia 07.03.19 o godzinie 10:32
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

Każdy kredytobiorca jest weryfikowany w BIK (i innych bazach).

Jeżeli macie wspólnotę majątkową to nie ma opcji, aby kredyt brał tylko mąż.
Link do wypowiedziLink
Katarzyna P

Katarzyna P

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

Mamy podpisaną intercyzę.
Kredytobiorcą ma być tylko mąż.
Link do wypowiedziLink
Robert S.

Robert S. Ekspert finansowy -
kredyty,
ubezpieczenia,
inwestycje

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

W takim razie nieruchomość może kupić (i kredytować) sam mąż.

Ogólna zasada jest taka: każdy właściciel jest kredytobiorcą, ale nie każdy kredytobiorca musi być właścicielem.

Czyli w ostateczności można zrobić tak, że kredyt i akt notarialny tylko na męża. Po przeniesieniu własności mąż przekaże Pani w darowiźnie część mieszkania (wynikającą z wniesionego wkładu). Będzie Pani musiała jedynie wyrazić zgodę na przyjęcie darowizny (nieruchomość) obciążonej hipoteką. O tym już warto porozmawiać z rejentem.

Poza tym, co dokładnie ma Pani w BIK? Czy te wpisy są młodsze niż 5 lat?
Link do wypowiedziLink
Maria Stefanowicz

Maria Stefanowicz

Temat: kredyt na 1 osobę, a współwłasność mieszkania

Krótkoterminowe pożyczki do 10 000 zł - cashtero.pl Udało mi się wszystko ładnie spłacić, oni też problemów nie robili, żadnych niemiłych niespodzianek. Polecam.
Link do wypowiedziLink
« Wróć do tematów
Odpowiedz

Podobne tematy





Wyślij zaproszenie do
Anuluj